Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Un duplex. Une résidence 4 étoiles. Une liberté totale. À saint-gervais-les-bains, ce duplex inversé de 76 m² entièrement meublé réunit tout ce qu'on recherche en montagne : des prestations soignées, un emplacement privilégié ? Et plus aucun bail en cours. Vous arrivez, vous décidez. L'appartement en bas, le calme : deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et une entrée avec placard. On monte à l'étage pour retrouver la vie : la troisième chambre avec placard intégré, la cuisine équipée, le séjour ouvert sur un balcon côté verdure, une salle de douche et un second wc. L'orientation et la configuration du toit offrent par ailleurs la possibilité d'installer des velux, pour inonder l'espace de lumière naturelle et renforcer encore la sensation d'espace en altitude. La résidence piscine intérieure chauffée, salle de jeux, laverie, box fermé, parking privatif, casier à skis. À deux pas du village, des remontées mécaniques et des sentiers du massif du mont-blanc. Tout y est. La rentabilité plus de 36 000 euros de revenus locatifs annuels générés. Et désormais libre de tout bail ? C'est vous qui choisissez : occupation personnelle, location saisonnière, ou une combinaison des deux selon les saisons. Dpe d · ges b charges énergétiques estimées entre 970 euros et 1 350 euros / an (base 2021) ? Un excellent ratio pour un duplex en résidence de loisirs avec piscine chauffée incluse dans les services. 398 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne schmidt, au 06 67 72 69 64 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 945231264 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 4000 euros. Anne schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 945231264 annecy -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-etienne, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.54 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3329€net de charges de loyer garanti / an soit 6.6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À vendre à vallieres sur fier : situé en plein cœur de vallières-sur-fier, dans un corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en duplex allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre et bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Vous disposerez d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme et central. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4223 - 98.

Situé sur les quais du Rhône, cet appartement rénové de 82 m² en très bon état offre un cadre de vie aussi agréable que lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en admirant une vue dégagée exceptionnelle sur les quais, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Entièrement rénové et entretenu avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son environnement privilégié aux prestations soignées, entre calme, clarté et vue imprenable. Un bien rare, alliant qualité de vie, luminosité et panorama exceptionnel. Référence agence : 5602.

À deux pas des quais de Saône, au cœur d'un environnement prisé du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de caractère prend place au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Situé en étage élevé, il offre dès l'entrée un vaste hall qui distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un élégant parquet ancien, témoins du charme préservé de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un dressing ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement, à proximité immédiate des quais, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Un bien alliant authenticité et confort, idéal pour les amateurs de charme ancien en centre-ville. Référence agence : 126.

Lyon 3ème- Secteur Monplaisir- Vous rêvez de vivre au calme tout en profitant de la vie de quartier de Monplaisir -Découvrez ce lumineux 3 pièces de 78 m²(possibilité T4) situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, en retrait de la rue pour une sérénité totale. Ses points forts : Une pièce de vie baignée de soleil, orienté plein Ouest et doté de larges ouvertures, le séjour s'ouvre sur un véritable balcon à vivre. Profitez d'une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Pour votre confort, la pièce à vivre est équipée de la climatisation. Un agencement évolutif : La cuisine indépendante peut être ouverte pour créer une vaste pièce de vie ultra-moderne. Actuellement configuré avec deux belles chambres parquetées, l'appartement offre la possibilité d'une 3ème chambre. Une salle d'eau et un wc indépendant Un cellier fonctionnel et un local vélos complètent ce bien. Le "plus" indispensable : Un garage fermé est disponible en sus (22 000 €). Le confort du "tout à pied" : À proximité immédiate des commerces de Monplaisir, des écoles de renom (Charles de Foucauld) et de tous les transports (Métro D, Tram T3, C13). Référence agence : 2997.

Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les "Plus" qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Monplaisir, à deux pas de la place Ambroise Courtois, ce magnifique appartement T4 de 88 m² en rez-de-jardin saura vous séduire par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Un bien coup de cœur Entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un agencement optimisé et de nombreux rangements intégrés. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse exposée ouest, sublimée par un élégant parquet massif en point de Hongrie, et ouverte sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace séjour / salle à manger est convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une buanderie astucieusement dissimulée dans un placard sur mesure complète cet espace de vie avec praticité et discrétion. Côté nuit : 3 belles chambres confortables Une élégante salle de bains avec douche WC séparés Les atouts supplémentaires : Appartement traversant et lumineux Nombreux placards sur mesure Volets électriques sur l'ensemble de l'appartement avec commande centralisée Cave Place de parking privative en sous-sol Un emplacement privilégié Vous profitez ici d'une vie de quartier dynamique avec commerces, écoles, restaurants et transports à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel prisé. Un bien d'exception, alliant confort, modernité et emplacement de choix — à découvrir sans tarder. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 303 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 399 € par trimestre incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Vous pouvez planifier une visite en contactant GERARD COLI au 06 99 06 20 34.

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T1 bis de 38 m² entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité avec un ensoleillement l'après-midi, ce bien en très bon état s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Un parking en sous-sol complète l'ensemble, renforçant l'attractivité locative de cet investissement sécurisé. Les atouts de ce type d'investissement - Des charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel - Une fiscalité plus faible qu'en immobilier traditionnel - Un rendement net supérieur de 20 à 30 % à l'immobilier traditionnel - Une gestion avec très peu de charge mentale sans vacance locative ni impayé ou dégradation - Des loyers indexés - Aucune occupation possible Principales caractéristiques - Bail commercial en cours avec tacite prolongation - Rendement brut : 5,9 % Le statut d'Investissement - LMNP avec neutralisation fiscale - Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux - Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

À Fontaines-sur-Saône, cet appartement de 80 m² Carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille familiale offre un agréable espace de vie prolongé par deux accès directs à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter du calme et d'une vue exceptionnelle. L'intérieur se compose d'un grand séjour parqueté, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En niveau inférieur, un espace bureau apporte une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, un coin lecture ou un espace d'appoint. Au quotidien, les équipements offrent un bon confort avec des volets roulants électriques, un visiophone, une alarme, ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménager complet. Deux places de stationnement privatives apportent une vraie facilité de stationnement. L'emplacement permet de profiter du centre-bourg de Fontaines-sur-Saône, avec ses commerces et services de proximité accessibles à pied. Pour les familles, l'ancienne mairie, qui accueille une école maternelle, se trouve à environ 400 m, et l'école primaire « Rêves en Saône » à environ 600 m. Les liaisons avec le secteur et le centre-ville sont facilitées par la gare Collonges – Fontaines, située à environ 600 m, qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 944679.

Grenoble, rue lieutenant chabal, appartement de type t3 de 53.21 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût. Cet appartement, proche de toutes les commodités (école, commerce, transports en commun. ) est dans une résidence sécurisée dont le ravalement de façade avec isolation vient d'être effectué. Il se compose d'une pièce de vie de 22,91 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave est rattaché au lot. Chauffage collectif au sol + ecs par chauffe-eau thermodynamique. Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, assurance, ménage) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 947592.

En plein cœur de tassin-la-demi-lune, je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant en très bon état, d'une surface de 82 m². Il est au 1er étage d'un immeuble du début du siècle dernier. Il saura ravir les inconditionnels du cœur de tassin. Tout peut se faire à pied … c'est un appartement lumineux avec du cachet, de beaux parquets anciens qui comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux placards. Une cave complète cet appartement pour encore plus de rangement. Il est actuellement proposé en colocation avec 3 chambres, mais il peut sans gros travaux retrouver ces 2 chambres initiales et un grand salon. Vous êtes situé à 250m à pied de la gare qui vous emmène à gorges de loup - saint paul, à 100m de plusieurs bus qui vont sur perrache, gorges de loup, le campus lyon ouest, saint bel. Vous êtes à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous serez séduits par les beaux volumes, l'emplacement et le charme de l'ancien. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 796€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 997 531 - greffe de lyon) isabelle gouttenoire entrepreneur individuel 06 88 55 50 33 - réf. 947487.

Situé dans un secteur calme à Aix-les-Bains, à proximité des commerces, des transports en commun et d'un parc de verdure, découvrez cet appartement de 127,74 m² (loi Carrez) au sein d'une copropriété de standing. Cet appartement semi-enterré constitue une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. Il est composé d'une grande pièce desservant 3 studios indépendants (32,65 m², 27,26 m² et 32,78 m²), chacun entièrement équipé et meublé. L'accès direct à la piscine de la copropriété est un véritable atout, offrant un espace de détente supplémentaire. De plus, il est possible d'acheter un garage situé dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1784€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 947601.

Situé dans le charmant village de Buellas, au cœur du hameau recherché de Corgenon, découvrez ce bel appartement quasi neuf, construit en 2021, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. D'une surface de 54,79 m², ce logement aux normes PMR se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété calme et très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 31 m²avec une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec dressing de plus de 12 m² vous attend tout comme sa salle d'eau avec wc, meuble vasque et sèche serviette. Vous profiterez également d'un balcon de 6,20 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif de 13 m², un vrai plus au quotidien. Appartement économique en chauffage, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Emplacement idéal avec les commerces essentiels accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, presse, restaurant,… un véritable atout pour une vie pratique au quotidien. L'ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Charges trimestrielles : 185€ Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 946213.

Situé en plein cœur d'Annemasse, dans une rue déjà réhabilitée et en constante valorisation, cet appartement de 183 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et accessibilité directe à Genève. Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur sécurisé, dont l'accès à l'étage se fait par clé, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un balcon filant qui prolonge élégamment les pièces de vie. Un appartement familial aux volumes généreux. Ce bien de caractère se compose de : - 4 chambres spacieuses - 2 grandes pièces en enfilade, idéales pour des bureaux, une salle de jeux, une bibliothèque ou des salons supplémentaires - 1 salle à manger ouvrant sur un très vaste salon, parfait pour recevoir - 1 cuisine familiale avec cellier attenant - 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien, le charme authentique de l'haussmannien : - moulures d'époque au plafond - boiseries murales élégantes - parquet en chêne à chevron - grandes baies vitrées apportant lumière et hauteur sous plafond. Ces éléments confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et prestigieuse, très recherchée. Ce bien est particulièrement adapté aux actifs travaillant en suisse voisine, un emplacement stratégique pour Genève : - tram à seulement 200 mètres - gare accessible à pied en environ 650 mètres. Ces accès rapides permettent de rejoindre Genève en quelques minutes, sans dépendre de la voiture, un avantage majeur pour les frontaliers. Un quartier en pleine transformation : Situé dans une zone du centre-ville déjà réhabilitée, l'appartement bénéficie d'un environnement en amélioration constante. Annemasse poursuit actuellement sa modernisation urbaine, renforçant son attractivité, ses infrastructures et sa qualité de vie, ce qui en fait un investissement pérenne et valorisable à moyen terme. Un bien rare par sa surface, son cachet et son emplacement, idéal pour une grande famille ou pour des acquéreurs recherchant un appartement de standing aux portes de Genève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5804€ soit 483€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 947537.

* EN EXCLUSIVITÉ * Un appartement d'exception type loft new-yorkais avec structure métallique apparente et grands volumes. À Saint-Etienne, ville dynamique de 150 000 habitants et cœur de Métropole, à 45 min de Lyon par autoroute. Rue Désiré Claude, à mi-chemin entre les quartiers vivants de la Fac Tréfilerie et de Centre 2. Tramway à 150 m, accès à l'autoroute en 5 min. Gare SNCF de Bellevue à 10 min. Hyper centre ville à 10 min à pied. Centre commercial à 300 m et tous commerces de bouche à proximité. Écoles, collèges, lycées à moins de 5 min à pied. Dans une petite copropriété de 12 lots. Immeuble sur cour, au calme. 1er étage sans ascenseur. Loft en duplex d'une superficie d'environ 164 m², comprenant 4 chambres et 1 bureau. Cuisine et cellier / buanderie. 2 salles de bains, 2 toilettes. AU 1er ÉTAGE - environ 100 m² - 4m30 sous plafond : Grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte toute équipée (électroménager haut de gamme) et espace salon. Placard d'entrée. Cellier - Buanderie attenant à la cuisine. Une chambre d'environ 13 m², aujourd'hui salon TV. Salle de douche carrelée avec toilettes. AU 2ème ÉTAGE - environ 65 m² en mezzanine : 3 chambres de 10 à 12 m². Un bureau avec grand placard coulissant. Toilettes séparées. Salle de bains Parquets en chêne massif dans la pièce de vie et les chambres. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Appartement rénové il y a moins de 10 ans. Isolation complète. DPE C / A. Fibre optique. Visiophone. Chauffage via poêle à granulés au 1er niveau (grande pièce de vie et volumes), consommation d'environ 900 kg / an soit moins de 300 €, et radiateurs électriques à inertie programmables dans les chambres et salles de bains. Vendu avec grand garage fermé dans la cour, porte basculante motorisée, possibilité d'installer votre propre borne de recharge véhicule + petite cave. Possibilité d'acquérir ce loft avec un autre appartement de 100 m² situé à l'étage supérieur avec terrasse de 60 m², entièrement rénové et jamais habité, pour une surface totale de 265 m² et 7 chambres (aujourd'hui reliés, la division sera effectuée par le vendeur en cas de vente séparée). Voir mon annonce pour l'ensemble. Façade de moins de 6 ans, toitures récentes, parties communes neuves. Un reportage complet de plus de 60 photos est à votre disposition sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo sont également disponibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 946976.

Belles prestations - dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien est à proximité des commerces et du centre de neuvecelle ainsi que du parc « clair matin », il se situe à moins de 10 min à pied du funiculaire ainsi que des grands hôtels d'evian-les-bains et à 2 km des thermes d'evian, il bénéficie d'un cadre idéal au quotidien. Cet appartement t3 de 65,18 m² loi carrez, il est traversant avec une exposition sud dans le séjour. L'appartement est très bien agencé, il se compose d'une entrée avec un placard et un grand coin bureau, d'une grande pièce de vie aménagée avec une cuisine ouverte et toute équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec douche, un wc séparé. En annexe une cave privative et des places de stationnement collectif pour la copropriété.
 nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 947499.

Lyon 9 superbe appartement 3 pieces a vendre appartement type 3 * visite virtuelle disponible * annabelle walker vous présente ce superbe appartement type 3 dans un esprit contemporain situé à vaise, à 14 minutes à pied du métro valmy. Dans une résidence des années 60 au calme, cet appartement comprend une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée très fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. Le chauffage est électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 112euros (eau comprise). La taxe foncière à 723 euros / une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif dpe d son prix est de 230 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle walker, agent commercial ei rcs 515122589, au 06 07 11 55 87. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement T2 dernier étage centre village Charmant appartement 2 pièces avec poutres apparentes au centre village de Saint-Jeoire. Dernier étage (4ème, pas d'ascenseur) pour une tranquillité assuré. Cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de douche, wc séparé. Espace cave. Faible charge de copropriété. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027 euros et 1389 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St alban leysse - t3 dernier etage avec terrasse st alban leysse, dans copropriété récente avec toutes les commodités sur place, nous vous proposons un t3 de 76.25 m² au 4 éme étage et dernier étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, wc, balcon-terrasse exposé sud-ouest de 53 m² avec vue dégagée. Bonnes prestations avec notamment la climatisation. En complément, une cave avec électricité et un garage de 33 m² avec porte motorisée. Disponible en septembre 2026. Dpe : c prix : 365 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Charme de l'ancien & Volumes Exceptionnels à Bourg-de-Péage ! Découvrez ce duplex de 153 m². Le mariage parfait entre l'authenticité de la pierre et de très belles performances énergétiques ! Au 1er étage, un grand espace Salon / Cuisine traversant de plus de 74 m². Espace nuit : Le rez-de-chaussée offre 4 belles chambres (de 12,8 à 15,6 m²). Praticité : 2 salles de bain, 2 WC, de nombreux placards et une cave en sous-sol. Confort & Énergie : Excellent DPE ! Classé C. Vous bénéficiez d'une bonne isolation thermique (double vitrage, volets roulants alu), d'une climatisation et de l'inertie naturelle des murs en pierre de 50 cm pour le confort d'été. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1165.

Accessible à pied en 5 min depuis le centre-ville rénové de Pont Eveque (38), dans un bâtiment entièrement restauré, venez découvrir ce très beau duplex en plateau brut, avec sa vue panoramique depuis son balcon, ses deux places de parking et sa cave. Quels avantages d'acheter un plateau brut ? En premier lieu le prix. Le prix moyen au m2 sur Pont Eveque, pour un appartement, est de 2200 €, et ce plateau est proposé à 1 200 € / m2. Ce qui laisse un bon budget pour l'aménagement à votre envie, vos besoins. La possibilité d'aménager le duplex à votre entière convenance. La limite est votre imagination. Vous pouvez faire un loft, un T2, un T3, ou encore un T4, comme le désirez. Ça peut aussi être un investissement immobilier par le biais du déficit foncier. Le bien est au deuxième et dernier étage de l'immeuble, avec vue panoramique sur la vallée de la Gère, sans vis-à-vis. Un beau balcon de 10 m² permet d'envisager de jolies soirées en famille, au soleil couchant. Également, avec ce duplex, vous avez deux places de parking et une cave. L'immeuble est situé à 5 min du centre-ville de Pont Eveque, où ce dernier a été rénové l'année dernière et où de nouveaux commerces s'implantent. Toutes les commodités sont accessibles rapidement à pied, tout comme l'accès aux transports en commun viennois, permettant un accès à la gare TER du centre de Vienne en 10 minutes. Situation géographique : Vienne : 5 min Lyon : 40 min Aéroport de St Exupéry : 40 min Valence : 45 min St Etienne : 45 min Complément d'informations : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #ponteveque #vienne #plateaubrut #appartement #deficitfoncier #investissementimmobilier Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 604791 ).

Optimhome vous propose en exclusivité cet appartement t2 cabine situé dans une résidence de standing avec espace bien-être, au cœur de la station des deux alpes. Investissement sans gestion avec revenus sécurisés. Investissement - loyer annuel garanti : 9 482 € ttc - rentabilité brute : 5 % - bail commercial en place jusqu'en 2030 - revenus versés trimestriellement - gestion entièrement déléguée le bien - capacité 6 couchages - séjour lumineux avec accès balcon - exposition sud-ouest avec vue dégagée - vendu meublé et équipé - casier à ski - parking en sous-sol sécurisé inclus la résidence - piscine intérieure chauffée - sauna, hammam - salle de sport résidence entretenue, forte demande locative emplacement - avenue de la muzelle - proche pistes, commerces et remontées mécaniques - navette gratuite à proximité à savoir - statut lmnp (fiscalité optimisée) - charges maîtrisées - possibilité de séjours propriétaires avec réduction dossier complet disponible sur demande (bail, charges, rentabilité) nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sacha castella entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 199 295 greffe de montpellier) 07 81 99 97 94 (réf. 604673 ).

En exclusivite - appartement type t3 83 m² au centre-ville de la roche sur foron avec un garage en box fermé + une cave cette appartement à fort potentiel et rare à la vente située en plein c ? Ur de la roche-sur-foron à coté de la mairie. Découvrez ce grand t3 de 83 m² offrant de beaux volumes et son fort potentiel de valorisation très lumineux. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, transports gare, ceva, écoles). L'appartement se compose de : d'une grand entrée fonctionnelle séjour spacieux et lumineux grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) un balcon avec une bonne exposition. De 2 belles chambres avec rangement salle de bains wc séparés les plus : surface généreuse et rare (83 m²) hyper centre ville proche de toutes commodités. Garage fermé (box) de 16 m² grande cave fort potentiel d'aménagement / rafraichissement idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement ! Contactez aurélie arroyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel : 06 73 01 16 61- email : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 792560567.

Gare Jaurès, dans un immeuble traditionnel des années 80, grand cinq pièces plus cuisine de 124,68 m² en avant dernier étage avec ascenseur. L'appartement est traversant Est / Ouest et ouvre sur une jolie petite terrasse de 11 m² au calme. Il se compose d'un vaste séjour de 38 m², d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres dans un espace nuit bien séparé avec nombreux rangements, une salle de bains et une salle de douche. C'est un appartement familial, au calme, proche des commerces, des écoles et lignes de tramway. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.