Appartements à vendre en Hérault

Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille en ville. Il se compose de 3 chambres, dont 2 particulièrement spacieuses, d'une agréable pièce de vie climatisée grâce à une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine récente et fonctionnelle. La salle d'eau est équipée d'une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement, que vous pourrez personnaliser selon vos envies pour en faire un intérieur moderne et à votre image. Une belle opportunité dans un quartier prisé. Ce bien dispose également d'un grenier, particulièrement appréciable pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 20 m² situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Montpellier. Studio de 20 m² vendu meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées totalement géré par le service de gestion de la résidence. Jardin, local à vélo, accès PMR, WIFI, laverie, parking gratuit. Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de + 90% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP) Une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Belle rentabilité. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.08 EUR par mois (soit 216.96 EUR annuel) déclaré par le vendeur. DPE : C / GES : À Prix : 44 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite.

Montpellier / croix d'argent. À proximité de la clinique saint roch, des commerces, du tram : ligne 2 station sabines. Au coeur d'une copropriété de 2009.( entièrement sécurisée, avec vidéosurveillance). Et de son magnifique parc boisé. Au deuxième étage sur 3. Avec ascenseur. Agréable 2 p + cuisine. De 46 m² loi carrez. Offrant un hall d'entrée de 3,80 m² + placard. Cuisine meublée ouverte sur un lumineux séjour de 24 m². Prolongé d'un balcon / terrasse de 15,30 m². Exposition sud / ouest. Avec vue plongeante sur le parc. 1 chambre de 12.35 m² + placard 1 jolie salle d'eaux équipée + wc 4,35 m². Chauffage électrique radiant. Fermeture pvc, volets roulants, ascenseur, la copropriété possède une air de recharge pour les voitures électriques. Vendu avec place de parking en sous-sol. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial indépendant immobilier email) rsac 409 49 45 15 tribunal de montpellier. Prix 210 000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : b 89 gas : a 3 date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : le 24 / 06 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 eur et 790 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. À propos de la copropriété. Nombre de lots : 70 procédure en cours : oui charges annuelles 1600 eur / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géoriques. Gouv. Fr.

Exclusivite : béziers, secteur place david d 'angers, appartement de type 3 d 'une superficie "loi carrez" de 62.40 m² sis au 1 er étage d 'un petit immeuble. Terrasse, cave, et grenier. Travaux à prévoir sur pièces d 'eau (cuisine, salle de bains, toilettes) chauffage gaz de ville. Très beaux sols en terrazzo. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots : 24 charges de copropriété : 957€ / an prix : 80000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Votre agence LC Immobilier vous présente à la vente ce T3 avec parking vendu loué, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sète, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Au sein de la résidence Le Chai Saint-Louis, copropriété de 2012 bien entretenue, l'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Il développe environs 55 m² carrez composés d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 21 m², de deux chambres de 11,63 m² et 9,03 m², d'une salle de bain et d'un dégagement, complétés d'un balcon de 7,40 m² et d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude sanitaire centralisée, avec compteurs individuels répartiteurs permettant une facturation au réel. Classé DPE C et GES B, le bien est exempt de toute obligation de travaux au regard de la réglementation énergétique en vigueur. Vendu loué dans le cadre d'un bail d'habitation principale non meublé régi par la loi du 6 juillet 1989, le bien est occupé par la même locataire depuis décembre 2018, soit plus de six ans de présence continue sans incident. Retraitée de 77 ans, elle représente le profil locatif le plus rassurant qui soit pour un investisseur : stabilité, ancienneté et sérénité de gestion au quotidien. Le loyer mensuel s'établit à 677,78 euros hors charges, pour une quittance totale de 822,78 euros charges comprises, soit 8 133 euros de revenus annuels. Au prix affiché, le rendement brut ressort à 5,1 %, avec une entrée de revenus immédiate dès la signature de l'acte authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LC Immobilier. 1.

Mail de Rochelongue : VUE MER pour ce superbe T2 climatisé de 33 m² ! En résidence sécurisée, au pied des plages et commerces, il offre un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre et une belle terrasse pour profiter de la vue. Un véritable cocon idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Montpellier ouest / estanove, dans une résidence de 2021, rare, au dernier étage avec ascenseur, cet appartement f4 traversant de 70 m² avec sa terrasse de 28 m² beneficiant d'une vue imprenable ! Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés : dernier étage, terrasse, ascenseur, 2 parking. Proximité immédiate des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes. Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1966) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

La Grande-Motte : T2, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Grande-Motte : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Grande-Motte : T4, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Entre figuerolles et les arceaux à quelques minutes à pied du centre historique, découvrez ce t2 exposé sud-ouest situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. D'une superficie de 55 m² au sol (39 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un espace nuit de près de 15 m² au sol, à la configuration atypique. Son véritable atout : une terrasse de 11 m², lumineuse et donnant sur les espaces verts de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, tramway, écoles et commodités du centre-ville. Prix : 159 000 euros fai garage non compris dans le prix. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 815 et 1103 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1016 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Appartement duplex type 4 situé dans une copropriété privée de seulement huit lots, à 150 mètres de la mer et cinq minutes à pied de la plage. Seulement mitoyen d’un côté, venez découvrir ce bien lumineux et chaleureux qui bénéficie d’un environnement calme et agréable. Il dispose également d’une place de parking privative. Entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce de vie comprenant salon, la salle à manger la cuisine ainsi qu’une chambre, des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur terrasse privative. Une salle d’eau avec douche et WC viennent compléter ce niveau. L’appartement, entièrement rénové, dispose de huisseries en double vitrage récentes ainsi que d’une climatisation réversible dans la pièce à vivre. Venez découvrir votre futur cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T4 récent en dernier étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 79.46 m² s'ajoute une terrasse de 19.32 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux et une première chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, complètent cet agencement fonctionnel et moderne. Construit en 2025, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie contemporain et bien pensé. Possibilité d'acquérir un deuxième parking Possibilité de bénéficier d'un prix réduit avec TVA à 5.5 % sous condition de revenus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Beziers-avenue foch-idéalement situé à quelques pas des allées paul riquet, orpi vous invite à découvrir un appartement t2 situé au 3ième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ses points forts : un appartement lumineux et une pièce de vie agréable. Vendu avec un grenier. Idéal investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces. Une opportunité dans le centre-ville de béziers, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler son potentiel. Classe énergie f. Référence agence : 373.

Iad France - Morgane Grygier vous propose : À Balaruc-les-Bains, première station thermale de France, découvrez ce coquet et très agréable studio meublé de 18,5 m² entièrement rénové et lumineux. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et soignée, il offre une grande baie vitrée en double vitrage avec son volet roulant électrique ouvrant sur un balcon confortable exposé Sud Ouest avec une vue partielle sur l’Étang de Thau. Le classement 2 étoiles renforce son attractivité auprès des curistes et des saisonniers depuis de nombreuses années. Vendu entièrement meublé, son agencement est fonctionnel et ses prestations sont soignées : salle d’eau rénovée, chauffe eau changé en 2025, cuisine toute équipée, literie de qualité, salon de jardin, placards de rangement. À proximité immédiate des thermes, commerces et commodités, ce studio est idéal pour un investissement clé en main. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.5€ par mois (soit 642 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence avec piscine, au cœur du secteur recherché du Golf, ce studio cabine de 33 m² habitables (28,86 m² loi Carrez) saura vous séduire par ses espaces extérieurs et son environnement verdoyant. Il se compose : d'une entrée, d'une cabine, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette. Vous profiterez également : d'une loggia vitrée de 4 m², d'une terrasse, d'un jardinet privatif, d'une exposition Est offrant une agréable vue sur la verdure. Un grand garage de 23 m² complète ce bien, idéal pour stationnement et rangement. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au calme, à proximité du golf et des commodités. Réf 1731. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPOSI Sophie - 06 32 90 73 88 - sophie.riposi@declic.immo - RSAC N° 945 130 235 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an.

À vendre - Grand T2 de 67.79 m² carrez et 86 m² habitables avec une loggia fermée exposé sud-est. Vue dégagée Situé au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², d'une spacieuse cuisine séparée et fonctionnelle. Une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangements. Climatisation, doubles vitrages et volets électriques. Une très grande chambre. Un coin cabine à été aménagé dans la loggia pouvant acceuillir un lit 2 places. Possibilité de louer un double garage a côté de la résidence. L'appartement séduit par ses espaces généreux, son agencement agréable. Vendu avec un cellier au sous-sol de la résidence. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. IL « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » 1.

# agde – 124 000 € – le studio qui a tout d'un grand : terrasse + dernier étage + garage fermé ! ### 23 m² + terrasse + garage 14 m² – résidence récente – climatisation * vous cherchez un petit appartement à agde sans faire de compromis sur les équipements ? * celui-ci mérite clairement votre attention. Situé au * 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur * , dans une résidence récente de * 2016 * , ce studio de * 23 m² vendu meublé * réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : * dernier étage * terrasse exposée ouest * véritable garage fermé privatif de 14 m² * climatisation réversible * ascenseur * résidence récente * vendu meublé * aucun travaux à prévoir * ### et le vrai plus : le garage un studio de 23 m², c'est une chose. * un studio de 23 m² avec un garage fermé de 14 m², une terrasse et le dernier étage, c'est beaucoup plus rare. * le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, mais également de bénéficier d'un * espace de rangement supplémentaire * , particulièrement appréciable dans un appartement de cette superficie. ### un appartement facile à vivre grâce à son exposition ouest, la terrasse permet de profiter agréablement de la lumière et du soleil en fin de journée. La climatisation réversible apporte quant à elle un véritable confort été comme hiver. L'appartement est * vendu meublé et immédiatement utilisable * : aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez en profiter dès l'acquisition. ### pourquoi ce studio peut être intéressant ? Il peut répondre à plusieurs projets : * pied-à-terre dans le sud * premier achat * investissement locatif * location saisonnière * résidence secondaire avec stationnement sécurisé * et avec une résidence récente, un ascenseur, une terrasse, la climatisation et surtout un * garage fermé * , le bien dispose de plusieurs arguments recherchés par les locataires comme par les futurs acquéreurs. ### agde un appartement facile à utiliser, facile à entretenir et offrant des prestations particulièrement intéressantes pour sa superficie. * 23 m² habitables + terrasse + garage fermé de 14 m². * ### prix : 124 000 € 23 m² 3ᵉ et dernier étage ascenseur terrasse exposée ouest garage fermé privatif de 14 m² climatisation réversible résidence de 2016 vendu meublé aucun travaux à prévoir ### vous cherchez un petit bien à agde avec un vrai garage ? * contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite. * un studio avec * dernier étage + terrasse + garage fermé + climatisation * mérite d'être découvert avant de passer à côté. * emmanuel anelli – conseiller immobilier capifrance * nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1205€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 955825.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Montpellier Beaux-Arts – T2 avec balcon et cave Au cOEur du quartier recherché des Beaux-Arts, à proximité immédiate du tramway T1, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Libre de toute occupation, vendu avec une cave. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.52€ par mois (soit 1542.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe vue mer ! Appartement T3 de 48 m² entièrement rénové, situé dans un secteur agréable et recherché. Il est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec panorama sur la mer, cuisine moderne, deux chambres et salle d’eau. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Place de stationnement incluse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement T2 de 21 m² idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Ce bien meublé et rénové offre de nombreux atouts. Chambre séparée, climatisation, cuisine équipée, séjour lumineux, nombreux rangements, terrasse avec vue sur le bassin de Thau et l'arrière pays héraultais. Résidence avec ascenseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parkings à Baillargues - Dernière opportunité Situé à Baillargues, commune prisée aux portes de Montpellier, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER. D'une surface habitable de 83 m², l'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m², lumineuse et ouverte directement sur une terrasse de 29 m². On retrouve également un cellier ainsi qu'un WC séparé. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau et son espace dressing. Une seconde chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau complète cet espace. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier. Le bien est vendu avec deux places de stationnements sécurisés. Dernière opportunité Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : superbe appartement 2 pièces ultra moderne de 37 m² à sète / grand local à vélos commun, piscine et résidence sécurisée à seulement quelques minutes des plages et de la corniche. Lumineux, au calme absolu, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Découvrez ce charmant appartement t2 situé à seulement 10 minutes à pied des plages, au coeur de la très prisée ville de sète. Niché au 5 eme étage d’une résidence moderne construite en 2009, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement paisible. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son excellent état général. L’appartement se compose ainsi : superbe residence standing situee entre mer&etang de thau ultra sécurisée avec badges, digicodes, interphone, piscine et magnifiques jardins arborés parfaitement entretenus. • grand local à vélos commun. • belle pièce de vie lumineuse côté est avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger et coin tv, offrant une vue agréable sur les espaces vertsde la résidence. • jolie chambre lumineuse et très calme, semi-ouverte sur la pièce de vie (possibilité d’installer facilement une porte coulissante en plus selon vos besoins). • spacieuse salle de bain moderne avec sèche-serviettes. • wc - belle piscine commune cet appartement moderne bénéficie d’une excellente isolation, d’un environnement très calme et d’un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié : • à 10 minutes à pied des plages et des magnifiques criques de sète • à proximité immédiate de la corniche et de toutes les commodités • marché des producteurs locaux à proximité • accès rapide aux commerces et animations de la ville -facilite d'acces au centre- information complementaire : possibilite d'acquerir en supplement un garage privatif au sous sol.( n’hésitez surtout a m’appeler pour toute information complémentaire) la résidence dispose également de prestations modernes très recherchées : fibre optique, ascenseur, sécurité renforcée et environnement résidentiel de qualité. Grâce à son orientation idéale, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée et surtout très au calme. Une opportunité rare à ne pas manquer sur sète, ville dynamique et recherchée de la côte méditerranéenne. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite et échanger ensemble sur votre projet la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1179.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mauguio centre, dernier etage. Appartement de standing entièrement domotisé. Grand séjour lumineux avec cuisine haut de gamme ouvert sur belle terasse, plein sud, sans vis à vis avec vue dégagée. 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Résidence de 2022, climatisation gainable, double box et stationnement. Commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Situé à Frontignan-Plage, station balnéaire familiale prisée pour sa proximité avec Montpellier, la gardiole, ses plages et son port, découvrez ce superbe appartement meublé équipé de la climatisation réversible, dans une résidence sécurisée, entièrement rénové avec soin en 2025. Ce bien, au 1er étage avec ascenseur, est à seulement 200m de la plage, avec un accès direct sur le port. Il se compose d'une jolie pièce vie avec espace cuisine aménagé et équipé, une salle de douche moderne avec toilette et un coin nuit fermé. Vous profiterez de la terrasse véranda, de plus de 7 m², tout au long de l'année, soit un espace vie de 29 m² environ. La présence d'un interphone, digicode et d'un local à vélos, complète ce bien. En prime, le stationnement gratuit dans la rue ou au parking au port, est un avantage supplémentaire, offrant confort et praticité à ses résidents. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose sur ce joli bien meublé refait à neuf ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.