Vente Appartement 4 pièces

Iad france - arnaud chapin (06 74 61 87 27) vous propose : - meaux hypercentre – viager occupé sans rente – duplex de caractère * un investissement patrimonial à 108 000 € fai au lieu d'une valeur libre de 235 000 € !

* au coeur de l'hypercentre de meaux, découvrez cet appartement en duplex de caractère, chargé d'histoire et plein de charme.

Développant 94 m² environ au sol (80 m² environ loi carrez), ce bien atypique séduit notamment par son magnifique parquet massif d'époque et son authenticité.

Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre, une kitchenette et une salle d'eau. * un véritable atout : * le deuxième niveau bénéficie d'un accès indépendant depuis le palier de l'escalier extérieur.

Une configuration intéressante offrant deux espaces de vie distincts et de nombreuses possibilités.

Les conditions de vente - type de vente : viager occupé sur deux têtes (74 et 77 ans). - occupation : droit d'usage et d'habitation. - valeur du bien : 235 000 €. - bouquet : 108 000 € frais d'agence inclus. - aucune rente mensuelle à verser.

Une opportunité d'investissement immobilier permettant de se constituer un patrimoine à un prix décoté, tout en bénéficiant d'une acquisition sans mensualité de rente. * un appartement de caractère, une adresse recherchée et un investissement patrimonial qui mérite toute votre attention !

* la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.33 € par mois (soit 2031.96 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat c indice 16.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Arnaud chapin ei (id 51298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .