Appartements à vendre en Loire-Atlantique

Au cœur de Saint-Joseph de Porterie, profitez d'un emplacement pratique avec commerces, services et transports accessibles à pied. Les lignes C6 et 75 permettent de rejoindre facilement le centre-ville, tandis que les bords de l'Erdre et le parc de la Roseraie offrent un agréable cadre de vie à proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, l'appartement bénéficie d'une vaste loggia de plus de 13 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle permet d'installer une table, de recevoir ou simplement de profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée Sud-Est avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. Un appartement idéal pour un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien pratique, facile à vivre et valorisé par un environnement au calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Iad france - romain lemaistre vous propose : clisson - appartement de standing de 111 m² - terrasse de 31 m² - 2 chambres - 2 salle d'eau - proche de toutes commodites - proche du vieux clisson - dpe c. En exclusivité / clisson, en village à seulement 2 km du centre historique de clisson, à 2.5km de la gare et de son 'tram-train' avec 25 trajets / jour ralliant clisson à nantes en 25min et à 1km du site du hellfest. Appartement de standing de 2009 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien fait 111 m² et comprend 1 vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière. Dans cette pièce on retrouve un espace salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée de marque gatto (plaques, four, four à vapeur, lave vaisselle et frigo encastré). De la pièce de vie on accède directement à la très belle terrasse de 31 m² construite en bois avec garde corps en aluminium. Dans le coin nuit, on dispose d'un espace parentale de 32 m² avec chambre, dressing et salle de bains avec baignoire balnéo, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasques et 1wc. En plus, un dégagement de 2 m² dessert 1 wc, une buanderie de 4.5 m² et un deuxième espace nuit de 19 m² avec chambre, rangement sur mesure et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Tout le carrelage et la faïence sont de la marque porcelanosa, le chauffage est électrique avec des convecteurs miroirs, ouvertures en aluminium, volets roulants électrique. L'appartement dispose de l'adsl, d'une alarme et du tout à l'égout. La copropriété compte 5 logements. 2 places de parking complète le bien. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle opportunité à saisir rapidement ! Situé à Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel agréable, cet appartement F3 de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports. Au dernier étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée et une agréable luminosité grâce à son séjour exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Côté stationnement, vous disposez d'un garage boxé, d'une place de parking et d'une cave. Vous profitez également d'un accès facile au métro, tramway, bus et train, ainsi qu'aux écoles, collèges, lycées et crèches. LES + : dernier étage • ascenseur • vue dégagée • exposition sud • garage boxé • parking • cave • transports à proximité. DPE projeté Scénario classement D Isolation toiture 6 400 € Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Quartier Bouffay, rue de la Juiverie - Beau T2 de 50 m² - 3eme étage (sans ascenseur) Situé au troisième étage d’un immeuble de la rue piétonne, cet appartement lumineux séduit par son charme et son agencement agréable. Seul appartement de l’étage, il offre un cadre de vie paisible et une belle sensation d’intimité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie, une chambre, une grande cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les atouts : Appartement lumineux au 3ᵉ étage Seul appartement sur le palier Superbe pièce de vie Une chambre Grande cuisine Salle d’eau Pas de travaux de copropriété à prévoir DPE : E À noter : l’appartement ne dispose ni de cave ni de stationnement. Un appartement plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté - nantes – boulevard des anglais | t2 – dernier étage – ascenseur – cave idéalement situé boulevard des anglais, face au parc de procé, venez découvrir cet appartement 2 pièces bénéficiant d’un emplacement particulièrement agréable et recherché. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau & des wc indépendants. Une cave complète ce bien. Ses atouts : dernier étage avec ascenseur - lumineux - appartement entièrement repeint - parc de procé en face - un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Luque vous propose : SAINT-HERBLAIN BEAUSEJOUR- APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En très bon état, cet appartement situé à Saint-Herblain, quartier Beauséjour, offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à seulement 300 m de l'arrêt de tram Beauséjour Ligne 3,5 min du U Express et à 10 minutes de Nantes. Implanté au 2e étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux, il développe 60 m² habitables lumineux, avec une exposition Nord / Ouest qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un salon / séjour, pièce de vie centrale avec une belle vue. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre principale de belle taille, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, pour un agencement pratique au quotidien. Les + : Les ouvertures ont été changées en 2003 (PVC et double vitrage) Volets électriques La salle d'eau est neuve WC indépendant DPE : C La résidence bénéficie de nombreux équipements appréciables : ascenseur, digicode, interphone et accès sécurisé garantissent confort et tranquillité. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure une gestion thermique efficace, tandis que la fibre optique et la VMC complètent les équipements techniques du bien. Une place de parking aérien non nominative à l'intérieur de la résidence sécurisée par un portail électrique et un espace de rangement privatif (cave) complètent utilement cet appartement. Ce T3 bien situé combine accessibilité et qualité de vie. Charges de copropriété : 410 € / trimestre comprenant notamment le chauffage, eau chaude et froide. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, situé sur l’Île Feydeau dans un magnifique immeuble de 1743 au coeur de Nantes, à deux pas de la Place du Commerce. Appartement 4 pièces de 86 m² environ, entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, au 1er étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété (3 logements). Belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes et tomettes nantaises. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité immédiate des commerces, des transports (Trams, bus et à 15min à pied de la Gare de Nantes) et des écoles. Cet bien est composé sur le premier niveau : d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une grande salle à manger donnant sur un séjour (cheminées et belles ouvertures vers l'extérieur). Un premier coin nuit avec des WC séparés, une salle de bain avec WC, une suite parentale avec un lit suspendu et une salle d'eau. Enfin, en sousplex, une grande chambre avec rangements et un coin bureau. Chauffage individuel au gaz avec filtre à boue, fenêtres neuves côté rue avec haute performance accoustique, isolation thermique des murs des deux chambres. Un coin vélo avec attache au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.63€ par mois (soit 1351.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En Exclusivité - Nouveauté * Résidence Récente - Appartement 2 chambres - Balcon - Garage Découvrez ce bel appartement situé dans Saint-Joseph de Porterie, offrant un cadre de vie urbain, à proximité des services et dans une rue calme. Au 1er étage, cet appartement va vous séduire dès votre entrée : Luminosité, Volume et Verdure sont les maîtres mots de ce bien ! Son spacieux séjour de 32 m² est ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle et congélateur). Un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis ! Un couloir dessert les deux chambres, toilettes indépendantes et une salle de bains. Pas de travaux à prévoir ! L'appartement dispose également d'un balcon exposé Ouest et d'un garage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à moins de 300 mètres des commerces, restaurants, transport, crèche, école. Rien ne manque pour tout faire à pied ! Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.83€ par mois (soit 1042 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cet appartement face mer de 116 m² / 3 suites, situé au second étage avec ascenseur (seul appartement de l'étage) d' une petite copropriété en bel état général, à proximité immédiate du marché de La Baule et des grands hôtels. Il se compose d'une belle entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 54 m² entièrement orientée vers la mer, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon-terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis. Les espaces nuit sont tous côté pins, avec trois suites complètes comprises entre 15 et 18 m², deux salles d'eau et une salle de bains, dressings, toilettes invités. Pour compléter ce bien d'exception, deux belles caves en rdc pouvant accueillir vélos et rangements, et un stationnement privatif extérieur. Chauffage électrique, double-vitrage renforcé pièce de vie, excellent DPE, copropriété saine et sécurisée, accès PMR. Les photos contractuelles sont celles représentées par la décoration d'origine en gris, les autres sont un home-staging généré par l'ia représentant une couleur décorative plus claire, et la possibilité de changer les portes-fenêtres en baies coulissantes. Vidéos et dossier sur demande. Votre agent inscrite au rsac de St Nazaire sous le no790306229 vous présente ce bien au prix de 1100000EUR + 3,6% honoraires, soit 1139600EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - gaëlle gateau vous propose : sous offre - le bignon - appartement t3 recent - 2 chambres - 2 places de stationnement au coeur du bourg du bignon, cet appartement t3 construit en 2024 se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de deux niveaux. Vous profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des services. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. La baie vitrée donne accès à une terrasse exposée ouest pour profiter du soleil. Une buanderie-cellier attenante optimise le rangement du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des wc séparés complètent ce bien fonctionnel. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses avec le logement. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par interphone et d'un ascenseur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CANCLAUX Beau T2 rue de la Chézine Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 de plus de 46 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2018. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé nord-ouest de presque 5 m². La grande chambre de 13 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche de la Chézine, au calme dans une copropriété récente de 2015. Venez découvrir ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés. Bénéficiez également d'une loggia et d'un parking souterrain sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide, Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans une impasse calme, dans le quartier prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse filante de 11 m² exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking complète ce bien. Professions libérales autorisées selon le règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité - centre-ville de châteaubriant - locataire en place au 1er étage d'un ensemble immobilier situé en plein centre-ville de châteaubriant, découvrez cet appartement t4 d'environ 80 m², situé à droite sur le palier. Il se compose d'un couloir desservant une cuisine, trois pièces ainsi qu'un dégagement. Au 3e étage, sur le palier face à l'entrée, deux greniers disposant d'une entrée unique. Au sous-sol de la maison, au fond à droite, d'une cave. Un bien offrant un beau potentiel, idéalement situé au coeur de châteaubriant, à proximité immédiate des commerces et services. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462522 nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose cet appartement 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 2000, à Nantes. D'une surface Carrez de 76,72 m², cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-ouest et sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placards - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Trois chambres - Une salle d'eau refaite en 2021 - Des WC séparés - Un cellier - Une terrasse équipée d'un store banne et d'un éclairage. Une place de parking privative complète ce bien. Une place de parking boxée peut être proposée en supplément, dont le prix sera à négocier. Une cave saine est également incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. Commodités : De nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à proximité. Espaces verts : Le parc naturel de Beaulieu se trouve à proximité immédiate Écoles : Les établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles rapidement depuis le bien. Transports : La ligne de Busway 5 se trouve à moins de 5min à pied. Au pied de l'immeuble, vous trouverez la ligne de bus 26. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 835 € par trimestre, chauffage inclus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de 3 pièces de 54,77 m² se situe à Nantes, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un immeuble de 1960. Niché dans un grand parc, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche de la place Zola et des commodités du quartier. Le bien se compose notamment d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, de placards et d'un séchoir, offrant une configuration fonctionnelle pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Situé en copropriété dans un immeuble bien entretenu et isolé par l'extérieur il y a quelques années. La cuisine est aménagée sous forme de kitchenette et bénéficie d'un séchoir pouvant aisément être utilisé comme arrière-cuisine, idéal pour optimiser les rangements et les espaces de travail. Le confort se poursuit avec une cave et une place de parking extérieure, des atouts appréciables pour la vie de tous les jours à Nantes. Le stationnement est ainsi simplifié et vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. La résidence, équipée de la fibre, répond aux besoins actuels de connectivité, que ce soit pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques. Un local vélos est également à disposition, pratique pour profiter des déplacements doux en ville. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, pour une gestion autonome des consommations. Le cadre de vie est renforcé par la proximité de la place Zola, avec ses commerces, ses services et son animation, tout en profitant de la tranquillité d'un parc arboré autour de l'immeuble. Le bien se trouve dans un secteur offrant un accès aisé au centre-ville de Nantes comme au périphérique, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L'appartement, en mandat exclusif, présente ainsi un ensemble cohérent pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et au calme, avec plusieurs espaces annexes qui améliorent nettement le confort d'usage. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts apportent une vraie respiration au quartier : le Square Robert Desnos se trouve à environ 300 m, tout comme le Square du Prinquiau à environ 700 m et le Square de la Marseillaise à environ 800 m. Le Parc potager de la Fournilière est à environ 400 m, idéal pour profiter de moments en extérieur. Côté établissements scolaires, le quartier est bien pourvu avec l'École élémentaire Contrie et l'École maternelle Contrie à environ 400 m, l'École Marcel Callo à environ 400 m également, ainsi que l'École publique élémentaire Fraternité, l'École élémentaire publique Lucie Aubrac et l'École primaire publique des Châtaigniers situées entre 700 m et 800 m. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en transports en commun, avec un accès simple vers le centre-ville et le périphérique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 969 € par an - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une petite résidence des années 2000 et gérée par bras immobilier, appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur et comprenant : grande entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec coin cuisine et donnant sur un balcon exposé sud-ouest, deux chambres au calme, une salle de bain (baignoire, meuble vasque) et des wc séparés. En annexe, un garage privé au sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1443.08 euros.

Idéalement situé dans quartier calme et recherché proche mellinet, venez découvrir ce charmant studio de 26.90 m². Situé au 2éme étage, d'une résidence calme et bien entretenu, venez découvrir ce studio de 16.39 m². Ces atouts : belle pièce de vie lumineuse avec parquet coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte) salle d'eau avec wc appartement fonctionnel et optimisé proche transmport en commun : bus _ ligne 1 et à 5 min arrêt de tram ligne 1 idéal pour un investissement locatif.

Iad france - jérémie cornet vous propose : appartement 21 m² – pornichet – bonne source duplex propre et lumineux situé à bonne source de pornichet. En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine aménagée et wc. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d’eau. Annexe de 4 m² ainsi qu’une terrasse de 6 m². Je pourrai m’y référer pour la suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier prisé de Nantes situé entre le 'Rd Pt de Rennes ' et le 'Rd Pt de Vannes ' avec vie de quartier dynamique à deux pas des transports dont C2, des écoles de renoms, des petits commerces dont U Express et boulangerie. Appartement traversant situé au quatrième étage dans copropriété bien entretenue avec ascenseur offrant; Une entrée, une belle pièce de vie de 33 m² largement ouverte sur balcon filant, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards dont une avec balcon vue sur parc, une salle de bains, wc. Beau parquet sur la totalité de l'appartement. Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau car les volumes le permettent. Une place parking couverte et une cave en complément. Prévoir travaux pour mettre ce joli bien au gout du jour. Prix hors honoraires d'agence soit 250 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2413.00 euros.

Résidence seniors : agréable t2 en résidence seniors autonomes, libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour d'angle de 20 m², cuisine indépendante, chambre avec placard sur mesure, salle d'eau et wc séparé. Cave. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. (8.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.00 euros.

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au premier étage T3 de 59.91 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1918C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au 1er étage T1 de 26.14 m² (31.18 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains avec wc. Deux places de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1917C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

UN BIEN RARE, CHARGÉ D'HISTOIRE Amateurs de patrimoine et de demeures singulières, découvrez cet exceptionnel appartement T2 / T3 de 135 m², niché au sein d'un château historique, ancienne seigneurie située dans un environnement privilégié à l'est de Carquefou. Réhabilité en 2011, ce lieu de caractère a su préserver toute l'âme et l'élégance de son histoire tout en offrant le confort d'un habitat contemporain. Dès l'entrée, les volumes remarquables, les proportions généreuses et les éléments architecturaux d'époque confèrent au logement une atmosphère unique. Actuellement vendu loué, ce bien constitue un investissement patrimonial de premier choix : idéal pour un investisseur recherchant un actif rare et pérenne, un acquéreur souhaitant en faire sa future résidence à l'issue du bail ou encore une profession libérale, grâce notamment à ses accès distincts permettant confidentialité et indépendance. Une opportunité confidentielle et hors du commun à découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947965158.

Iad france - camille rabu vous propose : pornichet 'les terrasses de l'ocean' – t2 de 37 m² entièrement rénové – terrasse boulevard des océanides, à quelques mètres de la plage et de la place du marché de pornichet, appartement de 37 m² entièrement rénové. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose : - d'une entrée avec coin couchage - d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse - d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec placard - d'une grande terrasse aménagée avec cuisine d'été - d'une chambre avec penderie - d'une salle de bain avec wc séparés. En supplément, possibilité d'acquérir un double garage fermé et sécurisé dans la résidence voisine. Ses atouts : - un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité - la proximité de la plage et des commerces la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.42€ par mois (soit 1505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.