Appartement à vendre Gironde (33)

Je vous invite à venir découvrir ce ravissant appartement avec jardin. Il vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations. Vous apprécierez également son séjour lumineux & spatieux avec cheminée donnant sur le jardin d'env 100 m² sans vis à vis. Il se compose également de 2 chambres et 1 bureau. Deux places parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé à La Teste-de-Buch (33260), ce moderne appartement T2 de 49 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Il est proche des commodités et se situe dans une petite copropriété récente de 2019 et bien entretenue. Avec un balcon de 10 m², cet appartement au premier étage sans ascenseur permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Une place de parking privative extérieure garantit un stationnement aisé pour les occupants. À l'intérieur, vous découvrirez une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux, et une cuisine équipée. Idéal pour un couple, une personne seule à la recherche d'un appartement dans un environnement dynamique et convivial ou un invesstissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad France - Zohra Bitammra vous propose : À Arcachon, certaines adresses se murmurent plus qu’elles ne s’annoncent… Dans l’un des secteurs les plus recherchés du front de mer, cet appartement en première ligne se niche au sein d’une résidence sécurisée, avec accès direct à la plage & douche extérieure privative. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie salon-salle à manger, baignée de lumière, avec des volumes permettant d’envisager une seconde chambre, pour s’adapter à vos envies et à votre art de vivre. Deux balcons prolongent l’espace, dont l’un offre une vue latérale sur le Bassin, parfaite pour savourer les fins de journée. Un garage fermé et un cellier viennent parfaire ce bien aux prestations recherchées. Une adresse confidentielle, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial d’exception sur le Bassin d’Arcachon. Un bien que l’on découvre… et que l’on aménage à son goût, et que l'on garde. Opportunité rare dans le secteur. À saisir ! *Proposition d'aménagements virtuels La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.83€ par mois (soit 1570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé aux Chartrons, cet appartement de 83 m² Carrez (88 m² au sol) séduit immédiatement par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Dans une rue calme, proche du Tram C, il allie le dynamisme de la ville et le confort d'un cocon intimiste. Conçu avec goût, ce bien à l'esprit résolument contemporain révèle une décoration raffinée et des aménagements pensés dans les moindres détails. Les volumes s'articulent harmonieusement sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative et WC offre un espace indépendant, complété par un coin bureau parfaitement intégré. - À l'étage intermédiaire, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, s'accompagne d'un séjour au style affirmé, prolongeant l'espace vers une belle terrasse de 24 m², idéale pour partager des moments privilégiés. - Au dernier niveau, deux chambres confortables, décorées avec soin, s'accompagnent d'une salle de bain avec WC. Un cellier attenant à l'appartement de 6,5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ravalement de façade prévu cette année (2026) : voté et payé par les propriétaires actuels. Au sein d'une résidence de 2006, pensée par un collectif de 8 architectes, cet appartement marie fonctionnalité et esthétisme. Sa distribution intelligente, ses lignes modernes et son aménagement design en font un lieu de vie rare. La 1ère photo est une suggestion d'aménagement virtuel générée par l'IA. Anne Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Pour investisseurs, appartement de type T1bis en très bon état, et situé à proximité de toutes commodités, il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour double, une cuisine indépendante meublée et équipée (four, plaque induction, hotte), un cellier, une salle d'eau avec wc. 1 place de parking privative et 1 cave. L'appartement est vendu loué, le locataire est en place depuis le 1er août 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans une résidence récente (10 ans), découvrez cet appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Emplacement recherché : à seulement 5 minutes à pied de la mairie du Haillan, des commerces et des services. La nouvelle ligne express G reliant directement Bordeaux et la gare, plus ligne 84 vers le tram D, accessibles à pied. L'appartement propose : - un séjour / cuisine lumineux de 21 m², orienté est, avec balcon, - une chambre et une salle d'eau, - une place de stationnement privative en sous-sol, dans un parking sécurisé. Investissement clé en main : locataire stable en en place, rendement de 4,75 %, emplacement porteur et résidence récente. Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Etude sur la rentabilité locative disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Venez visiter ce très bel appartement à quelques pas du parc du Bourran et non loin de la place Mondésir. Vous serez séduits par ses volumes et par sa rénovation. Vous découvrirez une jolie pièce de vie de 30 m², une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres de 17 m², 12 m² et 12 m². Vous profiterez également d'un cellier Ce bien très bien entretenu vous permet de vous installer directement. La résidence a fait l'objet d'une rénovation thermique avec une isolation par l'extérieur, la pose d'une VMC et le changement de la chaudière. Cette réalisation permet aux appartement d'avoir la très bonne note de C en DPE. Aucun travaux n'est à prévoir pour les prochaines années. N'hésitez plus, appelez moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur de Bordeaux, entre les Chartrons et le Jardin Public, cet appartement aux volumes particulièrement agréables se situe dans une résidence avec ascenseur. La grande pièce de vie de 48 m² constitue le véritable cœur de l'appartement et donne immédiatement une sensation d'espace et de confort. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un atout précieux au quotidien. Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien, élément rare et très recherché dans le secteur. Un appartement qui combine emplacement premium, luminosité et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Les informations su les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bordeaux caudéran 33200 stéhélin. T3 avec 2 chambres plus grande terrasse dans résidence récente standing. Budget 250000 euros hai à la charge du vendeur. Dans le secteur très recherché de caudéran stéhélin, venez visiter ce bel appartement t3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente au charme contemporain, mise en valeur par son revêtement en pierre et son ambiance soignée des parties communes. Sécurisé avec interphone et système de doubles portes d'entrée. Idéal pour personnes à la retraite souhaitant bénéficier des avantages du plain-pied ou des personnes souhaitant offrir à leurs animaux une grande terrasse. Atouts du bien -prix dès compétitif - résidence récente, moderne et élégante - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse + un jardin privatif - deux chambres avec rangements - salle d'eau + wc - chauffage au gaz - place de parking sécurisée - environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des transports en communs. Cadre de vie apprécié proximité des parcs et espaces verts, idéal pour les familles, sportifs ou propriétaires d'animaux. Visites sur rdv pour personne avec financement approuvé. Touriste s'abstenir. Inscription nécessaire : - journée portes ouvertes - rendez-vous privés sur invitation informations complémentaires - charges annuelles : 1400 euros - copropriété bien entretenue -pas de travaux prévus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ernesto paredes, au 07 80 25 82 55 ou, par courriel à er.paredes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ernesto paredes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 508388923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 432492- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d 108 kwh / m2 / an ges : c 21 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') copropriété de 66 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Ernesto paredes (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 508388923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, au sein d'un bel immeuble en pierre en seconde ligne, découvrez ce charmant duplex alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Au premier niveau, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant un espace pratique et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. * À visiter sans tarder ! * Référence agence : 2379.

Appartement de 44 m² très lumineux- bbc année 2012 avec terrasse sur villenave d'ornon au 2ème et dernier étage donnant sur grande terrasse orientée plein sud de 16.70 m². Ce joli appartement très lumineux est composé de 1 pièce principale avec coin cuisine schmidt totalement équipée (table de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 place de parking sécurisé avec portail électrique ligne de bus à 2 pas de la résidence. Accès rocade en 2 minutes. Tout proche de la nouvelle ligne de tramway c local vélos la terrasse est équipée d'un large store pour les journées d'été. Information non négligeable : l'appartement sera repeint dans sa totalité avant la vente. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne danna entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°818 803 934 greffe de bordeaux) 07 81 28 00 89 (réf. 601049 ).

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce bel appartement situé au 3éme et dernier étage d'une copropriété de 7 lots, proche des quais de libourne, entièrement rénové en 2018 et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine, - 1 wc, - 1 salle d'eau avec double vasque, - 1 grand salon ouvert et lumineux avec chambre intégrée, - 1 terrasse avec jacuzzi. La première fois ou je suis entré dans cet appartement, le seul mot qui met venu à la bouche c'est : ouah ! Un appartement atypique, bien dimensionné ou la chambre a été pensée avec le salon et où la luminosité est omniprésente ! Et que dire de la terrasse ! 30 m² avec jacuzzi, donnant une vue imprenable sur la confluence de la dordogne et de l'isle, vous permettant de pouvoir prendre un petit déjeuner quasi quotidiennement en période de beau temps, d'assister aux feux d'artifice du 14 juillet sans bouger de chez vous. En plus vous êtes proche de tout, commerces, bâtiments administratifs. Coup de cœur en perspective ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 601066 ).

À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, l’emplacement séduit par un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère océanique et praticité du quotidien. Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements, l’opération favorise une ambiance sereine et confidentielle. Son architecture à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage local, renforçant le caractère authentique et résidentiel de l’adresse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces de vie lumineux, bien agencés et ouverts sur l’extérieur. Chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés et logements traversants garantissent bien-être, luminosité naturelle et ventilation optimale. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs engazonnés prolongent les espaces de vie, tandis que les étages profitent de balcons agréables pour savourer les beaux jours. Stationnements privatifs selon les configurations et local à vélos complètent ce programme immobilier neuf, pensé pour répondre aux modes de vie actuels et offrir un confort durable dans un environnement recherché. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, l’emplacement séduit par un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère océanique et praticité du quotidien. Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements, l’opération favorise une ambiance sereine et confidentielle. Son architecture à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage local, renforçant le caractère authentique et résidentiel de l’adresse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces de vie lumineux, bien agencés et ouverts sur l’extérieur. Chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés et logements traversants garantissent bien-être, luminosité naturelle et ventilation optimale. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs engazonnés prolongent les espaces de vie, tandis que les étages profitent de balcons agréables pour savourer les beaux jours. Stationnements privatifs selon les configurations et local à vélos complètent ce programme immobilier neuf, pensé pour répondre aux modes de vie actuels et offrir un confort durable dans un environnement recherché. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Breteau vous propose : Mérignac centre : Venez découvrir ce charmant appartement lumineux au 3ème étage sans ascenseur de 54 m² environ comprenant 2 belles chambres, une salle d'eau, WC séparé, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le salon / séjour avec balcon sans vis à vis. 1 place de parking extérieure et une cave complète le tout. Ne tardez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 481661585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : Magnifique T5 avec terrasse et double stationnement au parc de l'Ermitage Découvrez cet appartement d'exception qui réunit tous les atouts pour votre confort : un vaste séjour donnant sur terrasse exposé Sud, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un double stationnement avec box fermé, et surtout un environnement particulièrement calme et vert. Dès l'entrée, vous découvrirez le volume généreux de cet espace d'accueil qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces à vivre. La cuisine individuelle, parfaitement fonctionnelle, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de convivialité. Ce bien rare vous séduira également par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées aluminium et son séjour en L donnant sur une charmante terrasse. L'agencement a été pensé pour votre bien-être quotidien avec un coin nuit comprenant deux chambres confortables pour accueillir famille et amis, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace dressing qui vous évite tous les déplacements contraignants. Une suite parentale constitue le véritable écrin de cet appartement avec, son WC privatif et son accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Epron vous propose : LIBRE de toute occupation et Idéalement situé à Bordeaux Bacalan (33300) Ce charmant T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur et sa place de Parking sécurisée, offre un cadre de vie très agréable : Proche de toutes commodités : transports en commun, divers arrêts de bus (L5 'Bassin à Flot') tram Ligne B (arrêt Achard), et entouré de nombreux services (pharmacie, commerces, restaurants, salle de sport, écoles pour petits et grands, boulangerie artisanale, grandes surfaces, etc.). Il compte : 1 entrée 1 pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le balcon 1 coin nuit bien dissocié avec 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC 1 place de parking sécurisée en sous sol complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre et commerces, joli appartement récent et lumineux situé en rez de jardin, comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres dont une avec dressing. Parcelle de terrain privatif de 58 m², cellier indépendant, 2 places de parking complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement de type studio à deux pas de la jetée Thiers, avec vue imprenable sur le bassin. Idéal petit pied à terre ou investissement locatif. Venez le visiter sans plus tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

T2 de 35 m² situé dans une résidence de vacances avec piscine et boulodrome, entièrement équipé, environnement agréable à côté du port du Teich. Exclusivement destiné à l'investissement, bail en cours géré par la résidence, aucune gestion à prévoir par le propriétaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Secteur David Johnson Au 1er et dernier etage d'une petite copropriété des années 40, à quelques pas de la place Marie Brizard. T3 Duplex à raffraîchir.  Pièce de vie cosy orientée sud ouest,  et à l'étage,  chambre lumineuse et une salle de bain.  Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bordeaux Judaïque, dans une résidence sécurisée et dotée d'un ascenseur, magnifique appartement avec place de parking. Entrée, pièce de vie expo sud avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, local vélo, lumineux et chaleureux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bordeaux hypercentre ! Découvrez ce superbe duplex lumineux offrant une agréable vue sur les toits de bordeaux ! Appartement calme, bénéficiant de plusieurs expositions. Charme de l'ancien et caractère atypique. Aucun vis-à-vis. Plan flexible pouvant s'adapter à différents projets de vies. Dans une copropriété bien entrenue. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Bordeaux Sainte Croix. Appartement 2 pièces dans un bel immeuble en pierre en plein coeur du quartier Sainte Croix. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 44 m² permettant d'accueillir un espace salle à manger pour des moments conviviaux. Vous trouverez également de nombreux rangements. Un grand cellier complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé à Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec des écoles, commerces et espaces verts. Cet appartement de 62 m², construit en 1976, offre un espace extérieur agréable avec un balcon offrant une vue dégagée. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter les extérieurs de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce T3 se compose d'une entrée menant à un lumineux salon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres offrant de beaux volumes, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. Idéal pour un couple, étudiant ou une petite famille, cet appartement est un véritable cocon chaleureux et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.