Studio cabine avec jardin et grand garage dans résidence avec piscine- Secteur Golf

Situé dans une résidence avec piscine, au cœur du secteur recherché du Golf, ce studio cabine de 33 m² habitables (28,86 m² loi Carrez) saura vous séduire par ses espaces extérieurs et son environnement verdoyant.

Il se compose : d'une entrée, d'une cabine, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette.

Vous profiterez également : d'une loggia vitrée de 4 m², d'une terrasse, d'un jardinet privatif, d'une exposition Est offrant une agréable vue sur la verdure.

Un grand garage de 23 m² complète ce bien, idéal pour stationnement et rangement.

Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au calme, à proximité du golf et des commodités.

Réf 1731.

DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPOSI Sophie - 06 32 90 73 88 - sophie.riposi@declic.immo - RSAC N° 945 130 235 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 63.

Pas de procédure en cours.

Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an.