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AcheterRéf. 344

Appartement

Studio de 40 m2 avec terrasse et jardin

Ecoles - Commerces - Transport en commun, Bordeaux (33200)

161 500 €

4 038 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 40 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRParkingTerrasse

Description du bien

Caudéran appartement avec jardin privatif, terrasse et parking un appartement avec un vrai coin de verdure, rien qu'à vous !

situé à caudéran, au sein d'une résidence récente de 2018, bien entretenue, cet appartement de plus de 40 m² est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Il offre un espace de vie fonctionnel avec une entrée, une pièce de vie et sa cuisine, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Son véritable atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m².

Un extérieur généreux pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil ou recevoir ses proches.

Un petit air de maison, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente !

Une place de stationnement privative complète le bien.  côté quotidien : commerces, établissements scolaires et transports à proximité, notamment la ligne de bus express g, pour faciliter vos déplacements.  les + du bien :  plus de 40 m² habitables jardin privatif et terrasse résidence récente de 2018 appartement en parfait état parking privatif commodités et transports à proximité  que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se démarque par son extérieur et son agencement fonctionnel.  un appartement qui offre plus qu'un simple intérieur : un véritable espace de vie à prolonger dehors.

1.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Parking
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 161 500 €(4 038 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 038 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 340 € et 500 € par an

Prix dans la région

4 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ecoles - Commerces - Transport en commun, Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Lysi Immobilier

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130 Chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban

PATEOUIEILLE STEPHANIE

Négociateur

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