Appartement à vendre 3 pièces SEGNY (01)

SEGNY.

Au calme, à seulement 500 mètres du centre de Ségny, cet appartement d'environ 80 m² est situé au premier et dernier étage d'une maison, au sein d'une petite copropriété sans frais.

L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs, des atouts rares pour ce type de bien.

Le séjour traversant de plus de 26 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une vaste terrasse de 26,30 m², idéale pour les beaux jours.

L'appartement comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant et un cellier.

Un accès aux combles offre un espace de rangement supplémentaire.

Celui-ci représentent une surface de 81 m² au sol, dont 3,80 m² loi carrez.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 420 m², comprenant également un abri voiture.

Situé à proximité du centre du village, des commerces et des commodités, cet appartement réunit les avantages d'un environnement paisible, d'une petite copropriété et de beaux espaces extérieurs.

Le chauffage est au fioul.

Son atout : jardin de plus de 420 m² et grande terrasse Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.

975796.