Meaux-Studio prêt à vivre-idéal premier achat ou investissement locatif

À découvrir sans tarder, ce charmant studio situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de quatre étages, dans un environnement pratique et recherché de Meaux.

Très propre et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pouvez simplement poser vos valises.

Il se compose d'un agréable séjour avec placard, dans lequel se trouve notamment le ballon d'eau chaude, ainsi que d'une cuisine aménagée.

Celle-ci dispose des emplacements nécessaires pour accueillir une machine à laver, un sèche-linge et un four.

La salle d'eau est équipée d'une douche et de WC.

Les deux fenêtres de l'appartement sont dotées de volets roulants électriques, apportant confort et facilité d'utilisation.

L'accès au logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les parties communes de la résidence sont très bien entretenues.

À noter : l'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative.

Son emplacement constitue un véritable atout, la gare de Meaux est accessible en quelques minutes à pied, et vous trouverez également à proximité les commerces, dont le Coxy Market, ainsi que le lycée Jean Vilar.

Ce studio représente une belle opportunité pour un primo-accédant, mais également pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif.

À titre indicatif, il peut être loué 625 € charges comprises en location meublée.

Un appartement fonctionnel, propre et idéalement situé, à visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide-parties communes-entretien ascenseurs) : 875€ soit 72€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.

973972.