Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Dans une petite copropriété de standing récente avec ascenseur. Bel appartement de 51 m² comprenant : une entrée avec placard, grande pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine américaine a / e, une chambre, salle de douche, wc indépendants. Place de stationnement couverte et sécurisée au sous-sol. Local vélos. Triangle d'or : tout a pied : plage et gare a 300 metres. Au pied des commerces. (5.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Situé à Bouguenais (44340), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, ce quartier combine calme et proximité des services essentiels. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Doté d'une place de parking, cet appartement de 72 m² construit en 2019 présente un style moderne et soigné. L'appartement est doté d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'intérieur, l'appartement T3 se distingue par son agencement pratique et sa surface bien optimisée. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la pièce de vie accueillante est parfaite pour partager des moments conviviaux. L'aménagement moderne et le balcon ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Situé à Bouguenais (44340), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, ce quartier combine calme et proximité des services essentiels. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Doté d'une place de parking, cet appartement de 75 m² construit en 2019 présente un style moderne et soigné. L'appartement est doté d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'intérieur, l'appartement T3 se distingue par son agencement pratique et sa surface bien optimisée. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la pièce de vie accueillante est parfaite pour partager des moments conviviaux. L'aménagement moderne et le balcon ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Situé à Bouguenais (44340), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette commune dynamique offre une qualité de vie appréciable à ses habitants. De plus, sa proximité avec Nantes et les axes de transports en commun en font un lieu idéal pour ceux recherchant le calme sans sacrifier la praticité. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. L'appartement se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, et dispose d'un jardin privatif d'environ 110 m², parfait pour profiter des beaux jours. Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Ce duplex de 56,88 m² en loi Carrez et 77 m² au sol, situé au rez-de-jardin offre une exposition ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un espace de vie et une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie donne sur un jardin collectif. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un cabanon privatif est également disponible dans le jardin collectif. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz installée en 2016. La taxe foncière annuelle est de 1 176 €. Un local commercial de 24 m², loué 400 € par mois, est adjacent au duplex, actuellement utilisé en laverie. Localisation : - À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, dont le centre commercial Paridis. - Les lignes de chronobus C6, C1 et la ligne de bus 11 sont accessibles à pied. Le tramway ligne 1 est également accessible à 15min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Il s'agit d'une petite copropriété composée de 8 lots, sans charges significatives, à part l'assurance grâce à un syndic bénévole. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'Evidence immobilière vous présente en Exclusivité, ce duplex meublé de 45 m² dans une résidence Pierre & Vacances prisée pour son cadre et ses prestations. Loué via un bail commercial, il génère un loyer annuel garanti de 7212 €, avec une gestion totalement déléguée à l'exploitant. rentabilité brute de 5,35%. Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine et au sauna de la résidence. Cet investissement offre un revenu locatif sécurisé, sans souci de gestion ni de vacance, idéal pour diversifier son patrimoine sous le statut LMNP. Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 963.

Iad france - sandrine lae vous propose : st nazaire océanis, idéal investisseur, venez visiter cet appartement avec locataire en place. Dans résidence de 2015, exposé sud / oust, il se compose d'une entrée avec cellier, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc. Place de parking en sous-sol. Ses plus : exposition est / ouest, lumineux, ascenseur, chauffage collectif. À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement familial réunit confort et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial d’environ 24 m², parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’appartement propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter la vie de tous les jours. À l’extérieur, une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le chauffage urbain est compris dans les charges de copropriété. Les charges mensuelles s’élèvent à 185 € par mois. Un appartement lumineux, spacieux et bien placé, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.32€ par mois (soit 2223.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 258500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain - parc de la chezine - t2 - terrasse sud-ouest - immeuble de 2019 - parking venez découvrir ce bel appartement de 46.10 m² au rez-de chaussée au sein d'une copropriété au calme et entourée de verdure. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de 29.70 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre de 11.60 m² avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 14.20 m² avec une vue dégagée sur le parc et une place de parking complètent ce bien. À proximité des bus 89,50, 59, c8 et du tram t3, d'atlantis et de toutes les commodités. Les + : appartement entièrement repeint, copropriété bien entretenue, proche des transports et du parc de la chézine. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Situé à Saint-Nazaire, dans le secteur recherché de Villes Martin, à 2 pas de la plage, cet appartement de type 2 pièces est un véritable bijou au cOEur d'une résidence sécurisé construite en 2012 avec assesseur. D'une superficie de 30 m², cet appartement offre une ambiance chaleureuse et confortable, idéale pour votre bien-être au quotidien. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, et d'une cuisine. La pièce à vivre est lumineuse, constitue un espace de détente agréable. De plus, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'un système d'évacuation des eaux usées, assure votre confort et sécurité au quotidien. L'exposition sud de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de tout cela, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans une ville comme Saint-Nazaire. Si vous recherchez un appartement moderne, bien entretenu et situé dans un environnement calme, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir le parfait équilibre entre confort, modernité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Route de Vannes, secteur Longchamp. Appartement 2 pièces de 46 m² dans une résidence récente. Séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bain avec WC. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Appartement libre, disponible rapidement. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bouguenais les couets appartement en rez de jardin vous proposant un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Le tout donne sur la terrasse et le jardin. Vous profitez de 3 chambres, une salle de bains, un wc. Garage attenant. Dans un quartier calme, à proximité du bus naolib et de rezé. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, rue du Perray, idéal investisseur, dans une résidence au calme et sécurisée de 1989, duplex lumineux 3 pièces de 68 m² environ, au 1er étage (sans ascenseur) au sein d’une petite copropriété. Ce bien est parfaitement situé : à proximité des commerces, proche des transports en commun (à proximité des bus C7 et 12) et accès rapide au périphérique. Centre commercial Paridis et écoles accessible en 10 minutes à pied. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, WC séparé, un grand séjour avec balcon donnant sur un coin cuisine ouvert. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Une place de parking en surface au sein de la copropriété complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville (2024), double vitrage, fibre. Bail locatif valable jusqu'au 9 juillet 2027 minimum. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bouguenais (44340), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette commune dynamique offre une qualité de vie appréciable à ses habitants. De plus, sa proximité avec Nantes et les axes de transports en commun en font un lieu idéal pour ceux recherchant le calme sans sacrifier la praticité. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. L'appartement se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, et dispose d'un jardin privatif d'environ 85 m², parfait pour profiter des beaux jours. Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Proposé par nathalie provost safti situé dans l'eco quartier de la maisonneuve au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement comme neuf vous propose un salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 7 m², une petite cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre et une belle salle d'eau. Une place de parking privative et avec accès sécurisé se situe au rez de chaussée de la résidence ainsi que qu'un local à vélo. Les atouts : récent et en très bon état, aucun travaux, luminosité, sou garantie décennale. Idéal 1 ère acquisition ou investissement locatif le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819 284 217.

NANTES - Rue Labouchère Maison BSR vous présente Jérôme, cet agréable appartement d'une chambre, idéalement situé rue du Maréchal Joffre, dans un environnement dynamique et piéton, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée sud-est et offrant une vue dégagée sur les toits, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains. Son emplacement recherché et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.00 euros.

Viviane forrester - dans un ensemble résidentiel gérée par bras immobilier, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 situé en rez-de-chaussée sécurisé. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce-à vivre donnant sur un balcon sud-ouest avec un coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un wc séparé. Un annexe, un parking en sous-sol. Idéal primo accédant ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.51 euros.

Iad France - Steve Renaut vous propose : EXCLUSIVITE : Coup de cOEur Appart / Maison de 94 m² à Bouguenais. Proche commerces / Transports Cet élégant appartement de style loft, d'une superficie de 94 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et décoré avec un goût contemporain. L'espace de vie, exceptionnel de par son agencement, est agrémenté d'une cuisine italienne raffinée, ouverte sur un vaste séjour d'environ 45 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce logement, réalisé avec soin, ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Il se compose de : - Une suite parentale comprenant : * Un dressing spacieux * Une salle de bains élégante, dotée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéothérapie et d'une grande douche à l'italienne marbrée. - Une seconde chambre équipée d'un hammam en mosaïque - Deux buanderies - Deux toilettes Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage au sol assure un confort thermique inégalé tout en permettant une consommation d'énergie réduite. En outre, cet appartement offre la possibilité de revenus locatifs attractifs. Il est complété par deux places de stationnement. Les charges de copropriété demeurent faibles grâce à la gestion par un syndic bénévole. Bien Rare sur le secteur, Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.5€ par mois (soit 378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44380. Pornichet mady douillard vous présente ce superbe appartement normes pmr acheté en 2025 il est en excellent état, lumineux et fonctionnel, iavec un agencement optimisé et des prestations modernes : belle entrée, cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie expo sud, 2chambres avec placards sur mesure, salle d'eau avec grande douche et placard, wc séparé avec lave-mains, un agréable balcon / terrasse idéal pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Deux stationnements privatifs + cave complètent ce bien. Centre commercial à proximité et à 5 minutes de sainte marguerite dpe. C. Ges. C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 499 et. 675. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434527 au prix de 416 000 euros dont 16000 euros d 'honoraires inclus à charge de l'acquéreur soit 400 000 euros net vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un cadre privilégié, cet appartement T5 d'exception de 115 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. En étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien se distingue par sa vue panoramique imprenable sur l'Erdre. La pièce de vie, un vaste double séjour de près de 40 m² exposé Sud et Ouest, s'ouvre sur une terrasse de 14 m² surplombant la rivière. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un balcon, parfait l'espace de réception. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau de 9 m². Ce bien rare est vendu avec des annexes complètes : un garage, une place de parking couvert et une cave. Grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage et son chauffage individuel au gaz, l'appartement affiche un DPE classé C, garantissant une excellente performance énergétique. Ce cadre de vie idyllique allie calme absolu et élégance au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Tascon immobilier saint-nazaire / océanis – vue estuaire ? À ce prix-là, vous ne le trouverez que chez tascon immobilier ! Appartement 2 pièces de 45 m², état impeccable, à saisir immédiatement. Ses atouts : séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée balcon avec vue sur l'estuaire. 1 chambre confortable salle d'eau moderne place de parking privative un prix marché imbattable sur le secteur, à deux pas de la plage de porcé. Opportunité rare, ne laissez pas passer ce bien ! Contactez tascon immobilier dès maintenant pour visiter. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher tascon 06 47 88 07 53 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher tascon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nantes sous le numéro rsac n° 814 577 771 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37506) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Idéalement situé en plein centre de Pornichet, à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas du marché, ce superbe appartement entièrement rénové se trouve au 4 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue. D'une surface de 64 m², il offre une distribution moderne et lumineuse. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 34 m², prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son balcon, d'une salle d'eau élégante et de WC indépendants. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Les prestations, la rénovation récente, la luminosité et l'emplacement exceptionnel font de cet appartement un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1631.00 euros.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint herblain tertre : magnifique appartement rénové tout confort et lumineux au 4 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (tramway, bus) et commerces. Avec superbe vue dégagée ! Ce type 4 est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon séjour exposé ouest, avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, et d'une cave spacieuse. Chauffage et eau inclus dans les charges. Ses atouts : etat irréprochable, ascenseur, au pied du tram, au calme, proche commerces, balcons sur le séjour et sur une chambre, vue ! Rare sur le secteur. Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2199.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé aux deuxième étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement T4 de 74 m², entièrement refait à neuf, séduira les amateurs du charme de l'ancien allié au confort moderne. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant luminosité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le cachet de l'ancien a été soigneusement conservé : parquet, moulures et anciennes cheminées, tout en bénéficiant de prestations actuelles pour un confort optimal. Idéalement situé dans le quartier recherché de la place du Sanitat, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Nantes. Un bien coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité rénovée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien DUPONT, Tél. : 06 07 70 72 26, E-mail : sebastien.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992790733.

Votre conseillère noovimo claire pouzet 06 71 93 53 79 vous propose : cet appartement familial avec terrasse situé au sein d'une copropriété (387 / 1000ème), 87 m² habitables qui offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'accès se fait par une terrasse couverte. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, pensée pour le quotidien et les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. En dessous de l'appartement, vous bénéficierez de plusieurs caves, pour le stockage et les besoins pratiques du quotidien, avec un accès extérieur. Emplacement recherché sur ancenis, à proximité immédiate des collèges et lycées, des commodités et des axes de circulation. Un bien, avec des espaces bien pensés et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. Claire pouzet 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr honoraires : 8 000eur ttc de 150 000eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 158 000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21114. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de freecadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 028 735 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pouzet claire - norsac : pörtage salarial, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.