Studio traversant de 30m² - Dernier étage/ faibles charges/ Box possible - Avenue Ledru-Rollin, Tremblay-en-France

Hosman vous propose à la vente ce studio de 24 m² Carrez, développant environ 32 m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages Avenue Ledru-Rollin à Tremblay-en-France.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé sous combles, d'une exposition ouest et de nombreux rangements intégrés.

Les travaux réalisés ont notamment permis de décloisonner les espaces et d'améliorer l'isolation.

L'appartement se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27,5 m² au sol, comprenant l'espace séjour et nuit - Une salle de bains avec WC d'environ 4,5 m² - Des espaces de rangements sous combles La cuisine est équipée de plaques de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur.

Les fenêtres ont été remplacées et disposent de double vitrage avec stores intégrés.

Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs récents.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par trimestre.

La taxe foncière est d'environ 600 € par an.

Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le RER B.

Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 € à la charge du vendeur.

Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.