F4 / loft de 90 m² + cour 35 m²

Saint-Denis (93200)

264 900 €

2 976 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
89 m²
Surface

MeubléJardinCalme

Description du bien

Potentiel énorme pour ce bien situé dans la cour d'un bel immeuble ancien en plein coeur de ville, à 200m du Métro Pte de Paris. 90 m² habitables à aménager à votre guise, avec 35 m² de cour privative, comme une maison pour ce lot représentant le seul bâtiment sur cour d'une excellente copropriété bien habitée.

Le compromis parfait entre la maison et l'appartement.

Belle hauteur sous plafond mansardée.

(Actuellement divisé en plusieurs studios à réhabiliter en un seul lot d'habitation).

Produit unique !

Guy Hoquet St Denis : présente depuis 23 ans avec la meilleure visibilité sur la ville avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2908.00 euros.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 264 900 €(2 976 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 976 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 950 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

2 976 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Denis indisponible

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Localisation

Saint-Denis (93200)

Saint-Denis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr