Appartement à vendre Gironde (33)

Bordeaux tondu proche chu tram adans rés entretenue au 4ème et dernier étage, vous serez charmés par cet appartement rénové en parfait état. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse agréablement aménagée, une cuis entièrement équipée, une chambre avec placard donnant sur un balcon, une salle de bains, un wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Vendu libre.

Merignac parc bourran - au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur face au parc bourran, appartement 2 pièces de 46 m² avec 1 séjour disposant d'une terrasse orientée à l'est, 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine séparée, parking libre. Il est vendu loué 6 000 / an hors charges - special investisseur.

Arcachon Ville d'automne T2 44 m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44 m² en loi carrez et plus de 50 m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon Est. À l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.00 euros.

Appartement à rénover dans immeuble en Pierre situé dans le centre, proche de la Rue Sainte Catherine, il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain. Grande hauteur sous plafond, à réaménager selon vos envies. Opportunité pour investisseurs ou primo accédants. Une visite s'impose. Référence agence : 2303.

Bordeaux - camille godard- chartrons appartement lumineux comme neuf (2019) de 3 pièces principales avec grande terrasse. Entrée, séjour cuisine moderne aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Rangements. Double vitrage, une place de parking sécurisé résidence sécurisée bien entretenue, local vélo, espaces verts jardins partagés. À 5 minutes du tram et proche des commodités. Aucun travaux à prévoir nous contacter pour une visite. Dpe a ges b référence agence : 2307.

Sur la rive droite de la Garonne, à Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’intègre au sein d’un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables. Un emplacement privilégié, à seulement 17 minutes à vélo du centre-ville, qui conjugue parfaitement vitalité urbaine et sérénité résidentielle. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, certains en duplex avec séjour cathédrale, pour une expérience de vie unique. Grâce aux multi-orientations, la lumière naturelle baigne généreusement les intérieurs, sublimant les volumes spacieux et modulables. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et personnalisable. Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses privatives et cœur d’îlot paysager partagé offrent de véritables bulles de détente et de convivialité, au sein d’un environnement verdoyant. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de cette adresse contemporaine, idéale pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en savourant un confort quotidien d’exception. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans l'hyper centre de La Teste, au calme, bel appartement 2 pièces lumineux dans une résidence avec ascenseur, terrasse plein ouest et place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans le quartier Ginko, à quelques mètres du Tram, ce bel appartement de 85 m² vous invite à poser vos valises. Au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2012, il propose une pièce de vie lumineuse, prolongée d'une terrasse avec vue directe sur le lac. Côté agencement, il offre 3 chambres, une cuisine moderne, une belle salle de bain, un dressing et aussi 2 places de stationnement en sous-sol. Le tout dans un environnement calme, vivant et qui dispose surtout d'une réelle proximité avec toutes les commodités; écoles, commerces et transport (Tram C à quelques minutes à pied). Contactez moi au 06 79 23 52 62 pour en discuter et programmer une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Arthurimmo. Com vous propose un appartement en très bon état en duplex 4 / 5pièces de 110 m² en loi carrez bordeaux lac avec sa belle terrasse de 25 m² et sa vue dégagée imprenable sur le lac de bordeaux exposé sud ouest et accompagné de 2 parkings en sous sol. Chauffage et eau chaude collective avec charge mensuel 280€ bordeaux lac - bénéficiant d'un dpe c. Au sein d’un immeuble bien entretenu et idéalement placée proche de l'arrêt de tram bordeaux lac (ligne c), du centre commercial bordeaux et de toutes les commodités. Cet appartement 4 / 5 pièces au 5ème, 6ème et dernier étage avec ascenseur  est au calme et particulièrement lumineux par son exposition sud ouest dégagée, il dispose de également de nombreux rangements. Le 5ème étage est composé comme suit  : entrée, double séjour donnant sur la terrasse de 25 m² avec sa vue imprenable sur le lac, cuisine aménagée / equipée séparée, salle d’eau avec wc, placards. Le 6ème et dernier étage est composé comme suit  : dégagement, 3 chambres dont une accompagnée d’un grand dressing, salle de bain, wc séparé et buanderie. 2 parkings en sous-sol complètent le bien. Bien desservie par les transports en commun. Le terminus le plus proche est berges du lac, à environ 250m (4 min à pied) et les dessertes disponibles sont : tram c : arrêt à berges du lac bus : lignes 15,7 et 32 s’arrêtent également à berges du lac train local (ligne l42). Les établissements scolaires à proximités sont : école maternelle vaclav havel (2 rue xavier arsène-henry) école publique accueillant la petite, moyenne et grande section école élémentaire vaclav havel (4 rue xavier arsène-henry) établissement public pour les classes élémentaires (ce–cm). Collège de bordeaux lac adresse : 12 rue marceline desbordes-valmore, 33300 bordeaux – à environ 500m (6–7 min à pied) type : établissement public accueillant les classes de 6e à 3edispositifs : ulis (classe pour enfants en situation de handicap), section bilangue (anglais-espagnol), section sportive (gymnastique artistique) lycées publics lycée professionnel toulouse-lautrec 115 rue joseph abria (2 km à l’ouest) formations : métiers de l’artisanat, couture, propreté, bac pro, cap…  lycée professionnel les chartrons130 rue du jardin public (1.5 km) enseignements en gestion, commerce, vente (bac pro, cap…)  lycée camille-jullian29 rue de la croix-blanche (1 km, rive droite) public avec cpge littéraires (khâgnes) et scientifiques  lycée michel montaigne118 cours victor hugo (2.5 km) lycée général et technologique public bien rare dans le quartier.

À deux pas du musée d'Aquitaine, dans rue calme et peu passante, charmant T1 bis situé dans immeuble en pierre à proximité d'un petit square. Le logement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant de deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit confortable de 8 m² avec placard et d'une salle d'eau. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux lignes de Tram A et B ainsi qu'à de nombreux commerces. Idéal pour loger un étudiant ou réaliser un investissement locatif. Vendu libre!

Résidence LE CLUB, copropriété avec parc arboré et piscine, récemment ravalée et ascenseur neuf, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 60 m² orienté Sud-Est, sans vis à vis et avec une vue incroyable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Orienté Sud-Est. Une cave et un parking viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

Bordeaux bassins a flot, residence 'villapollonia' tram b résidence récente de 2016, bel appartement de type 2p en parfait état au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour intégrant un espace cuisine aménagé bénéficiant d'une terrasse de 12 m² exposée sud / est, une chambre une salle d'eau wc, 1 parking couvert au rez-de-chaussée complète ce bien. Eau froide chaude et chauffage inclus dans les charges. Très bon diagnostic de performance énergétique classé a. Idéal 1er achat, a voir vite !

Bordeaux chartrons medoc a proximite immediate des quais tram bappartement 2 pièces de 49 m² au 3ème et dernier étage, lumineux au calme en très bon état. Il se compose d'un séjour, cuis séparée aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un parking couvert complète ce bien. Vendu libre.

Cenon gare tram adans rés. Récente de 2015 au 3ème étage, cet appartement en bon état 2 pièces bénéficie d'un balcon de 8 m². Il se compose d'un séjour / cuisine de 21 m², d'une vaste chambre, d'une salle d'eau avec wc. Un balcon en sous-sol complète ce bien. Vendu libre.

Proche CHU Pellegrin, à 5 mn du TRAM A, appartement de type 2 pièces, situé en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif assez grand et clôturé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² exposé Ouest, d'une belle chambre avec placard, un coin cuisine, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure privative. Idéal premier achat, investissement locatif.

À vendre – Arcachon secteur Aiguillon, plage et port à pied Situé dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et à 3 minutes à pied des commerces, ce très bel appartement T2 se trouve au 1er étage d'une résidence de prestige avec accès direct à la plage. L'appartement est en parfait état et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau aux normes PMR, ainsi qu'un cellier privatif. Le bien est complété par une place de parking sécurisée dans la résidence. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 346.

Découvrez cet appartement à la décoration moderne à Floirac, idéalement situé aux portes de Bordeaux et à proximité des commodités, commerces, école, transports en commun. Avec une superficie de 38,34 m², ce charmant appartement, construit en 2013, au 4 -ème étage, est en bon état et offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, une chambre de 11 m² env. et une salle de bains avec wc, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Profitez également d'une vue imprenable sur la verdure depuis votre propre balcon. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre confort, une place de parking est disponible en sous sol ainsi qu'un local commun à vélo vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Référence agence : 2668.

À vendre - Appartement T4 avec jardin privatif à Arcachon (33120), quartier de l'Aiguillon / Saint-Ferdinand. Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 2025 de type T4 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing récemment construite dans le pur style Arcachonnais. Un cadre de vie agréable, sécurisé et proche des commerces ainsi que du Bassin d'Arcachon. Je vous propose ce bel appartement de plain-pied de 98 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Bénéficiant d'une triple exposition, ce séjour s'ouvre sur un jardin privatif de 132 m² orienté sud-ouest, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés (11,27 m², 12,89 m², 13,29 m²), d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. En complément : Une place de parking en sous-sol Un cellier privatif Un local à vélos commun Le tout dans une résidence intimiste de seulement 19 logements répartis sur deux bâtiments. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville d'Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, jamais habité, avec jardin, dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin ! . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Vous rêvez de vivre au coeur de Bordeaux, avec une vue à couper le souffle sur la Garonne et le majestueux Pont de Pierre ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement qu'il vous faut ! Découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové, niché dans le quartier historique et vibrant de Saint-Michel. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Cet appartement traversant se compose d'une entrée accueillante qui dessert un séjour baigné de lumière, offrant une double exposition Sud / Est. Imaginez vos matinées ensoleillées avec une vue imprenable ! Vous profiterez également d'une salle à manger, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une charmante terrasse, parfaite pour vos petits-déjeuners ou apéritifs en extérieur, avec la Garonne pour toile de fond. Pour vos moments de détente, un coin lecture cosy vous attend, invitant à la sérénité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. La localisation est un atout majeur : vous serez au pied des lignes de Tram A, C et D, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la métropole bordelaise. Un véritable coup de coeur assuré pour cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort contemporain. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception. N'attendez plus, une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de ce petit bijou bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un environnement privilégié, au dernier étage d'une résidence de standing, très bel appartement aux prestations soignés bénéficiant d'une terrasse avec vue panoramique. Entrée, cuisine séparée aménagée, séjour, 2 chambres, salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre, salle de bains, salle d'eau et wc. cave et parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces à Cadillac-sur-Garonne Idéal pour un premier achat ou un projet locatif ! Venez découvrir cet appartement de 60 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Cadillac-sur-Garonne. Il se compose d’un salon avec coin cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie bien pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : L’appartement, actuellement loué, n’a pas été suffisamment entretenu, mais il offre un beau potentiel. Le propriétaire s’engage à effectuer un nettoyage complet et une remise en peinture avant la vente, pour le rendre encore plus accueillant. La VMC a été changée récemment. Fibre optique, chauffage individuel, place de parking, commerces, écoles et services à proximité. Un bien fonctionnel, accessible et bien situé, parfait pour investir ou faire ses premiers pas dans l’immobilier. Rentabilité locative brute estimée à 7,73 %, avec un loyer possible de 800 € CC. Une belle opportunité pour un investissement locatif efficace ou un premier achat avec budget maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau T5 de 96 m² au cinquième étage d'une résidence offrant une belle place à la nature au travers de jardins suspendus. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cuisine ouvrant sur un large balcon de 18 m², de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT2012 (-10%), il bénéficie d‘un chauffage collectif avec comptage individuel. Il dispose d'une place de parking intérieure. La résidence est édifiée en retrait du boulevard Jean-Jacques Bosc, face à un parc public. L'arrêt du tram C est à une centaine de 100 mètres, ainsi que les commerces de proximité. Taxe foncière 1900 euros. Copropriété de 139 lots. Charges mensuelles (dont chauffage) 270 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .