Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Au cœur de pornichet, ville balnéaire, sur un site protégé respectueux de l'environnement, dans une résidence de tourisme * équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et nombreux autres équipements sportifs et ludiques, venez découvrir cet appartement duplex 3 pièces, 46 m², composée au rdc : 1 salon séjour cuisine ouvrant sur un balcon au sud, 1 salle d'eau (douche, vasque et wc); a l'étage 2 chambres, 1 sdb (baignoire-douche, vasque et wc). Bien bénéficiant de la fiscalité en lmnp (idéal investisseurs) : loyers garantis par un bail pierre & vacances (bail libéré de tout engagement après le 30 / 09 / 2029). Loyers actuels de 8 038 ht € / an sans impact fiscal avec l'amortissement du bien, et net de charges (charges payées par le locataire p&v). Idéal, à la fois pour en profiter soi-même, en famille, ou avec des amis et avoir des revenus locatifs garantis et indexés sur l'indice national de révision des loyers (irl). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent pouëssel, tél. : 06 60 54 45 66, e-mail : vincent.pouessel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 398224592.

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ : NANTES - SAINT AIGNAN / APPARTEMENT 94 m² / 3 CHAMBRES Appartement familial de 94 m² idéalement situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate du tramway ligne 1 Gare Maritime, proche René Bouhier. Ce bien séduit par ses volumes généreux et son état général. Vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une de + de 16 m², une grande salle de bain double vasque, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Moderne, cet appartement bénéficie également d’une cave, apportant un espace de stockage appréciable. Son emplacement est un véritable atout : transports en commun à quelques pas, commerces et écoles accessibles rapidement, en profitant de la proximité des quartiers dynamiques de Zola et René Bouhier. Le petit plus : située à proximité de l’entrée, l’une des chambres peut aisément se prêter à l’aménagement d’un espace professionnel, idéal pour une activité libérale, avec la possibilité de créer un bureau de consultation et un espace d’attente indépendant du reste de l’appartement. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. Pour toute demande d'information, je suis disponible par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence de bon standing édifiée en 1975 Appartement situé au 9ème étage avec ascenseur vue dégagée mer et chantier comprenant, une entrée, un séjour avec un balcon de 7 m² aspectant l'océan Atlantique. Une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger intégrée, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres (dont une de 14 m² ), un dressing. Les charges collectives comprennent l'eau chaude, l'eau froide (compteur individuel) et le chauffage. Appartement en très bon état, électricité aux normes de sécurités, huisseries récentes avec volets électriques. À 100 m de la plage de Villès Martin et proche du sentier douanier (le GR 34 ). Exclusivité Amanda. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 262 lots - dont 262 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Boulevard georges pompidou, secteur beaulieu ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 2, parfait pour un premier achat ou investissement locatif ! Situé au sein d'une copropriété et comprenant une entrée avec placard desservant un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Espace de vie comprenant une cuisine simple fermée avec un accès sur le balcon et une spacieuse pièce de vie donnant également sur le balcon. N'hésitez plus ! Contactez l'agence jefimmo de thouaré sur loire au 02 40 68 04 20. (5.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Appartement t3 de 67.91 m², dans le bourg de grandchamp des fontaines. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec wc indépendant. La pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitrocéramiques) s'ouvre sur une agréable terrasse de 4,14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1082.00 euros.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de type T4 (actuellement aménagé en T3) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence dans le secteur recherché de Chantenay. Ce bien comprend un séjour et un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, ainsi que de plusieurs parcs, commodités et commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité.

Situé dans le quartier recherché Gare Sud, à proximité immédiate des lignes de bus 54, C3, C2, C8 et C5 ainsi que de la gare, découvrez ce superbe T3 de 63 m² au 7ème étage avec ascenseur, offrant une très belle vue dégagée sur Nantes. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, suivie d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à une troisième terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide, avec compteurs individuels. Un appartement très agréable à vivre, qui allie parfaitement vie urbaine, confort, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947965158.

Quartier Hippodrome - Facultés Venez découvrir cet appartement actuellement libre de tout occupant, précédemment exploité en colocation avec ses 4 chambres. Situé au 2 ? étage sur 5 d'une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une grande cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce buanderie / laverie ainsi qu'un agréable espace salon-lecture. L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle de bains. Sa configuration en fait un bien idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation, ou pour une famille à la recherche de beaux volumes dans un secteur recherché, à proximité des facultés, des transports et des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Nantes Hippodrome / Pont-du-Cens – Dans un environnement verdoyant, au calme d'une impasse et à proximité des transports (C2 direct Gare, C20 et 26), découvrez cet agréable appartement traversant situé au premier étage d'une résidence entretenue. La pièce de vie, traversante, lumineuse et parquetée, bénéficie de larges ouvertures sur deux balcons et offre, côté Sud, une belle vue sur la vallée du Cens. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine et équipée d'une chaudière récente. L'espace nuit propose de nombreux rangements, deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Possibilité d'aménager une troisième chambre. En complément, vous profiterez d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement en parking souterrain sécurisé. À découvrir sans tarder ! Projet 3D disponible via la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : -D : fullscreen / Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801354168.

Venez découvrir ce studio de 31 m², composé d'une entrée, une salle d'eau et un wc, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée. L'ensemble de l'appartement est décoré avec soins. Son véritable atout : un balcon offrant une vue dégagée avec la mer à l'horizon. Présence d'un gardien à l'année, et en complément un équipement collectif pour les résidents : mini golf, baby foot et de tables de ping-pong. Un bien recherché et idéalement placé au pied de la plage, où la mer et la nature se rencontrent, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence seniors sécurisée, studio de 23 m² avec pièce de vie, cuisine séparée et salle d'eau. Espaces communs, commerces, santé et Chronobus C1 au pied de l'immeuble. (14.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

Situé en plein centre de Paimboeuf, ce local commercial pourra bientôt faire l'objet d'un logement (autorisation en cours). Il est composé d'une pièce à vivre (15 m²), d'une chambre (10 m²), d'un dégagement desservant le coin cuisine et le WC séparé. Pour un logement un coin douche sera à créer sinon ce bien peut également rester en local commercial, au choix. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1835C.

Rue lamoriciere - studio de 12.48 m² (15 m² au sol) situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence des années 70. Il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc. L'eau chaude est comprise dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier beaujoire, proche des transports et des commerces, dans une résidence récente au 3ème étage avec ascenseur, T1 bis de plus de 28,17 m² comprenant un séjour avec kitchenette, 1 chambre séparée et une salle d'eau avec wc. Parking aérien Appartement en copropriété de 184 lots dont 68 lots habitation Charges annuelles 694,85 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité plein centre de saint-brevin les pins, dans résidence bbc de 2014, beau studio de 31,7 m² avec place de parking. Au second étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes. Libre au 1 janvier 2027 chauffage électrique, volets roulants. Résidence bien entretenue; copropriété (lots 11 d'habitation et 2 commerces) dpe c 115 ges c 21 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 430 et. 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423531. Prix honoraires inclus 116 990 euros, honoraires 6% soit un prix net vendeur de 110 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 570 euros.

Situé entre l'île de nantes et le centre ville, au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue, venez découvrir cet appartement d'environ 62 m² avec 2 chambres offrant un cadre de vie privilégié et une superbe luminosité grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d'accueil et rangements, un salon / séjour lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie selon vos envies d'aménagement, deux chambres avec dressing dans le dégagement, une salle de bains et des wc séparés. Les "plus" de cet investissement en résidence principale ou investissement : - un stationnement sécurisé en sous-sol avec cave indépendante, - sa situation, - le calme de son quartier, - une bonne exposition, - vues loire, "fleuve de france". Dpe : c / ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 010€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété : 338 lots dont 225 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2453 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € hai (honoraires de 8 000€ ttc à la charge de l'acquéreur inclus, soit 166 000 € net vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordures des parcours de golf à Pornic. L'écrin du golf bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, propice au bien-être. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, permettant une vie pratique et fluide sans contrainte de déplacement. Cette résidence neuve intimiste propose 26 logements du 2 au 4 pièces Duplex. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Chaque appartement a été conçu pour offrir des prestations soignées, conformes aux dernières normes environnementales, un prolongement extérieur pour tous (jardin privatif, balcon ou loggia), parkings. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié entre golf et océan. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - steve renaut vous propose : en exclusivite appart / maison de 81 m² avec jardin à reze 1 allée de praud à 44400 reze proche commerces / calme / parc appart maison de 81 m² résidence sécurisée de 2017 composé d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux de 34 m², d'un cellier, de trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains, un wc séparé. Une terrasse et un jardin de 127 m² viennent compléter ce bien. Une place de stationnement aérien est vendu avec ce bien et possibilité d'avoir une seconde place en sous-sol sécurisé. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Situé à Pornichet, dans le triangle d'or, ce cabinet médical T2 offre un cadre de vie agréable et confortable au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il mesure 41.55 m² et bénéficie d'une exposition Sud Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC et une cuisine. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vous détendre en plein air ou partager des moments conviviaux avec sa vue imprenable sur le port de Pornichet. La résidence est face mer et équipée d'un ascenseur pour un accès facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la présence d'un garage sécurisé et vous garantit un stationnement pratique et sûr pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun, gare. Vous pourrez également profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques offertes par la belle ville de Pornichet. Une cave vient compléter la prestation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - Toutes Aides Spécial investisseur - Studio lumineux de 21,70 m² en rez-de-chaussée. Studio offrant une belle pièce de vie, avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrages. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Beau potentiel - A visiter rapidement ! Pour plus d'information contactez Adrien Tesson au 06 52 33 04 08 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

? Seulement chez IMOBOX ! ?ANCENIS SAINT GEREON, En plein cœur de ville, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové, offrant un confort moderne et des volumes généreux, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Il comprend : ? Une pièce de vie lumineuse ? Une cuisine aménagée et équipée ? 4 chambres confortables ? Un dressing pratique et fonctionnel ? Une salle d'eau moderne ? WC indépendants ? Cave et garage privatifs Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, rénovation soignée et matériaux de qualité. ? Son emplacement privilégié, au pied de la gare et des commerces, services, écoles et transports, associé à sa configuration de 4 chambres, en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité. ? Un appartement clé en main, rare sur le marché, alliant confort, emplacement et potentiel. ? Contactez dès maintenant votre agence IMOBOX pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au. N° RSAC : 883112690.

Situé dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, ce charmant appartement au premier étage fraîchement rénové saura vous séduire par ses prestations. Cet appartement vous offre : une cuisine aménagée et équipée moderne, entièrement ouverte sur un lumineux salon séjour. Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose 2 belles chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage en sous-sol de 70 m² vient compléter ce bien, offrant un réel confort de stationnement et avec borne de recharge électrique. Charges de copropriété : 128 € par mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la chaudière. Prix de vente : 190000€ + 5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536.00 euros.

Haluchère. Cet appartement en duplex avec balcon exposé sud-ouest de 61 m² habitables offre un véritable esprit « maison » tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Edifiée en 1989 sur 9423 m² de terrain, la copropriété comprends 61 lots d'habitations. Tramway, écoles et commerces sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable. Au premier étage : Vous entrez dans un hall d'entrée indépendant, équipé d'un placard et d'un WC, menant à une agréable pièce de vie sur parquet de 27 m². La baie vitrée ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, évier), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage : Un pallier confortable dessert 2 chambres sous les toits et une salle d'eau flambant neuve. Le tout sur parquet. Les Plus : Chaudière gaz individuelle changée en 2022 Radiateurs récents (2022) Appartement comme neuf, sans travaux à prévoir Balcon plein sud-ouest Garage privatif Un cadre de vie pratique et agréable Le quartier Haluchère offre tous les atouts d'un secteur vivant et fonctionnel : Tramway, écoles, commerces à proximité immédiate Accès facile aux grands axes Résidence calme et agréable, parfaite pour une vie de quartier sereine (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1276.00 euros.