Appartement à vendre Île-de-France

Iad france - fabrice faivre (06 61 23 86 89) vous propose : à vendre - bondoufle village (91070) - appartement en duplex de 4 pièces principales de 85,96 m² environ de surface habitable (113 m² environ au sol) situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, dans immeuble récent de 2012, bien exposé (est) et sans vis à vis, idéalement situé proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour de 21,39 m² environ habitable, salle d'eau + wc équipée et carrelée de 5,31 m² environ. À l'étage : grand palier, 3 chambres de 11,12 et 14 m² environ habitable, salle de bains + wc équipée et carrelée. 1 emplacement de parking en sous-sol sécurisé et numéroté. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et au calme, dans un quartier recherché ! Points positifs : - excellente isolation thermique et phonique - il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante - l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies - chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance électronique - vmc automatique - normes handicapées - fibre optique installée - fiables charges proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice faivre ei (id 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hanlu Shi vous propose : 94100 Saint-Maur-des Fossés, Appartement T4 lumineux de 91.50 m² (balcon, parking, cave), À seulement 3 minutes à pied de la gare Champigny RER A. Le bien bénéficie d’une sectorisation scolaire particulièrement recherchée : • proximité immédiate des écoles de Le Parc Tilleuls • Collège Le Parc • accès rapide aux prestigieux lycées de Saint-Maur, notamment le Lycée Marcelin-Berthelot Situé dans un environnement résidentiel recherché, verdoyant et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, qualité de vie et accessibilité. Le RER A accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris (Gare de Lyon 19 mins, Châtelet 22mins), un véritable atout au quotidien. L’appartement se compose de : • un vaste séjour baigné de lumière • 3 belles chambres • 2 salles de bain • une cuisine fonctionnelle • un agréable balcon En complément : • une place de parking en sous-sol • une cave Tous les commerces, parcs et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Appartement traversant, sans perte d’espace, offrant une excellente qualité de vie dans l’un des secteurs les plus appréciés du Val-de-Marne. DPE : G Prix : 449 000 € honoraires inclus. Bien rare sur le marché. Appartement clé en main. Visites possibles rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 496€ par mois (soit 5952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanlu Shi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 853106714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : Appartement 3 pièces, Idéalement Situé à Drancy - APPARTEMENT VENDU LOUE Situé dans la charmante ville de Drancy, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement 3 pièces est un véritable petit havre de paix. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1958, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse se divise en différents espaces grâce à une belle salle à manger fonctionnelle, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces cosy et chaleureux, idéaux pour se reposer en toute tranquillité. La cuisine, bien agencée, est conçue dans un style séparé et offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau, les toilettes séparées. L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins digitaux. En termes de confort et de sécurité, cet appartement ne fait pas défaut. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Le système de chauffage individuel à radiateurs alimenté au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. En outre, l'appartement bénéficie d'une bonne distribution de chauffage et d'une excellente distribution des pièces pour un confort optimal. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de tranquillité et de vie citadine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.64€ par mois (soit 1411.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunan lievens vous propose : paris 15ᵉ – convention / felix faure élégant 2 pièces – 28,88 m² – calme – parfait état dans l’un des quartiers les plus appréciés du 15ᵉ arrondissement, découvrez ce 2 pièces au charme discret, parfaitement adapté à un premier achat exigeant. Situé au 1er étage sur cour d’une copropriété bien tenue, cet appartement offre un équilibre rare entre calme absolu et vie de quartier dynamique. Dès l’entrée, les volumes sont optimisés et l’ensemble dégage une atmosphère soignée et chaleureuse. Le séjour, lumineux et agréable, constitue un véritable espace de vie, idéal pour recevoir ou télétravailler dans un cadre apaisé. La distribution fluide comprend : * une entrée avec cuisine fonctionnelle * un séjour lumineux * une chambre confortable, propice au repos * une salle d’eau élégante avec douche, lavabo et wc l’appartement est en parfait état, permettant une installation immédiate sans contrainte. Un emplacement stratégique : * à 4 minutes à pied du métro ligne 8 (félix faure) * à 6 minutes à pied de la station boucicaut * à 8 minutes à pied de la ligne 12 (convention) * proche de l’école bilingue jeannine manuel une cave complète ce bien. Ce que vous allez aimer : * le calme sur cour, rare à paris * la qualité générale du bien, sans travaux * un environnement vivant, commerçant et parfaitement connecté * un format idéal pour un premier achat patrimonial sécurisé ce bien s’adresse particulièrement à un profil actif recherchant un pied-à-terre élégant, un premier investissement de qualité ou une résidence principale. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.47€ par mois (soit 809.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Soisy-sous-Montmorency – Quartier résidentiel et recherché Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa modularité. Il dispose d'un double séjour spacieux, pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre selon vos besoins et votre mode de vie. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services sont accessibles à pied, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le bien est complété par : Une cave Une place de parking privative Attention résidence sans ascenseur (2eme étage) Un appartement idéal pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre serein, ou pour un investisseur souhaitant un bien bien placé et fonctionnel. Une opportunité rare à Soisy-sous-Montmorency, alliant qualité de vie et commodités. Et si c'était le vôtre ? Prenons rendez-vous pour une visite ! À votre service depuis 2017 sur le secteur du Vexin (Val d'Oise & Oise) Besoin d'un financement ? Simulation gratuite & confidentielle Astuces, conseils et vidéos sur ma chaîne YouTube – Abonnez-vous ! Conformément aux articles L 565-5 et suivants du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soraya PARMENTIER, Tél. : 06 88 69 22 47, E-mail : soraya.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 828 716 779.

Beau studio de 31 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur (vue sur paris et la tour eiffel). Grande pièce principale avec balcon. Cuisine séparée, sde avec wc. Cave et parking privatif. Idéal investisseur, vendu vide. Proche commerces. Dpe en d le locataire a donné son préavis pour le 13 juillet 2026, vendu libre ! À voir au plus vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : david bensoussan, tél. : 06 83 84 02 95, e-mail : david.bensoussan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 161 184.

? Idéal investisseur ou premier achat ? Studio rénové à neuf situé au coeur du quartier recherché de cergy-le-haut, découvrez ce superbe studio de 30 m², entièrement rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Une situation géographique idéale transports : à seulement 2 pas de la gare de cergy-le-haut (rer a et ligne l), vous rejoignez paris rapidement. Commodités : commerces, cinéma, restaurants et universités à proximité immédiate à pied. ? Les prestations du bien pièce principale : un bel espace de vie lumineux et optimisé, sans perte de place. Cuisine : espace cuisine moderne, entièrement équipé et aménagé à neuf. Salle d'eau : salle de douche contemporaine avec wc. État : rénovation intégrale récente (sols, peintures, électricité, isolation). Aucun travaux à prévoir ! ? Le grand + une place de parking privée et sécurisée en sous-sol, un véritable luxe sur ce secteur très prisé ! Points forts : gare à pied | rénovation totale | parking sécurisé | faibles charges. Dpe d.

Iad france - joanne feng vous propose : exclusivité - bourg-la-reine situation exceptionnelle : à 2 minutes à pied du rer et de toutes les commodités du centre-ville, à 5 minutes à pied de la cité scolaire lakanal, à 10 minutes à pied du parc de sceaux. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 5 niveaux, cet appartement t3 de 59,33 m² bénéficie d’un emplacement idéal et au calme. Il se compose d’une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour traversant et ensoleillé, deux grandes chambres dont une avec dressing et accès sur balcon, une salle d’eau moderne avec douche italienne, wc séparé. L’agencement optimisé et la belle luminosité offrent un cadre de vie agréable. Au sous-sol un garage fermé et une cave saine complètent ce bien en très bon état. Faibles charges incluant le chauffage et l'eau froide. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant rendement et la tranquillité. À visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Très bel appartement familial en duplex (2e et dernier étage), très lumineux et au calme, à usage d'habitation, de 9 pièces, 5 chambres, comprenant 1 séjour double, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, de très nombreux rangements, bibliothèque, 1 terrasse, 1 balcon, 1 cave et 1 grande place de parking en sus. La vue est dégagée sur le beau jardin de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 9000€ Rentabilité : 5,3 % • Gestionnaire professionnel : Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 6eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, une kitchenette, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, un balcon et un parking. À propos de la résidence : La résidence Les Estudines Paris-Ivry est une résidence Étudiante, idéalement située à Ivry-sur-Seine, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à quelques minutes de Paris, proche du RER C, du métro ligne 7 et des axes routiers principaux, constitue un atout majeur. L'établissement propose des prestations complètes : accueil, laverie, internet, parking, local vélos, service ménage et espaces communs. La copropriété compte 68 appartements répartis sur 7 niveaux. À propos du gestionnaire occupant : Les Estudines, marque du Groupe Réside Études, exploite un important réseau de résidences étudiantes en France et bénéficie d'une solide expérience reconnue sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guegan vous propose : ! Excellente opportunité ! Proche des commerces et à moins d'une minute du rer c, du tram t9 et tvm (métro ligne 14 chevilly-larue / belle epine à 15 min). Dans une copropriété fermée, dans un immeuble rénové en 2024. Avenue anatole france. Un appartement de 2 pièces de 41 m² au 1er étage sur 3 (sans ascenseur). Lumineux car traversant. L’appartement a été rénové en 2024 concernant les peintures et le parquet (non occupé depuis). Une entrée (6,5 m²) qui dessert un beau séjour de 16 m² avec parquet neuf. Une chambre (9 m²). Cuisine séparée (5 m²) à aménager. Salle de bains (4 m²) et toilettes séparés. Radiateurs, ballon d'eau et sèche serviettes neufs. Chauffage collectif compris dans les charges. Local à vélos. Une cave complète ce bien. Possibilité d'améliorer le dpe en changeant 2 fenêtres. Une vidéo est à votre disposition après un bref entretien téléphonique. Aucun renseignement ne sera donné par sms. Vous remerciant de votre compréhension. Appelez-moi ! Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric josy vous propose : * appartement t4 rénové avec vue imprenable à évry * situé au 8ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, cet appartement de 69 m² à évry offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de vue imprenable. Rénové avec soin et doté d'équipements modernes, cet appartement est un véritable bijou. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie privé et confortable. - cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas. - séjour lumineux pour se détendre ou recevoir des invités. - entrée accueillante donnant le ton à la qualité du bien. * avantages : * - vue dégagée vers l'ouest et le sud pour des moments de détente privilégiés. - résidence sécurisée avec gardien, porte blindée et système de ventilation mécanique. - accès à des commodités de confort telles que la fibre optique, le chauffage au sol et l'ascenseur. - emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des écoles. - appartement prêt à emménager, aucuns travaux à prévoir. Cet appartement unique offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour des colocataires en quête de confort et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous à évry. Entièrement rénové ! Venez y posez vos valises ! Idéale pour une famille, appartement de 3 chambres sans vis à vis. Avec sa cave au sous-sol vous ne manquerez pas de place pour le rangement. Possible investissement locatif nu, meuble (airbnb, longue durée) ou colocation ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 4 pièces situé à évry, au 8ème étage d'une résidence de 12 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 69 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux sejour lumineux, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La cuisine separee offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les trois chambres bien agencées offrent un espace privé propice au repos et à l'intimité. Grâce à ses expositions ouest et sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements et les prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville avec distribution par le plancher chauffant, l'ascenceur et la porte blindee assurent un confort optimal et une sécurité renforcée au quotidien. De plus, la résidence fermée avec gardien offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé-en-main dans un quartier plein de potentiel. Disponible 7 / 7j contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.03€ par mois (soit 3120.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Charmant 2 pièces à Issy-les-Moulineaux Idéalement situé au cOEur d’Issy-les-Moulineaux, à 5 minutes de la gare d’Issy, ce magnifique 2 pièces entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et chaleureux. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue de 4 étages datant de 1959, l’appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère lumineuse et élégante. Le séjour de 23 m², convivial, bénéficie d’une belle exposition plein sud, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La chambre de 10 m², spacieuse et apaisante, constitue un véritable cocon propice à la détente. La cuisine séparée et équipée de 6 m², parfaitement fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant et une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un environnement calme, pavillonnaire et agréable, cet agréable appartement de 2 pièces constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate des Bords de Marne, moins de 10 minutes à pied de la place René Coty et des commerces, vous apprécierez cette résidence à taille humaine avec espaces verts collectifs. Situé au 1er étage l'appartement propose une distribution fonctionnelle : Entrée agréable et lumineuse, belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest, cuisine séparée et totalement équipée, une belle chambre agréable sur jardin, salle d'eau et WC séparés. Cet appartement traversant bénéficie de double vitrage total, domotique et de radiateurs neufs. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes… Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Dans une résidence recherchée, ce grand appartement de cinq pièces vous propose : - une entrée, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un grand séjour, desservant un. grand balcon, un dégagement desservant quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cellier et une place de parking accompagnent ce bien. Le ravalement a été voté et réglé en 2025 par les actuels propriétaires ! Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Appartement 4 pièces de 73 m² situé à Longjumeau (91160), dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports. Le bien comprend un double séjour, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Appartement offrant une distribution fonctionnelle et des espaces de rangement appréciables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.

Nouveauté et seulement chez comptoir immobilier de france - appartement très bien entretenu de type f4 au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et ayant bénéficiée récemment d'une rénovation énergétique complète ainsi qu'une sécurisation (caméras). Il dispose d'une entrée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine / buanderie, un séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée et exposé plein sud, un salon (ou 3ème chambre), dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, wc séparé. De plus une belle cave ainsi qu'une place de parking privative. Cette annonce vous est proposée par estelle pelletier - ei - norsac : 507 981 728, enregistré à greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous rêvez d'un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en restant proche des transports et du centre-ville ? Ce bien rare est fait pour vous. Dans une charmante copropriété de sol à très faibles charges, découvrez ce superbe appartement rénové et climatisé esprit maison de 104 m² au sol (83 m² habitables), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : 3 chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC une seconde salle d'eau WC indépendant Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse avec jardin d'environ 104 m², un véritable prolongement de la maison, idéal pour : les repas d'été, les barbecues, les jeux des enfants, ou simplement profiter d'un extérieur rare aux portes de Paris. Les + du bien : -Excellent DPE : C -Climatisation -Très faibles charges : seulement 664 € / an -Esprit maison entièrement rénovée -Secteur pavillonnaire calme -Proximité immédiate du Tram T9 -À seulement 5 minutes du centre-ville et du RER C Choisy-le-Roi - Bien idéal pour une famille ou un investissement Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie. ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Dans le quartier pavillonnaire calme et recherché des gondoles sud à choisy-le-roi, venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cave. Vous apprécierez son excellent dpe, sa luminosité et son environnement agréable à proximité immédiate des transports : tvm, tram t9, rer c choisy-le-roi, rer d pompadour et métro ligne 8 créteil université. Actuellement loué meublé jusqu'au 15 mars 2027. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia auber, tél. : 06 64 16 36 88, e-mail : nadia.auber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 424478659.

À 2 pas du Sacré-Cœur là où Montmartre cultive encore son esprit de village et ses airs de carte postale, découvrez ce charmant studio niché rue Chappe, à quelques foulées du métro Anvers (ligne 2) et de toutes commodités. Dans un authentique immeuble montmartrois, ce studio traversant de 23 m² en rez-de-chaussée a tout du petit cocon parisien plein de caractère, avec une double orientation Est / Ouest qui lui apporte une belle lumière tout au long de la journée. Derrière la porte : ? Une agréable pièce de vie chaleureuse avec sa mezzanine, véritable petit nid suspendu, ainsi qu'un grand dressing parfaitement intégré pour optimiser l'espace et le rangement. ? Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cour partagée de l'immeuble, idéale pour profiter d'un instant de calme en extérieur au cœur de Paris. ? Une salle d'eau avec toilettes. Et parce qu'à Montmartre chaque mètre compte : une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement l Proche des écoles préparatoires de Paris rive droite. Dpe F passage en D coût 2800 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

Rue Doudeauville, au 3ème étage sur cour, dans un bel immeuble ancien et de caractère, à proximité de Montmartre et des stations de métro Château-Rouge L4, Marcadet-Poissonniers (L 12), agréable appartement de 2 pièces à la décoration soignée et très lumineux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon de 21 m², d'une petite cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Les grandes fenêtres et le parquet peint en blanc donnent une sensation d'espace et de bien-être. Agréable cour arborée et conviviale avec stationnement prévu pour les vélos. L'appartement est vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Situé à Montlignon, cet appartement F2 offre un cadre de vie paisible et attrayant. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux balades en plein air, tout en étant à proximité de commerces de proximité et d'établissements scolaires. Ses petits restaurants et son ambiance conviviale en font un lieu de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité, avec un accès facile aux transports en commun. D'une surface habitable de 42 m², ce charmant appartement comprend une entrée menant à un lumineux séjour salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une belle chambre, et un balcon offrant une vue dégagée. Parfait pour un couple ou un professionnel, ce bien moderne construit en 2023 dispose également d'un parking en sous-sol pour faciliter le stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : 06 12 26 50 55, E-mail : alyssa.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268.

Rosny sur seine, centre ville, appartement de 300 m² sur 2 étages, arrière boutique, bureau, kitchenette, laboratoire (126 m²) Un vestiaire, une réserve, salle de douche / toilette (20 m²) + grenier à aménager (15 m²) soit un rdc de 170 m² à réaménager. Au 1ere étage : 76 m² d'habitation comprenant séjour double avec cuisine US équipée et aménagée avec sur une loggia, suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, toilette. 32 m² cpt avec chambre, dressing, salle de douche, toilette. 20 m² cpt avec une chambre, salle de douche, wc, salle de sport. garage double, jardin de 340 m² constructible. Gros potentiel ! à diviser en plusieurs logements ou agrandir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Dans une résidence familiale au sein d'un cadre verdoyant, située à proximité des écoles, des commerces et des transports (Tramway T12), le tout accessible en quelques minutes à pied, cet appartement de trois pièces vous propose : une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une pièce dressing une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un w. c séparé. Une place de parking et une cave accompagnent ce bien. La copropriété offre de belles prestations : présence d'une piscine privée, de terrains de tennis, d'espaces verts, d'aires de jeux. SIMONEL Noémie 06 47 23 44 34 Joignable 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

F3 avec terrasses et parking - juvisy côté seine (gare à 3 min) l'emplacement situé dans une rue calme de juvisy-sur-orge, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique et recherchée : - à 3 minutes à pied de la gare de juvisy (rer c et rer d, accès bibliothèque françois mitterrand en 12 min). - à 140 mètres de la gare routière seine. - commodités immédiates à pied : supérette, boulangerie, maison médicale et groupe scolaire (maternelle / élémentaire et centre de loisirs à 50 m). L'appartement orienté côté résidence et donnant sur un jardin bordé d'une allée piétonne sans circulation, il offre un cadre calme et agréable. Ce 3 pièces de 65 m², en très bon état, se trouve dans une copropriété récente et sécurisée de 2011, avec ascenseur et comprend : - une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-est, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² avec vue sur un espace arboré et sans vis-à-vis. - une cuisine ouverte et entièrement équipée. - 2 chambres donnant sur une terrasse de 6,5 m². - une salle de bain moderne avec baignoire. - une place de parking sécurisée en sous-sol. Profil idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant le parfait compromis entre confort moderne, espaces extérieurs généreux et accessibilité optimale aux portes de paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amin zeguia, tél. : 06 86 93 20 46, e-mail : amin.zeguia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990661845.