Vente appartement 2 pièces 73 m² Haux (33550)

Situé à Créon, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Ce bien de 63 m², en très bon état et très cocooning, propose un agencement fonctionnel : 2 chambres avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur le salon communiquant sur un agréable jardin terrasse orienté Sud / Est, 1 entrée avec grand placard, 1SDB, et un WC indépendant. Cet appartement en rez-de-jardin se trouve dans une résidence datant de 2004, entourée d'espaces verts, bien entretenue et dotée d'une piscine collective, offrant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente. Deux places de parking sont incluses. Eau et abonnement inclus dans les charges. À découvrir au plus vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 06 07 75 64 98, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560.

Dans une résidence sécurisée, proche de toute les commodités, découvrez cet appartement T2, parfaitement entretenu composé d'une entrée, salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine us, 1 chambre, salle de bains, wc. Ce bien dispose d'une place de parking privative. Le bien est VENDU loué 600 € H. C. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Je vous propose en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à environ 6,5 %. Ce T3 de 55 m² se trouve au sein d'une résidence en copropriété construite en 2007, bien entretenue et au calme. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un très bon état général. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec une cuisine équipée (plaque à induction et hotte), donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (12 m² et 10,5 m²), une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et affiche une classe énergétique C. Des volets roulants électriques sont installés sur la baie vitrée. Vous profiterez également de nombreux rangements grâce aux placards aménagés dans l'entrée et le séjour. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Les parties communes sont propres et bien entretenues, et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Idéalement situé dans un secteur calme, et à 5 minutes à pied des commodités : commerces, services, centre médical, écoles… Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ordures, eau froide, entretiens parties communes) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 603275 ).