Vente Appartement 6 pièces

Iad france - virginie bardy vous propose : en exclusivité – un appartement comme une maison !

Au coeur de floirac, découvrez ce bel appartement t5 aux airs de maison, situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole.

Il offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres confortables équipées de climatisation réversible récente, un dressing, 2 salles de bains et 2 wc.

Son véritable atout ?

Un jardin privatif sans vis-à-vis avec piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité !

Deux caves spacieuses complètent ce bien.

Commerces, services et transports accessibles au pied de l’immeuble.

Un bien rare alliant espace, confort et charme d’une maison en plein centre-ville !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 349000 euros.

Prix hors honoraires : 331500 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.