Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580€ DPE C (142kwh / m² / an), GES C (4kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890€ et 1250€, Prix de vente HAI 238500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2479MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Ruban bleu. Au 3è étage d'un immeuble sécurisé récent de standing avec ascenseur, bel appartement de 76 m² comprenant entrée, séjour et cuisine sur balcon est. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, wc séparés. Box en sous-sol. Local vélo. Chauffage électrique. Très bien entretenu et soigné. 250 m des commerces et du cinéma - 600m théatre et mer : tout à pieds ! Budget honoraires inclus 257250 euros dont 12250 euros honoraires à charge acquéreur (5%), dpe : c (171) ges : c (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dans une copropriété de 142 lots dont 57 d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 1088 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude bruneau, au 06 03 58 64 43 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude bruneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4 29996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez Orpi Urban Immo ! Je suis Dehbia Meziane et j'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une véritable opportunité immobilière nichée au cœur d'un secteur particulièrement prisé de Nantes (44000). Le privilège de l'extérieur en plein centre urbain Imaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées sur votre propre terrasse privative. Ce T2 de 40 m², idéalement agencé, offre un prolongement naturel du séjour vers l'extérieur, un luxe rare et très recherché pour un cadre de vie serein en milieu urbain. Un intérieur optimisé et prêt à vivre Situé dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue (construction 2000), cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité. Espace de vie : Une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Espace nuit : Une chambre confortable et au calme de 9,75 m², garantissant des nuits paisibles. Cuisine : Un espace dédié à personnaliser selon vos envies pour exprimer vos talents culinaires. Salle de bains : Fonctionnelle et optimisée de 2,32 m². Les atouts techniques qui font la différence Acheter avec Orpi, c'est l'assurance d'un investissement serein. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage collectif au gaz. Place de parking extérieure privative, un atout indispensable à Nantes. Performance énergétique classée en D, gage d'une consommation maîtrisée. Une situation géographique stratégique Vous profiterez du dynamisme nantais tout en résidant dans une résidence calme et sécurisée. Que vous soyez un premier acheteur en quête de son "chez-soi" ou un investisseur averti cherchant un bien à forte valeur locative, ce T2 répondra à toutes vos attentes. Informations financières : Prix de vente : 149 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 1 108 €. Charges annuelles : 920 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant extérieur privé et emplacement de premier choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Dehbia MEZIANE Orpi Urban Immo 02 40 04 14 05 dmeziane@orpi.com Référence agence : 0000.

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 mn de Nantes et 15 mn d'Ancenis, appartement en VEFA. Appartement de type de 2 situé au 2eme étage d'une surface de 38,27 m² environ offre un balcon de 4,01 m² environ ainsi qu'un stationnement pour un cadre de vie agréable. Orientation ouest. Cette résidence, d'une hauteur modeste de deux étages et coiffés de toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Le soin apporté à la réalisation est visible à travers l'utilisation de matériaux de qualité tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle, et les frontons décoratifs. Les façades animées d'enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. Situé en centre-ville, à proximité du supermarché et des commerces. Livraison 4 eme trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 mn de Nantes et 15 mn d'Ancenis, appartement en VEFA. Appartement de type de 3 situé au 2eme étage d'une surface de 64,75 m² environ offre un balcon de 4,01 m² environ ainsi que deux stationnements pour un cadre de vie agréable. Cette résidence, d'une hauteur modeste de deux étages et coiffés de toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Le soin apporté à la réalisation est visible à travers l'utilisation de matériaux de qualité tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle, et les frontons décoratifs. Les façades animées d'enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. Situé en centre-ville, à proximité du supermarché et des commerces. Livraison 4 eme trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 mn de Nantes et 15 mn d'Ancenis, appartement en VEFA. Appartement de type 4 situé au 2eme étage d'une surface de 77,77 m² environ, d'une surface extérieure de 8,02 m² environ ainsi que de deux stationnements pour un cadre de vie agréable. Orientation sud Cette résidence, d'une hauteur modeste de deux étages et coiffés de toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Le soin apporté à la réalisation est visible à travers l'utilisation de matériaux de qualité tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle, et les frontons décoratifs. Les façades animées d'enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. Situé en centre-ville, à proximité du supermarché et des commerces. Livraison 4 eme trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 mn de Nantes et 15 mn d'Ancenis, appartement en VEFA. Appartement de type de 3 situé au 2eme étage d'une surface de 63,05 m² environ offre un balcon d'une surface de 4,07 m² environ ainsi que 2 stationnements pour un cadre de vie agréable. Cette résidence, d'une hauteur modeste de deux étages et coiffés de toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Le soin apporté à la réalisation est visible à travers l'utilisation de matériaux de qualité tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle, et les frontons décoratifs. Les façades animées d'enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. Situé en centre-ville, à proximité du supermarché et des commerces. Livraison 4 eme trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À 30 mn de Nantes et 15 mn d'Ancenis, appartement en VEFA. Appartement de type 1 situé au rez de chaussée d'une surface de 26,32 m² environ offre un extérieur de 11 m² environ + stationnement pour un cadre de vie agréable avec une orientation sud Cette résidence, d'une hauteur modeste de deux étages et coiffés de toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre parfaitement au paysage urbain tout en respectant l'architecture traditionnelle de la région. Le soin apporté à la réalisation est visible à travers l'utilisation de matériaux de qualité tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle, et les frontons décoratifs. Les façades animées d'enduits contrastés ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une grande luminosité. Situé en centre-ville, à proximité du supermarché et des commerces. Livraison 4 eme trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - delphine plissonneau vous propose : quai de la joneliere- studio - 1 place de stationnement sous sol venez découvrir au sein de la résidence du clos de l'erdre, ce studio au 3ème étage, comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement en sous sol sécurisée ainsi qu'un local vélos complètent le tout. Ses atouts : proche des écoles supérieures et transports je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.31€ par mois (soit 819.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"Saint-Marc : votre pied-à-terre idéal au bord de mer ! Ce charmant studio, niché au cœur d'un petit collectif, vous offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse privative, à deux pas de la plage. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette équipée, est parfaite pour se détendre après une journée à la mer. Potentiel locatif : idéal investisseurs (étudiants, meublé. ) N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou ! " Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Nantes – Mellinet À deux pas de la place Mellinet, des commerces de proximité et des transports (bus C1,11 et 23 menant au centre-ville en 10 minutes), découvrez ce vaste deux pièces plein de charme, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé (avec un appartement en dessous), il offre une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, parquetée et ornée de moulures anciennes, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, invite à partager vos repas en toute convivialité. La chambre, également sur parquet, dispose d'un grand dressing. Vous apprécierez aussi la grande salle de bains baignée de lumière, avec WC, ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements. En annexe : une cave. Un appartement au cachet indéniable, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Iad france - marine rialland-noblet (07 70 07 92 05) vous propose : exclusivité - nouveauté - nantes - 2 chambres - balcon - stationnement secteur bourdonnières, au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement t3 entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à un balcon filant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, toutes deux bénéficiant d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts : excellent dpe, aucun travaux à prévoir, normes pmr, proche écoles et transports (bus 4-30-42-172), accès périphérique rapide. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet ei (id 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 72 m², il se compose d'un séjour exposé sud-ouest ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur jardins. Une cave et un garage viennent complèter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre nantes / centre quartier notre dame de bon port a vendre, situation idéale à proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 1. Dans un immeuble 19ème de caractère, bel appartement avec ascenseur. Vous serez séduit par le charme de l ancien : parquet, avec moulures, hauteur de plafond, cheminées, d'environ 156 m² carrez et 164 au sol, au 3ème étage avec ascenseur ! Une grande entrée, wc, une magnifique et lumineuse pièce de réception exposé ouest, une salle à manger : possibilité d'une 4ème chambre. Cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d eau. Pour compléter ce bien, cave, grenier,.Une place de parking. ! Les atouts : ascenseur, emplacement, charme luminosité, 2 pièces d'eau - possibilité d'acquérir un parking. Contact f mandret 06 29 14 82 92. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

BEAULIEU Travaux de ravalement BBC votés à la charge du vendeur Idéal primo accédant, investisseurs. Découvrez cet appartement T2, niché au 13ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue superbe sur la Loire ! Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon est accessible par l'ensemble des pièces et bénéficie d'une exposition SUD cave et garage fermé Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec compteur individuel, l'ascenseur, gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MELLINET Au calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés. Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une cave, et d'un grenier. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

- REZE - Quartier Mairie - Le Corbusier. Dans une résidence de 2000, très bien entretenue et calme, nous vous proposons à l'achat, un bel appartement sans travaux de type T3 d'environ 63 m² habitables, situé au 1er étage (sans ascenseur). Appartement comprenant une entrée avec placard et cellier, un WC indépendant, une salle de bains, 2 chambres au calme, un salon / séjour lumineux exposé SUD et son balcon, une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, une place de parking. Syndic : BRAS immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1107 euros.

Iad france - viviane picquart vous propose : nantes – proche gare – faibles charges - grand appartement t3 / t4 rénové, lumineux, avec vue sur le canal saint-félix idéalement situé au coeur de nantes, à deux pas de la gare sncf (250 m), du stade marcel saupin, de la cité des congrès et du chu, découvrez cet appartement traversant exposé est / ouest, chaleureux et parfaitement entretenu, au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1955 (sans ascenseur). D’une superficie de 87,3 m² carrez, il se compose de : - une entrée desservant un vaste salon / séjour de 30 m² avec vue sur le canal saint-félix, avec parquet et cheminée, - une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement rénovée en 2024 avec son séchoir attenant (arrière-cuisine / buanderie), - 2 grandes chambres sur parquet (possibilité 3ème chambre), - une salle d’eau avec wc rénovée en 2022, - un wc séparé pour plus de confort. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'abonnement annuel au parking de la gare, en face de la résidence, au tarif de 400 € / an. Ses atouts : ses faibles charges (132€ / mois), son parquet ancien dans la pièce de vie et les chambres, sa situation à proximité de la gare sncf et du chu hôtel-dieu, sa vue dégagée sur le canal saint-félix. Un bien rare par son emplacement premium et son état impeccable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Port, plage et commerces à pied. Bel appartement de plain-pied offrant entrée, séjour avec coin cuisine a / e, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Jardin avec terrasse. Parking extérieur. Local vélos commun. Expo. S / o. Au calme. Classe énergie d. Référence agence : 7221.

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente > Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés > Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95) > Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques > Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie. Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, Carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Spécial investisseur ! Bail commercial, julien fradin safti immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence cap west de 2012. Vous serez séduit par cet appartement lumineux de type t3 d'une surface de 61.45 m², offrant une entrée avec placard, un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec accès à 2 terrasses de 7,68 m² chacune, une salle d'eau avec wc, un stationnement extérieur. Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location tv, etc). Proche de la gare de la haie-fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes nantes / cholet. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Iad France - Caroline Garnier vous propose : Appartement T4 lumineux EuroNantes. Ascenseur et box fermé. Résidence de 2008 sécurisée. 3 chambres et 2 salles de bain / d’eau. Cet appartement lumineux offre une grande pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une entrée avec placard, trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Appartement au 6° étage sur 10, résidence sécurisée par double accès badge et code, et nichée dans une allée piétonne végétalisée. Interphone. Ascenseur. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement idéal dans le quartier dynamique EuroNantes, proche de toutes les commodités et de complexes sportifs (UCPA Sport Station, piscine). Appartement libre de toute occupation. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 163 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg de Sautron, au calme ! Appartement T2 lumineux en rez de jardin, comprenant une cuisine / séjour, chambre, salle d'eau, wc, jardinet privatif, place de stationnement sécurisé, terrasse Ideal investisseur ou résidence principale Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.