Vente appartement 2 pièces 86 m² La Grande-Motte (34280)

La grande motte, negoce habitat vous présente un charmant et spacieux appartement t2 de 67,79 m² loi carrez et 86 m² habitables, situé au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur le jardin. Il se compose d'un vaste salon / séjour avec accès direct à une loggia fermée et vitrée, dans laquelle un coin cabine a été aménagé afin d'accueillir un lit double. La grande cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à un balcon non couvert. L'espace nuit comprend une très grande chambre climatisée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Les prestations sont de qualité avec climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage et volets roulants électriques. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement confortable et son atmosphère agréable à vivre. Un cellier situé au sous-sol de la résidence est vendu avec le bien. Possibilité de louer un double garage à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei -tél 06 78 92 09 84 enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj4002 - prix de vente 493 500eur. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 423 lots, numéro du lot 233,169, montant moyen des charges annuelles : 1200eur, pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (c). Les valeurs numériques (91 kwh / m2 / an pour l'énergie et 15kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730eur et 1070eur par an 1.

Appartement de 110 m² de plain pied, idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un terrain de 550 m² privatif et sa piscine. Il se compose de la manière suivante : une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc. Il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m². Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert bois et électrique. Toiture en très bon état. Vide sanitaire. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 545000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1800 euros. Dpe : c consommation : 114 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754 euros et 1020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Exclusivité * La Grande Motte quartier du Golf Splendide Duplex de 69 m² avec Terrasses à La Grande-Motte - Idéal pour Résidence Principale ou Résidence secondaire Ce magnifique appartement en duplex, situé dans la paisible ville balnéaire de La Grande-Motte, est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses deux terrasses offrant une vue dégagée, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez une chambre avec une terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Il est complété par de nombreux rangements À l'étage supérieur, un grand salon avec une cuisine et une terrasse. Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec toilette ajoutent des commodités supplémentaires à ce duplex élégant. Les deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée et d'admirer de superbes levers et couchers de soleil. Un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, et d'un système de chauffage individuel. De plus, une place de parking est incluse, offrant un grand confort au quotidien. La Grande-Motte, réputée pour ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son architecture atypique, est une destination prisée pour les vacances et les investissements locatifs. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce superbe duplex à La Grande-Motte. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia de barros vous propose : la grande motte – quartier golf – grand t3 de 89 m² avec terrasse, parking et cave situé dans le très recherché quartier du golf à la grande motte, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 89 m², au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du golf et du ponant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une agréable terrasse d’angle de 12,25 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement propose également : 2 chambres avec rangements une loggia fermée une cuisine indépendante aménagée une cave privative un parking privatif ses volumes généreux, sa luminosité, ses annexes et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour recevoir la fiche complète et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement 4 pièces 97 m² – La Grande-Motte, Résidence Les jardins du Ponant IV Situé dans le secteur prisé du Ponant, l’un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte, cet appartement de 97 m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencé, il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC — tout le confort pour une famille. Le logement est prêt à habiter, équipé de la fibre optique, d’une VMC et de l’assainissement collectif. Une place de parking privative complète l’ensemble. Proche commodités, écoles et espaces verts. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme et prisé, ou pour un investisseur à la recherche d’une excellente opportunité locative dans une station balnéaire reconnue — un rapport qualité / emplacement rare à ce prix ! contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ PRODEOM - À vendre Appartement T3 neuf d'exception avec jardin et terrasse La Grande Motte Dans un environnement unique, au coeur de La Grande Motte, découvrez en exclusivité Prodeom Immobilier cet appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Carré Saphir, signée Vinci Immobilier. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, accès direct à la plage par le cheminement piétonnier de l'allée des Vents, à quelques pasdu port et du centre-ville, la résidence Premium Carré Saphir séduit par son élégance et sa conception contemporaine, magnifique halls d'entrée en double hauteur, architecture typique Grande Mottoise, etc. L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et de nombreux travaux modificatifs réalisés pour un confort supérieur : Porte d'entrée blindée hautes performances, Climatisation gainable réversible dissimulée dans les faux plafonds, WC suspendus, Salle d'eau repensée avec receveur extra-plat et faïence toute hauteur, Finitions intérieures personnalisées (revêtements de sol grand format, éclairages ajustés, robinetterie et appareillages haut de gamme), Optimisation du plan électrique et des rangements, Préparation pour cuisine sur mesure. Son séjour / cuisine de 24 m² s'ouvre sur une terrasse de 23,9 m² prolongée par un magnifique jardin paysager de 65 m², orienté sud-ouest - un véritable espace de vie extérieur. Deux chambres calmes complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée est inclus. Atouts principaux : Résidence NF Habitat 94,5 m² d'espaces extérieurs privatifs (terrasse + jardin) Prestations personnalisées de grande qualité Environnement verdoyant, à proximité immédiate de la mer Exclusivité Prodeom Immobilier Prix : 575 000 EUR FAI charge vendeur.

Au coeur de ville, en 2de ligne, découvrez ce chaleureux 3 pièces bénéficiant d'une vue agréable sur la mer : 108 m² de surface utile avec 18 m² de loggia fermée, 14 m² de terrasse, et 76 de surface carrez. Situé au 3ème avec ascenseur, l'appartement, au calme, bénéficie d'une belle luminosité avec son orientation sud. Parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.