Appartement 4 pièces à vendre Ain (01)

Situé dans une copropriété des années 60, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du monastère royal de Brou, dans un secteur verdoyant et recherché. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec son cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, il bénéficie également, en annexes, d'une cave et d'un garage avec accès direct aux parties communes. Un bien offrant beaux volumes, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.04 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : T4 de 81 m² avec jardin, terrasse et garage double inclus Situé aux Échets (Miribel), dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue de 2018, ce bel appartement T4 de 81 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et proximité des commodités. Emplacement privilégié : École à 7 minutes à pied Gare à 5 minutes à pied (16 minutes de Lyon Part-Dieu) 12 minutes du centre de Miribel 20 minutes de Lyon par l’A46 L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec cuisine américaine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte équipée d’un store banne électrique. La terrasse se prolonge par un espace jardin sans vis-à-vis, particulièrement agréable pour les repas et les beaux jours. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés 1 Salle de bains et des WC séparés aux normes PMR 1 Cellier aménagé d’environ 4 m² Prestations complémentaires Garage double de 31,62 m² inclus dans le prix, aux normes PMR, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Chauffage individuel au gaz à condensation- Double vitrage- Climatisation Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement situé, alliant confort moderne, accessibilité et qualité de vie. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.32€ par mois (soit 1479.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue aux Echets, Route de Strasbourg, dans la charmante commune de Miribel, où se situe ce magnifique appartement de 87,03 m² alliant élégance et modernité. Au sein d’une Copropriété de 2019, ce bien rare à la vente se compose de 4 pièces lumineuses, incluant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie, baignant dans une lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le séjour, généreux et fluide, s'ouvre sur un jardin et une terrasse de 25 et 15 m² véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Les équipements incluent des toilettes séparées, garantissant intimité et praticité au quotidien. Pour votre confort, un garage est à vendre en sus, facilitant le quotidien et assurant une tranquillité d'esprit optimale. Situé au rez-de-jardin avec 2 jardins de chaque côté de la pièce de vie, dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien parfait pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité de vie à Miribel. Points forts - Emplacement privilégié : Situé au cœur des Echets, proche des transports. - Prestations haut de gamme : Appartement de 2019 avec des matériaux de qualité et finitions soignées. - Espaces extérieurs généreux : Balcon et terrasse offrant des vues dégagées et un cadre parfait pour se détendre. - Confort et sécurité : Parking sécurisé, box double possible en sous-sol sol Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Dans une résidence neuve comprenant 12 lots principaux, bel appartement T4 au 2éme et dernier étage de 88 m² Carrez. Il comprend une pièce de vie de 28 m² ouverte sur une terrasse couverte de 15 m², 3 belles chambres, dressing, cellier, vestiaire, salle d'eau et toilettes indépendantes. Possibilité d'acquérir un garage. Coté équipements : Menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. Livré mars 2026 avec sols, peintures et cuisine sans électroménager. Frais de notaires réduits. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Dans une résidence neuve comprenant 12 lots principaux, bel appartement T4 au 2éme et dernier étage de 76 m² Carrez. Il comprend une pièce de vie de 26 m² ouverte sur une terrasse couverte de 15 m², 3 belles chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Possibilité d'acquérir un garage. Coté équipements : Menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. Livré mars 2026 avec sols, peintures et cuisine sans électroménager. Frais de notaires réduits. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Pittet vous propose : Opportunité rare à deux pas du CERN et de Genève. Situé en plein cOEur de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement lumineux et traversant offre un emplacement privilégié, au calme d’une rue peu passante. Vous profiterez d’un d’un cadre de vie agréable avec boulangerie et pharmacie à seulement une minute à pied, ainsi qu’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et activités culturelles. La disposition intérieure propose un vaste séjour de 45,55 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement fonctionnel. Les volumes généreux et la configuration traversante assurent une très bonne luminosité et un agréable confort de vie. Exposé plein sud, l’appartement profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par les deux balcons accessibles depuis les pièces de vie. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène. La résidence fermée et sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un garage box fermé complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second box en supplément. Si vous recherchez un appartement rénové, spacieux, traversant et très lumineux avec double balcon, vue dégagée et stationnement sécurisé, cette opportunité est à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur de Fareins, à seulement une minute à pied des commerces et de la place du village, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, entre Dombes et Val de Saône. L’adresse séduit par son esprit village authentique, animé par les marchés et événements culturels, tout en offrant une proximité appréciable avec Villefranche-sur-Saône et Lyon. Les écoles, services et transports scolaires facilement accessibles renforcent l’attractivité de ce cadre de vie, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de sérénité. À taille humaine, la résidence se compose d’une vingtaine d’appartements neufs du 2 au 6 pièces, conçus pour privilégier confort, fonctionnalité et luminosité. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, assurant une lumière naturelle généreuse et un confort thermique optimal. Les prestations intérieures soignées, les finitions de qualité, les volets roulants électriques et les espaces bien pensés contribuent à un quotidien fluide et agréable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur généreux, véritable prolongement de l’habitat. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons profonds, terrasses de plain-pied et grandes terrasses en attique offrent des vues dégagées, notamment sur le château, dans un cadre paysager soigné ponctué d’arbres et d’espaces verts. Des garages boxés en sous-sol, des places de stationnement visiteurs et un local à vélos sécurisé complètent cette réalisation, conjuguant confort, intimité et qualité de vie en plein centre de Fareins. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Trévoux, au cœur de l’Ain, s’inscrit dans un cadre de vie recherché mêlant dynamisme local, nature préservée et environnement résidentiel paisible. Implantée au sein de l’Écoquartier des Orfèvres, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des services, des pôles attractifs et des espaces verts, offrant un quotidien équilibré et agréable. Organisée autour d’un parc végétalisé, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre, rythmée par de larges ouvertures. Les appartements neufs, du 2 au 6 pièces, proposent des plans intelligemment conçus et optimisés, permettant une réelle modularité des espaces selon les modes de vie. Les orientations soignées, dont certaines traversantes et plein sud, garantissent une luminosité naturelle généreuse au sein d’intérieurs confortables et fonctionnels. Les prestations de qualité renforcent l’attractivité de ce projet immobilier neuf : salle de bain équipée, brise-soleil orientables, résidence sécurisée, finitions soignées. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur, idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air. Des espaces communs complètent l’ensemble — terrasses partagées, salle commune, bacs à compost, local vélos — favorisant les échanges et la qualité de vie. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf alliant confort, emplacement stratégique et prestations haut de gamme. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons, ici et nulle par ailleurs, au coeur de l'hyper centre-ville de bourg-en-bresse, ce superbe appartement avec cachet de type 4 à rénover. La localisation : au calme d'une petite rue à sens unique, vous apprécierez la proximité des commerces et écoles pour que chaque membre de la famille soit totalement autonome et bénéficierez d'une facilité de déplacement aussi bien à pied, en bus, en voiture et / ou en vélo. La copropriété : l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant de faibles charges. L'appartement : vous y découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien vous offre la possibilité de réagencer aisément les espaces selon vos envies et besoins. L'annexe : un grand grenier de plus de 12 m² viendra compléter ce bel ensemble. Notre coup de coeur : pour les amoureux de cachet, les sols en chênes massifs, les moulures ainsi que les cheminées sauront vous charmer. À visiter sans plus attendre ! Copropriété de 29 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1078 euros. Caroline tollero (ei) agent commercial - numéro rsac : 909653198 - bourg en bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au coeur du très recherché quartier Bel Air, découvrez cet appartement de type 4 de 85,45 m² niché au calme d'une copropriété entretenue et sécurisée avec jardin privatif réservé aux résidents. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double donnant accès à un premier balcon de 6,56 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement avec rangements dessert une première chambre ouverte sur balcon, une seconde chambre avec dressing aménagé et accès à son propre balcon de 4,66 m², mais également une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, vous profiterez d'une cave située en sous-sol ainsi que d'un garage fermé et sécurisé. Copropriété de 140 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2646.76 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une petite copropriété édifiée en 2010 situé secteur saint-roch à bourg-en-bresse, nous vous proposons de découvrir, cet appartement de type 4 de plus de 90 m². La copropriété : l'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 2 étages à proximité immédiate des commerces et transports en communs (bus / train) et axes routiers. L'appartement : vous y découvrirez une entrée avec placard mural donnant sur une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui vous offrira un total de quasiment 37 m² avec accès sur la terrasse couverte de plus de 7 m². Concernant les espaces privés, vous trouverez trois chambres, dont deux équipée de placards muraux, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'annexe : un garage double de type box fermé de plus de 33 m², situé en sous-sol sécurisé de l'immeuble, viendra compléter ce bel ensemble. À visiter sans plus attendre ! Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496.09 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement placé, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, situé au deuxième étage d'une résidence entretenue, nous vous proposons de découvrir cet appartement de type 4 de plus de 77 m² avec extérieur. Vous y trouverez, une entrée desservant d'agréables et lumineuses pièces à vivre comprenant un salon ainsi qu'une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre) de plus de 25 m² donnant accès au balcon sur jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée et aménagée où vous découvrirez un cellier ainsi qu'un espace buanderie. Concernant les espaces privés, vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres dont l'une équipée de placard mural mais également une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En annexes, une cave ainsi qu'un garage fermée en rez-de-chaussée de la copropriété viendront compléter ce bel ensemble. À visiter sans attendre ! Copropriété de 552 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2471.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - frank boudard vous propose : appartement t3 (ancien t4) - 4ème étage - gros potentiel ! Découvrez sans tarder cette rare opportunité à valserhône ! Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type t3 spacieux est issu d'une transformation astucieuse d'un ancien t4. Vous bénéficierez d'un confort de vie grâce à l'ascenseur et profiterez d'un extérieur agréable grâce à ses 2 balcons. L'agencement optimal de l'appartement vous offre un confort et des espaces bien définis. L'atout majeur de ce bien est sans conteste la place de stationnement privée qui vous garantit sérénité et praticité au quotidien. À prévoir : l'appartement nécessite un rafraîchissement complet pour être mis à votre goût et exploiter pleinement son potentiel. C'est l'occasion idéale pour créer l'intérieur de vos rêves, sans les contraintes d'une rénovation lourde. Emplacement idéal ! Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire ! Également intéressant pour un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour toute information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33€ par mois (soit 3460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 192 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 rénové, dernier étage, lumineux et chaleureux – Beynost Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Sur la commune recherchée de Beynost, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, découvrez un appartement où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement bien. Situé au 4 ? et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 86 m², entièrement rénové, offre un véritable art de vivre au quotidien. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans aucune nuisance liée à un voisin au-dessus. Dès l'entrée, l'atmosphère est cocooning, chaleureuse et apaisante. La spacieuse pièce de vie s'organise harmonieusement autour d'un coin salon convivial et d'un espace salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, invite à partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, idéales pour une famille, un couple ou le télétravail. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries en double vitrage PVC et au chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur homogène et agréable. Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. La copropriété met à disposition un parking privatif réservé aux résidents ainsi qu'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur. Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie pratique et recherché, une ambiance chaleureuse et lumineuse : cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien serein. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité. Pour découvrir ce lieu de vie et vous projeter pleinement, contactez-moi afin de programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Vous cherchez le calme, la lumière et une vraie qualité de vie, tout en restant proche de genève ? Cet appartement récent situé à ornex, dans un environnement résidentiel préservé, offre une vue durable et sans vis-à-vis sur les champs non constructibles et le jura. L'appartement (83,4 m² – rez-de-terrasse) • belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine ouverte • terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, ensoleillée l'après-midi • 3 chambres avec rangements • salle de bains + wc séparé • chauffage au sol (chaudière individuelle) • adoucisseur d'eau et système d'alarme un cadre de vie recherché • quartier calme et verdoyant • école à environ 500 m • commerces, parc, pistes cyclables à proximité • bus 60 et 62 • accès rapide à la frontière suisse, sans nuisances un vrai plus rare sur le secteur • garage double boxé, aménagé et électrifié pourquoi ce bien se distingue • résidence récente (2020), aucun travaux à prévoir • excellente isolation • vue dégagée et durable • environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou des frontaliers plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3097€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 133 383 - greffe de bourg en bresse) cristian abarzua melo entrepreneur individuel 07 83 79 80 21 - réf. 935990.

Orpi : thoiry : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement t4 neuf de 88,07 m² au 2ème et dernier étage avec une grande terrasse de 28,44 m² exposée sud ouest. 2 places de parking dont une au sous-sol. Prestations de qualité (norme re2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

Appartement d'Exception en Rez-de-Jardin – Divonne-les-Bains 798 000 € – 106 m² – 3 chambres Aujourd'hui je vous propose ce magnifique appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence très recherchée, à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains. Ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et tranquillité. Il offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardin paysager d'environ 600 m², exposés plein sud. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre également sur la terrasse. L'appartement dispose de trois chambres soigneusement aménagées, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un hall d'entrée accueillant. Le cadre de vie est verdoyant, intimiste et apaisant. Une pièce peut facilement être aménagée en bureau. Prestations complémentaires : chauffage au sol individuel, espaces extérieurs entretenus, garage fermé, cave, et stationnements à proximité. À deux pas des commodités : centre-ville, commerces, établissements scolaires, lac, golf, et accès rapide à la frontière suisse (Genève). Les plus : Résidence avec piscine et tennis Accès rapide aux grands axes Charges trimestrielles : 447 € (incluant eau, entretien, etc.) Copropriété de 217 lots Aucune procédure signalée Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare, idéalement situé au cœur du Pays de Gex. Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 935580.

Fiche id-sit179407 : au porte de la frontière suisse à thoiry, de conception re 2020, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement t4 de 95 m², au 1er étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée et ascenseur. Le séjour de 33 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au sud-ouest sur un balcon de 25 m² pouvant recevoir une table de 6 convives. Trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative, plus salle de bain, et wc séparé. Deux parkings en sous-sol complètent cet appartement de qualité pour 16 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 11 000€. - mentions légales : proposé à la vente à 513900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Implanté au cœur de la charmante commune de Trévoux, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône. Entourée de verdure, la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant. Son emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour toutes les générations. Composée de deux bâtisses à taille humaine, cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces optimisés, renforcés par des prestations de qualité comme l’isolation renforcée, des salles de bain équipées, des portes sécurisées, des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol. La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, au sein de la résidence emblématique du Parc Jean Monnet – Le Paquebot, cet appartement d'exception de 132 m² situé au 4ᵉ étage offre un cadre de vie recherché alliant confort, élégance et luminosité. Très au calme, il bénéficie néanmoins d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun dont le bus facilitant le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée avec panorama sur le Mont-Blanc. Par ses volumes généreux et sa configuration, cet espace permet la création aisée d'une troisième chambre, tout en conservant un séjour confortable et harmonieux — une opportunité idéale pour une famille ou pour un espace bureau. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative garantissant confort et intimité. L'une des chambres bénéficie en outre d'un balcon privatif. L'appartement offre également des espaces fonctionnels particulièrement appréciables tels qu'un dressing, un cellier ainsi qu'une buanderie indépendante renforçant le confort au quotidien. En annexe, un grand box fermé de 21 m² en sous-sol complète ce bien idéalement situé en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 598794 ).

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Appartement Lumineux de 4 pièces avec Garage, Balcon et Terrasse - Oyonnax Sur les hauteurs d'Oyonnax, dans une petite copropriété de 2004, cet appartement de 85,81 m²situé au premier niveau, offre un espace de vie principal comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, depuis lequel vous avez accès à un grand balcon orienté ouest. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bains, wc séparé. Il bénéficie également d'une terrasse de 20 m², un garage de 19 m² avec une cave attenante de 19 m². Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété, syndic bénévole. La situation géographique de l'appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Oyonnax. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.75€ par mois (soit 633 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ferney-Voltaire, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des écoles (collège et lycée), des transports et de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement récent alliant emplacement stratégique et confort moderne. Situé dans une résidence de 2011, parfaitement entretenue, cet appartement de 87 m² séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à sa double orientation est et sud. Il s'ouvre sur une superbe terrasse de 26 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour les beaux jours. L'intérieur offre une distribution fonctionnelle avec 4 pièces : trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Récemment rénové, il bénéficie d'une cuisine entièrement neuve, apportant une touche contemporaine et prête à l'emploi. En annexes : une cave, une place de parking et un garage fermé en sous-sol, gages de confort et de sécurité au quotidien. Un bien clé en main, récent, idéalement situé, parfait pour une vie familiale ou frontalière. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050.

Situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité immédiate avec les transports en commun tels que les bus et les trains. Sa localisation centrale permet un accès aisé aux écoles, lycées, collèges, et crèches, en faisant un lieu de résidence. De plus, la présence d'interphone et de la fibre optique assurent un confort de vie au quotidien dans cette ville dynamique. Doté d'une surface habitable de 103 m², ce ravissant appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec ses caractéristiques pratiques telles que la proximité des transports en commun et des établissements scolaires, ce bien saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie urbain et fonctionnel. Son emplacement en centre-ville, combiné à ses équipements modernes, en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Bourg-en-Bresse. L'appartement est actuellement loué 990€ par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 72 36 74 76, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854.

Fiche id-sit177765 : bel appartement en plein coeur de pont-de-veyle où charme et authenticité s'entremêlent à merveille. Vous aimerez les grands espaces et volumes exceptionnels : une mezzanine surplombe le séjour et la loggia avec son barbecue. Une belle cuisine avec - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 02 / 2025 - classe-energie d : 206 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3260 euros - affaire suivie par mme alexandra rey (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion charnay les macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).