T4 89 m² – Dernier étage, balcon et place privative

À découvrir en exclusivité, ce très bel appartement T4 de 89 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue.

En excellent état, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

La pièce de vie de plus de 37 m² constitue le véritable cœur de l'appartement.

Elle réunit un séjour chaleureux et une cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon.

Celui-ci bénéficie d'une superbe vue dégagée, offrant notamment une belle perspective sur le Mont-Blanc.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi des rangements pratiques au quotidien.

Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.

Pour davantage de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative.

Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes généreux, son excellent état, son calme et sa vue remarquable, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à seulement quelques pas d'un arrêt de bus et des commodités.

Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, réunissant de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et privilégié.

Un bien à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2747€ soit 228€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf.

616758 ).