Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

6 cours olivier de clisson _ proche chu et transports en commun, dans un immeuble ancien rénové en 2008 en hypercentre de nantes, bel appartement duplex t2 de 40 m² au 4e et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte), salle d'eau et wc séparés. À l'étage une chambre mansardée. Locataire en place : 735 cc _ bail aùu 03.09. 2025 idéal pour investissement locatif.

Iad france - babette boiteau vous propose : opportunité à saisir : charmant studio à rafraîchir à nantes ! Rdc avec terrasse idéalement situé dans un immeuble de 1945, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de décoration. La configuration actuelle de ce studio comprend une seule pièce, idéale pour créer un espace combinant salon et chambre à coucher. Une kitchinette et une salle d'eau avec wc. La localisation au coeur de nantes vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir : commerces, restaurants, parcs, transports en commun. Tout est à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 482 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme babette boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryka Allorent vous propose : * Appartement 2 Pièces avec Balcon à Saint-Nazaire * Situé a plaisance, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement placé au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour exposé Sud / ouest donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle d'eau WC. Les points fort de cet appartement sont sans conteste, sa fonctionnalité, son charmant balcon de 10 m² et son environnement. Il dispose également d'une cave et d'un stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryka Allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444266035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé sur l’Île de Nantes, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement de 54 m² présente un beau potentiel. Le vendeur actuel, un sachant, a déjà réalisé la quasi-totalité de la plomberie et de l’électricité. Il reste à terminer l’isolation, monter la cloison séparant les deux chambres, installer la future cuisine et un meuble vasque. La pièce de vie, exposée plein ouest, bénéficie d’une belle luminosité et pourra être aménagée selon vos envies L’appartement dispose également d’une VMC hygro, d’un chauffe-eau neuf et d’un isolant de sol, offrant une bonne base pour compléter l’isolation complète. Un local privatif, pour du rangement, complète ce bien. Un appartement idéal pour un projet d’investissement ou pour un acquéreur souhaitant terminer les travaux et créer un intérieur à son goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : Opportunité à Saisir ! Rue de Morlaix à Saint-Herblain -Bel Appartement rénové Situation idéale pour cet appartement de type 3, à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus - Maison des Arts, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun et à toutes les commodités Cet appartement lumineux de 76.81 m² se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec coin buanderie, d'un WC séparé avec lave-main et d'un spacieux séjour- salon-cuisine de 35.32 m² avec accès à la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie. Les chambres offrent des surfaces confortables pour aménager des espaces de repos agréables. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible. En outre, la copropriété bénéficie d'un parking collectif lui assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Chauffage inclus dans les charges de copropriété (121 euros par mois) soit 156 euros par mois de charges de copropriété résiduelle. Les charges de chauffage annoncées ne tiennent pas compte du raccordement en cours au réseau de chauffage urbain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : nouveauté en exclusivité iad france- t2- environ 44 m²- quartier perray- 3ème etage- balcon- parking. Bel appartement t2 au dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités dans un quartier dynamique. Ce bien comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc, un balcon avec vue dégagée, une place de parking sécurisée en sous sol. Ses atouts : localisation, exposition sud, balcon, ascenseur, parking, idéal pour investissement ou premier achat. Une belle opportunité à ne pas louper ! Contactez moi vite pour réserver votre créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES - Tortière / Bords de l'Erdre Au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas du centre ville sur les bords de l'Erdre, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété avec un ascenseur et bien entretenue. Véritable atout rare sur le secteur : un jardin partagé avec de nombreux aménagements et un accès direct à l'Erdre, parfait pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel et de belles promenades au fil de l'eau. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement extérieure, une cave ainsi qu'un local vélo partagé viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus 23 et 10), tout en profitant du calme et de la nature environnante. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - ZOLA / Appartement 91 m² - 3 chambres (possible 4) / Garage / Cave Charlotte Sirot, iad France vous propose Dans un quartier recherché proche de la place Zola à Nantes, cet appartement de 91 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un beau potentiel pour un projet familial à votre goût, avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre. Il se compose de : •Grande entrée avec rangements •Salon-séjour de 30 m² donnant sur un grand balcon terrasse de 12 m², exposé sud • Cuisine séparée •3 chambres (possible 4) •1 salle de bain avec baignoire et douche •Toilettes •Garage extérieur, cave et garage à vélos Cet appartement est à rafraîchir, ce qui permet de le personnaliser selon vos envies et de créer un espace de vie moderne et confortable. Points forts : •Quartier dynamique et recherché •Proximité commerces, écoles et transports •Balcon lumineux et espace extérieur agréable, vue sur le Pavillon Chinois •Stationnement facile et garage sécurisé Une opportunité rare pour un appartement familial à rénover et valoriser à votre image. Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-cabinets / inter-agences, me contacter par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.31€ par mois (soit 4359.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de 92.84 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Entrée, grand séjour double baies avec une cuisine américaine de 45 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée sud / ouest avec une jolie vue sur les espaces verts, au calme. Deux chambres dont une sur terrasse, sdb, wc indépendants. Parfait état. Terrasse large Garage double et trois caves au rez-de-chaussée. Tout à pied ! plage et commerces (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2838.00 euros.

Saint Nazaire Ouest dans résidence services récente au 3éme étage avec ascenseur beau T2 de 43,47 comprenant  Entrée, un séjour ouvrant sur beau balcon avec coin cuisine (placard), une chambre ouvrant sur blacon, une salle d'eau avec cabine douche meuble vasque et W. C. Un parking en sous sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En coeur de ville, belle adresse pour cet appartement spacieux au second étage d'une résidence bien tenue. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre une vaste pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse. Coté nuit, l'appartement dispose de trois chambres ayant toutes accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et de nombreux rangements fonctionnels. Toutes les pièces sont équipées de baies vitrées avec volets roulants électriques. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de stationnements en enfilade dans un garage sécurisé, ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bel appartement à votre goût. Un bien idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un bel espace en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 2048 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 468000 euros honoraire d'agence inclus. Prix sans les honoraires 450000 euros. Montant des honoraires : 18000 euros. Dpe : d/e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427184- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 2048 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T1Bis se composant d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau intégrant les WC, d'une pièce de vie avec un coin cuisine. En plus, le luxe de pouvoir profiter d'une terrasse partagée au calme tout en étant au coeur de ville dans un quartier pietionner.  Beaucoup de cachet et de charme dans un immeuble ancien dont les parties communes ont été refaites alliant la sobriété d'un escalier en pierre et l'élégance de la pierre de tuffeau. Bien Idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

44500 la baule - face mer / 700m de l'avenue de gaulle. Terrasse - parking - cave - gardien a l'annee appartement t3 traversant d'environ 80 m² comprenant une entrée avec des placards, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 51 m² donnant accès à une terrasse face mer exposée sud-ouest d'environ 11 m², deux chambres avec sa salle d'eau privative pour chacune et un wc indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complète le bien. En sus possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Nombreuses prestations : volets roulants électrique, ascenseur, interphone, gardien à l'année, portail électrique pour l'accès aux stationnements. Résidence de standing, espace retour de plage (douche) à disposition au rdc. À proximité : plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports. Copropriété de 149 lots. Budget : 793.100 euros, honoraires d'agence réduits (3% ttc, charge acquéreur) soit 770.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 149 lots. Charges annuelles : 1872 euros. Kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Guerande 44350 - dans les remparts. Appartement t2 d'environ 40 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau-wc. À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 181.000 euros, honoraires d'agence inclus (2,84 % ttc, charge acquéreur) soit 176.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées aux années 2021,2022 et 2023 entre 740 et 1060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 588 euros. Kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier médiathèque ? Dans une petite copropriété ( 3 copropriétaires) très bien entretenue, avec une excellente atmosphère, charmant duplex aux 2e et 3e (dernier) étage, 120 m² au sol (92 m² loi carrez), très lumineux, comprenant 4 chambres (dont une ouverte), 2 salles d'eau / bain, 2 wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon. Un grand garage et un jardin complètent ce bien. Jouissance d'une buanderie commune. À proximité : médiathèque, conservatoire, commerces et écoles. Les charges communes incluent l'eau, l'électricité et le gaz. Dpe : d (60,8 kwh m² / an) ges : e (37,6 kg co / m² / an) prix : 285.000 eur (dont honoraires charge acquéreurs de 11.000 eur) montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 858 eur / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438386. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2990 euros.

Exclusivite - contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 pour cet appartement en parfait état avec ascenseur panoramique, situé au 4ème étage de l'immeuble emblématique le building, avec d' incroyables vues sur le port, un aperçu mer et à proximité des commerces, écoles. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon / salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine avec une belle vue sur le port, d'une salle d'eau, de wc. Parking extérieur sécurisé jouissance d'un local à vélos. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage, le réchauffement de l'eau, l'ascenseur. Prix : 229.500 eur hai. ( prix net vendeur : 220.000 eur - honoraires : 9.500 eur. Dpe : e (284 kwh / m²) ges : e (61 kg co2 m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 438506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Baule les Pins - Vue mer - T3 dans résidence bien entretenue comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Parking et cave. Travaux de ravalement et étanchéité réalisés. Belle terrasse de 9 m². Contactez Isanalle ou Nathalie ou 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du parc paysager, dans résidence avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, appartement en très bon état proposant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, deux chambres dont l'une avec grand placard, salle d'eau, w.-c. séparés, deux balcons. Le + : place de parking intérieure et cave Référence agence : 2938.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose cet appartement de type t2, d'une superficie de 30,50 m², idéalement situé à proximité du centre ville est des commerces de châteaubriant. Cet appartement se trouve au deuxième étage dans une petite copropriété comprenant 8 logements. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le logement est actuellement loué. Le loyer est de 331,5€ par mois. Ref orpi : 1076 référence agence : 1076.

Situé en centre-ville de Saint-Nazaire. Dans une copropriété rénovée avec ascenseur, appartement type1 offrant une pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée. Emplacement privilégié, commerces et transports à proximité. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 185.

Grand studio lumineux de 29 m². Idéal investisseur ou premier achat. Situé sur l'île de Nantes, cet appartement exposé sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'immeuble, construit en 1978, a déjà réalisé des travaux d'isolation par l'extérieur, gage d'une meilleure performance énergétique. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures). Une place de parking sécurisée en sous-sol est comprise, atout rare en centre-ville. Sa localisation, la proximité immédiate des commodités, transports et services, facilite le quotidien. Ce studio conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un rendement ou à une personne seule souhaitant un pied-à-terre à Nantes. Référence agence : 3908.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 126,8 m² Carrez (140,32 m² au sol), situé place de la Petite Hollande à Nantes, au 1er étage d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud-ouest et nord-ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon avec vue sur un parc récemment rénové. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements - Une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet Versailles et une cheminée fonctionnelle en marbre - Un balcon permettant de profiter d'un cadre verdoyant - Deux chambres, dont une avec cheminée, placards intégrés et salle d'eau attenante aux deux chambres - Un espace bureau aménagé - Une seconde salle d'eau - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Des WC indépendants avec point d'eau Ce bien est complété par un grenier réparti en deux espaces pour une surface totale d'environ 49 m², ainsi qu'une cave de 15 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 778 €. Le quartier bénéficie d'un emplacement central privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boutiques, restaurants, cafés et services du centre-ville. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate des bords de Loire et de nombreux espaces de promenade, ainsi qu'aux places et quais animés du cœur de Nantes. Écoles, collèges et lycées se situent à proximité immédiate de l'appartement, tout comme les équipements culturels et administratifs du centre-ville. Côté transports, le secteur est très bien desservi avec de nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied. Les lignes de tramway 1,2 et 3 sont accessibles en 2 minutes à pied, facilitant tous les déplacements dans l'agglomération nantaise. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, classé, a bénéficié d'un ravalement en 2019. Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 616 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 940 euros, au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bottiere chenaie - dans une résidence sécurisée de 2015 et labellisée bbc, charmant appartement t2 de 45 m² au 1er étage. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, deux points d'eau), une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficiez également d'un parking en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel au gaz. À proximité du tramway ligne 1 (arrêt souillarderie), du chronobus c7 et bus n°12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 138 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 889.94 euros.

Le charme de l'ancien ! Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement face à Loire profite d'une vue magnifique. Un séjour spacieux avec une cuisine en "L" de 41 m² pour profiter d'une vue magnifique au rythme des saisons. 3 chambres et salle d'eau. Une cave en plus. Tous les services à pieds. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2131.04 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement récent (2018) – pornic port à pied. Vivez la douceur de vivre de pornic dans cet appartement de 3 pièces de 67 m² idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à quelques minutes à pied du port, de la gare et des commerces. Construit en 2018, ce bien en excellent état (aucun travaux à prévoir) offre tout le confort d'une copropriété récente et sécurisée. Sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimal en font un véritable cocon, parfait pour des primo-accédants ou pour une résidence secondaire clé en main. Les points forts : - performance énergétique : classé c (dpe), garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. - espaces de vie : une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon / terrasse exposé ouest / sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. - espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - annexes rares : le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Caractéristiques techniques : - étage : 2ème et dernier étage. - chauffage : individuel au gaz de ville. - charges : environ 100 € / mois. Des charges maîtrisées. Taxe foncière : 1 055 €. Localisation idéale : plages, écoles, animations et port accessibles à pied. À visiter sans attendre ! Pour profiter de l'été à pornic. Nb; les propositions meublées sont de simples préconisations d'aménagements et de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 940455.