Vente appartement 2 pièces 31 m² La Grande-Motte (34280)

Proche du centre et des plages, secteur Port, dans une résidence convoitée avec ascenseur, 2 pièces clef en main avec terrasse et parking privatif. Exposé Est, le bien offre une jolie vue sur des espaces verts. 4 à 6 couchages. Excellente rentabilité locative. La luminosité, le calme et les beaux volumes sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ponant, dans une résidence ravalée, au 2ème avec ascenseur, 2 pièces avec terrasse. Composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et d'une chambre spacieuse, donnant tous 2 sur la terrasse, vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement vous séduira par sa jolie vue, sa luminosité et son calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

En exclusivité à l'Agence du Golf, Découvrez ce bien rare sur le marché ! Situé au deuxième étage d'une résidence récemment ravalée, cet appartement de 37 m² bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez ainsi d'une très belle vue sur l'étang du Ponant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m², idéale pour savourer la vue et le calme environnant. Pas de commerces au pied de la résidence ! Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. Atout majeur : un garage de plus de 20 m², un véritable luxe dans ce quartier où ils sont très rares. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2 de 46 m² en excellent état avec terrasse et parking, situé au 3ème étage sur 4, idéalement placé dans le quartier prisé du Ponant à La Grande Motte au calme et sans vis à vis. La pièce de vie offre un espace lumineux avec sa cuisine équipée ouverte d'une superficie de 25 m². L'appartement dispose d'une belle entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et une grande terrasse exposée Sud-ouest d'une superficie de 12 m² idéale pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose de la climatisation réversible, des travaux de rénovation ont été réalisés en 2019 : Cuisine, salle d'eau, changement du cumulus et création d'un grand placard de rangement dans l'entrée. Vous apprécierez la commodité d'un parking privatif, un atout rare en centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Au pied de la résidence, la ligne de bus 606 vous amène en 20 minutes à la gare de Montpellier Sud de France. Vous pourrez également l'emprunter pour vous rendre à Aigues-Mortes, au Grau du Roi et à Carnon. La ligne de bus 4 vous amènera à Carnon et au terminus de la ligne 3 du tramway de Pérols (arrêt Pérols - Etang de l'Or). Ce cadre de vie est idéal pour ceux qui recherchent un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de l'action tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Ref : JOCH Référence agence : 192.

Iad france - marion egert vous propose : * studio - extérieur - la grande motte - couchant - place parking prive * dans le quartier de la petite motte à 5 min à pied du couchant et de la plage, venez découvrir ce superbe studio en rez de chaussée rénové avec goût ! Grâce à sa place de parking privé et sécurisé, vous pourrez vous garer avec facilité dans ce quartier prisé de la grande motte. (valeur 25 000 €, compris dans le prix de vente) vous disposerez d’un extérieur sans vis à vis qui vous permettra de profiter de beaux moments ! Ce grand studio d’une surface de total 33 m² climatisé, dispose d’une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un toilette séparé. Vous trouverez de nombreux rangements avec des placards intégrés à l’entrée qui peuvent être retirés pour y disposer des lits superposés supplémentaire. Ce qui permettrait d’obtenir 6 couchages avec le canapé convertible dans le séjour. Idéale pour pied à terre ou résidence principale mais également pour de la location saisonnière ou à l’année ! Charges de copropriété 55€ / mois, n’hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Inter agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Idéalement situé à proximité du port et des commerces, cette perle rare allie confort moderne et emplacement stratégique. Situé au 1er étage dans un immeuble d'un seul niveau, construit en 1990 et bien entretenu, cet appartement t3 offre un excellent état général. Côté confort, ce bien est équipé de la climatisation réversible pour une température idéale toute l'année. De plus, l'appartement est câblé pour la TV et le téléphone, offrant ainsi une connectivité optimale. Pour vos véhicules, une place de parking privative est disponible pour plus de facilité au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre pied-à-terre ou de votre investissement locatif sans contraintes de stationnement. Que vous soyez investisseur, primo accédant ou entrepreneur (possibilité de faire un local commercial / professionnel) Cet appartement est idéal Ne tardez plus, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé à La Grande-Motte. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : À vendre – Appartement duplex de 47 m² rénové Situé au cOEur du quartier du Ponant à La Grande-Motte, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du golf international, du lac du Ponant et des restaurants. L’environnement privilégie les déplacements à pied ou à vélo grâce aux nombreuses allées et pistes aménagées. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d’un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou être aménagé selon les besoins. L’étage comprend une chambre et sa salle d’eau attenante, formant un espace nuit indépendant. Grâce à sa rénovation récente, à son emplacement et à son niveau de charge réduit, ce bien présente un potentiel intéressant pour une occupation personnelle un investissement saisonnier ou en location courte durée dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les activités de plein air, notamment l’accès direct au parcours de golf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Couchant, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement de 28 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement équipé, représente une opportunité rare à La Grande Motte. Installé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien entièrement meublé et équipé, vendu clés en main, offre un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson), d'un canapé-lit 160 cm (modèle Rapido), d'un grand placard, de nombreux rangements, d'une cabine avec deux lits superposés permettant 4 couchages au total, d'une salle d'eau avec grande douche 120x90 et de toilettes séparées. Le sol en parquet continu apporte un rendu harmonieux et élégant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m², exposée Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'environnement calme et verdoyant invite à la détente. Pour un confort optimal : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion Wi-Fi et télévision. Stationnement facile à proximité : gratuit d'octobre à mars, ou formule résident à 20 € / mois d'avril à septembre (sur inscription). En option : un garage fermé de 20 m² à 74 000 €, équipé d'une porte motorisée, d'une borne de recharge électrique et d'une connexion internet intégrée. Un bien prêt à vivre ou à louer, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. Contact : Marilyn FRIANT marilyn@christinemiranda.com ou (0) 6 72 09 45 03 Collaboration inter-agences bienvenue. Visites 7j / 7. Honoraires acquéreur = frais notaire allégés (calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours).

Situé dans le quartier du Golf de La Grande-Motte, au calme et dans un environnement verdoyant, cet appartement 2 pièces d'environ 32 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement agréable à proximité immédiate du golf. Orienté plein sud, il offre un espace extérieur d'environ 20 m² comprenant une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. La résidence dispose d'une piscine et propose un cadre de vie agréable, venant compléter ce bien. Par sa situation et son exposition, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le stationnement est gratuit à proximité immédiate de l'appartement et la résidence bénéficie également d'un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .