Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Au cœur du quartier prestigieux d’Ainay, à deux pas de nombreux commerces et des berges de la Saône, découvrez un appartement d’exception de 168,08 m²carrez, alliant lumière, volume et élégance. Baigné par une triple exposition, ce bien rare séduit par ses quatre grandes chambres spacieuses, son parquet massif, ses moulures d’origine et ses hauts plafonds. Les cheminées d’époque et le double vitrage récent apportent charme et confort, tandis que la double entrée offre une grande flexibilité d’aménagement. Doté d’une salle de bain et de deux salles d’eau, cet appartement allie praticité et raffinement. Peu de vis-à-vis, un grenier, une cave et un local vélo complètent cet appartement de caractère, idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et son prestige. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St etienne sud, proche intermarché, rue nicolas chaize, au calme. Appartement 79,28 m²hab au 2eme étage avec ascenseur. Hall, cuisine avec loggia, séjour 29,41 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage collectif. Cave. Copropriété bien gérée, charges inférieurs à 200 euros par mois. Garage double 37 m² : 2 voitures et / ou stockage. Budget 75000 euros honoraires d'agence inclus a la charge du vendeur dpe :  208 kmh / m2 / an : d ges :  45 kg / co² / m² / an  : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 290 euros et 1 780 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3862 copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourg en bresse 01000 opportunite d'investissement locatif, non destine a une residence principale - pour loueur en meublé (lmnp / lmp) - à deux pas du centre ville, cet appartement meublé en résidence séniors vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir en lmnp. Avec un loyer ht de 1140 euros par trimestre (soit 380 euros ht par mois), aucune charges, et une rentabilité nette de 4,08%, c'est un investissement qui fait plaisir à votre portefeuille autant qu'à votre tranquillité d'esprit. Le tout avec un bail commercial de 11 ans, de quoi dormir sur vos deux oreilles sans vous soucier de la gestion. La résidence silva est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 950432.

COEUR D'YZERON, C'est lové dans la verdure, au calme et à proximité de tous les services de la commune, que se niche, dans une résidence intimiste, cet appartement grand T3 en dernier étage avec vue ! Dès votre arrivée, vous profitez d'une entrée lumineuse desservant le coin nuit et qui vous mènera à la pièce de vie de 39.31 m² (dont cellier) s'ouvrant sur un balcon. Agréable, équipée d'une cuisine intégrée, et fonctionnelle, elle vous offre un confort de vie. L'appartement dispose de 2 chambres de 9.65 m² et 10.50 m² (qui pourront être agrandies / raccordées aux placards de l'entrée), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un ascenseur et un stationnement dans un garage fermé vous facilitera votre quotidien. Que ce soit pour votre habitation, ou bien un investissement ce logement propre pourra être occupé dès la vente réalisée. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Info + : Appartement chauffé via la chaufferie communale au bois. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs et parc, assurance, syndic, ascenceur,. chaudière communale, hors consommation chauffage) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 949604.

Les gets - située à l'entrée du village, à proximité immédiate du télésiège des perrières express, cette résidence neuve a été pensée et conçue pour conjuguer confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée. Dotée de façades en bois et en pierre, ce bijou esthétique respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originels des chalets de haute-savoie. Du t2 au t5 les dernières opportunités disposent d'un balcon ou d'une belle terrasse, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un accès au ski room et au local à vélos. Conditions exceptionnelles a saisir : les cuisines sont équipées et le mobilier est offert ! Gros potentiel locatif. Vous aimerez : la localisation proche des remontées mécaniques, les volumes, la qualité des prestations nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2670€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 946362.

Les gets - située à l'entrée du village, à proximité immédiate du télésiège des perrières express, cette résidence neuve a été pensée et conçue pour conjuguer confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée. Dotée de façades en bois et en pierre, ce bijou esthétique respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originels des chalets de haute-savoie. Du t2 au t5 les dernières opportunités disposent d'un balcon ou d'une belle terrasse, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un accès au ski room et au local à vélos. Conditions exceptionnelles a saisir : les cuisines sont équipées et le mobilier est offert ! Gros potentiel locatif. Vous aimerez : la localisation proche des remontées mécaniques, les volumes, la qualité des prestations nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 946362.

Appartement neuf à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) Nouvelle résidence de standing, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Appartement T3 de 80,32 m² au 2ème étage avec ascenseur avec de belles prestations. Modification possible en T4. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 43 m² donnant sur une terrasse orientée Ouest de 13 m². Deux chambres de 14,25 et 12,80, une salle de bain, WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 € en sus. Ensemble immobilier de 19 logements avec garages, Chauffage individuel au gaz de ville, ascenseur. Contactez-nous pour une visite sans tarder. Référence agence : 602.

Hypercentre de grenoble, emplacement recherché. Au sein d'un bâtiment emblématique au cachet architectural remarquable (anciennement wesford), ce bien rare se distingue par son élégance et son caractère unique. Dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce t3 duplex neuf de 88 m², situé au 2 ? Étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte crée un espace chaleureux et convivial. Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables composent un espace nuit fonctionnel, accompagné d'une salle d'eau et de wc. Un bien d'exception alliant cachet, modernité et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu unique en coeur de ville. Charges annuelles : 922,73€. Nb de lots : 79. Contact : anastasia jalliffier-verne 06 35 57 36 26 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1645.00 € et 2226.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Virginie Belart vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Idéal investissement locatif Idéalement situé au cOEur de Vernaison, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,46 m², niché au sein d’une résidence récente, fermée, arborée et sécurisée. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. Il se compose ensuite de deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit. La partie jour propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, développant un espace de vie convivial d’environ 25 m². La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats dans un secteur prisé. Une valeur sûre alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville, dans une petite copropriété de deux logements, appartement avec ascenseur privatif comprenant une entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon-séjour, 2 wc, salle de bains, salle d'eau et cinq chambres. Il dispose également d'une cave, chaufferie, buanderie avec accès au jardin et garage individuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Appartement T2 avec 1 Salle d'eau et 1 Chambre, Idéalement Situé au Mont-Dore. 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence. Situé au cOEur de la fameuse station thermale du Mont-Dore, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique pour les amateurs de moyenne montagne et de nature, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové saura vous séduire. Un Syndic Bénévole pour 8 copropriétaires permet de bénéficier de faibles charge annuelles env. 450€ / an. Avec une exposition Est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin pour un réveil en douceur, de grandes fenêtres double vitrage offre une belle luminosité, des volets roulants électriques tout neuf ajoutent au confort. La résidence est sécurisée avec un accès par digicode, le chauffage électrique est individuel assurant une chaleur agréable pendant les mois les plus froids, 1 cellier au rez de chaussée permet de stocker les skis ou tout autre matériel, voire même des vélos. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous serez à proximité immédiate du centre-ville, à moins de 40m des commerces et des restaurants. Les thermes du Mont-Dore se trouvent à env. 200m, idéal pour profiter des bienfaits thermaux. De plus, vous trouverez un vaste parking public à 20m pour un stationnement pratique, ainsi qu'une navette gratuite à 10m menant à la station de ski. Cet appartement est un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Il convient parfaitement pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce cocon douillet au Mont-Dore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 60 m² entièrement rénové en 2023, idéalement situé en plein centre de Voiron Emplacement ultra recherché – Rentabilité immédiate – Fort potentiel d'évolution En plein cœur de Voiron (38500), découvrez ce charmant appartement de 60 m², une véritable opportunité rare sur le secteur ! Tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, espaces verts… la vie de centre-ville dans toute sa simplicité. Un bien atypique et très agréable à vivre : L'appartement présente une configuration particulièrement intéressante. Côté séjour, il donne sur une rue piétonne calme, offrant un environnement paisible en plein centre-ville De ce côté, il est situé au 1er étage, ce qui apporte lumière, dégagement et tranquillité À l'inverse, l'accès à l'immeuble se fait de plain-pied (rez-de-chaussée) : confort total au quotidien, sans escaliers à l'entrée Un vrai équilibre entre accessibilité et confort de vie Disposition actuelle : - Hall d'entrée accueillant - Grand séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - 1 chambre cosy - Salle de bain - WC séparés Espace modulable (dressing / buanderie / rangement selon vos besoins) BON À SAVOIR : possibilité de transformation facile en T3, grâce à la configuration et aux volumes, offrant un potentiel locatif encore plus intéressant. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : Bien loué sans interruption depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate et stable. Un placement serein, sans vacance locative à prévoir. Les + du bien : - Hyper centre Voiron - Rue piétonne calme - Accès plain-pied + 1er étage côté séjour - Possibilité T3 facilement - Locataire en place / rendement immédiat - Fort potentiel locatif À noter Des idées d'aménagement ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous projeter plus facilement dans les volumes. Les photos avec mobilier sont non contractuelles et présentées à titre d'inspiration. Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contact direct : Ana Lecuna 06 77 32 39 28 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

Iad France - Gaëlle Richard (06 11 34 71 83) vous propose : T4 avec grand balcon plein sud – Résidence de standing à Meylan Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² environ, situé au 1er étage sur 3 d’une résidence conforme à la RT 2012. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de 17 m² environ exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et baigné de lumière, - Trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une buanderie et un cellier, offrant un vrai confort de rangement Grâce à son exposition, le bien bénéficie d’une excellente luminosité. Côté prestations : - Résidence de standing, - Chauffage urbain individuel, alliant confort et maîtrise des consommations, - Local vélo (commun ou possibilité privative) Des stationnements en sous-sol peuvent également être proposés en option. Localisation idéale à Meylan, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Un bien complet, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour une famille dans un secteur prisé. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard EI (ID 83758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

FRANCHEVILLE LE BAS, appartement T2 dans une residence au centre du village Idéalement situé en plein coeur de Francheville-le-Bas, découvrez cet agréable appartement T2 de 47,2 m², au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur le séjour avec un accès sur la loggia Sud / Ouest. La cuisine est équipée, actuellement indépendante, en cloison simple avec le séjour, il est donc possible d'avoir une grande pièce de vie. La chambre de 13 m², dispose d'un grand palcard, et d'un accès à la loggia également La salle d'eau est neuve avec une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Concernant la loggia, véritable espace supplémentaire apprécié au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les volets sont motorisés. Le tableau électrique a été refait de 2023. Les charges de 90 euros / mois comprennent l'entretien de la chaudière, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. DPE : D Son emplacement privilégié, avec des espaces verts privatifs, au centre du village et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Notre avis : on apprécie d'avoir tout aux pieds de la résidence ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'Ulysse'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

VALENCE dans le quartier résidentiel du Centre-ville, de beaux volumes et la luminosité pour cet appartement de 127 m² au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Le caractère authentique préservé : beaux parquets, portes moulurées, staff, bow-window, belles hauteurs sous plafonds. Chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne à revoir) - climatisation réversible - huisseries pvc. Appartement actuellement en bureaux, idéal pour l'exercice d'une activité libérale. Possibilité de transformer cet appartement en habitation avec une rénovation dans un esprit contemporain et une conception actuelle tout en conservant l'esprit des lieux. Charges annuelles régularisées : 1 852,63EUR (syndic, assurance, entretien, ascenseur) Toiture en cours de réfection - travaux charge vendeur. Une cave au sous-sol en terre battue. Aucune procédure en cours - copropriété de 3 appartements. Un beau projet professionnel ou familial pour les amoureux de patrimoine. DPE : D 217  -  GES : D 34 PRIX : 268 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Grand 4 pièces traversant de 78 m² Balcons, vue dégagée et fort potentiel Idéalement situé entre Grange Blanche et Monplaisir, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour l'installation d'une famille. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose de : Une entrée avec rangement Une cuisine équipée donnant sur un balcon Un séjour double de 27 m² ouvert sur deux loggias Deux chambres avec placards Une salle d'eau et un WC séparé Une cave en sous-sol Possibilité de garage à proximité Les atouts du bien Appartement traversant Nord / Sud, lumineux et sans vis-à-vis Extérieurs : balcon + loggias Plan modulable : possibilité de créer une 3ème ou 4ème chambre, idéal pour la colocation ou pour une famille grandissante Secteur très recherché, autant par les étudiants que par les familles Une double opportunité Pour une famille : un cadre de vie pratique, calme et proche de toutes les commodités Pour un investisseur : forte demande locative, potentiel de colocation étudiante, LMNP ou location meublée classique Informations utiles Copropriété de 38 lots, aucune procédure en cours DPE 2025 : estimation entre 1 890 EUR et 2 610 EUR / an Honoraires à la charge du vendeur Accès immédiat : métro D, tram T2 / T5, bus, Vélo'v, Faculté de Médecine, École Rockefeller, Manufacture des Tabacs Contact : Didier Kichenin Lyon Immobilier Au service du particulier et de l'investisseur depuis 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez ce très bel appartement de type 2 situé dans la prestigieuse copropriété « Le Forum » idéalement située en plein coeur de Villefranche. Installé au 4 ? étage (avec ascenseur) de cet immeuble et entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, ses parquets élégants et ses belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent une luminosité remarquable. Le hall, vous accueille desservant la belle cuisine dînatoire équipée, spacieuse et fonctionnelle, disposant de nombreux rangements. La pièce de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la Mairie et la Sous-Préfecture, offrant un cadre unique au quotidien. La chambre, d'une superficie de 14 m² et la salle d'eau avec douche offrent confort et intimité Un grenier et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveau dans votre agence ERA Immobilier Faverges. Venez découvrir ce programme neuf idéalement situé au centre ville. Cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement du studio au 4 pièces. Studio de 26.49 m². Vendu avec un parking. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Contactez nous pour tous renseignements. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nouveau dans votre agence ERA Immobilier Faverges. Venez découvrir ce programme neuf idéalement situé au centre ville. Cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement du studio au 4 pièces. Cet appartement 4 pièces de 82.20 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de 105 m². Vendu avec parking et garage. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Contactez nous pour tous renseignements. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nouveau dans votre agence ERA Immobilier Faverges. Venez découvrir ce programme neuf idéalement situé au centre ville. Cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement du studio au 4 pièces. Cet appartement 3 pièces de 63.11 m² avec terrasse et garage. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Contactez nous pour tous renseignements. Copropriété de 45 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nouveau dans votre agence ERA Immobilier Faverges. Venez découvrir ce programme neuf idéalement situé au centre ville. Cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement du studio au 4 pièces. Cet appartement 2 pièces de 43.63 m² avec terrasse idéalement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Vendu avec un parking. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Contactez nous pour tous renseignements. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Lyon immobilier vous propose : emplacement recherché à deux pas du métro d (grange blanche / monplaisir lumière), dans une résidence soignée et sécurisée. Appartement traversant nord / sud, 6e étage avec ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis ! Cuisine équipée ouvrant sur un balcon, séjour de 27 m² donnant sur deux loggias, deux chambres avec rangements, salle d'eau + wc séparé, cave + possibilité garage à proximité. Un bien rare par sa luminosité, sa vue dégagée et son plan modulable (possibilité 3ème chambre). Transports, écoles, universités et commerces à proximité immédiate : faculté de médecine, école rockefeller, manufacture des tabacs, tram t2 / t5, bus, vélo'v. Dpe 2025 : entre 1 890 eur et 2 610 eur / an copropriété de 38 lots aucune procédure honoraires à la charge du vendeur contact : didier kichenin lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

VALENCE, hyper centre, face aux boulevards à deux pas de la gare, dans une résidence récente de standing, situé au 1er étage avec ascenseur, spacieux appartement T3 de 77 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse de 10 m² orientée à l'ouest, deux chambres, salle de douche, wc séparé. Deuxième terrasse agréable à l'arrière côté chambres. Fibre. Plancher chauffant / rafraichissant. Garage en sous-sol. Produit rare.

LYON 7 : Une adresse centrale au cœur du nouveau quartier des Girondins, à quelques minutes à pied des Berges du Rhône, la résidence EMPREINTE (close et sécurisée) vous ouvre les portes d'un quotidien préservé en cœur de ville grâce à son architecture vertueuse, son mode constructif en bois / béton, et le niveau de ses performances thermiques et énergétiques. Cet appartement de 4 pièces vous propose un intérieur spacieux et particulièrement bien agencés, avec sa pièce de vie baignée de lumière prolongée par un généreux balcon, une entrée avec vestiaire, 2 chambres ouvrant sur un balcon, une salle de bain, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Un garage complète ce bien. Prestations de qualité : Chauffage urbain à granulé bois pour maîtriser sa consommation d'énergie, • carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres, salles d'eau entièrement équipée, brise-soleil orientables à commande électrique. Le quartier : À 2min des berges du Rhône, de ses équipements et des voies cyclables • A 5 min à pied des commerces, services et loisirs (supermarchés, restaurants & commerces) • A 4 min à pied des transports en commun (Bus C7,34 et 60) • A moins de 10 minutes à pied de la station de métro Jean Jaurès (Ligne B). Vous pouvez en profiter dés cet été. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf. 304121.

Villefranche sur saone : découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. Profitez pleinement de cet appartement de type iv : spacieux et bien agencé, traversant avec son généreux balcon, vous bénéficiez d'un beau salon lumineux avec sa cuisine ouverte, un coin nuit desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche, une salle de bain, un wc et un cellier. Un parking en sous sol et un box complètent ce bien. Isolation thermique et acoustique renforcée. Prestations intérieures de qualité : carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans. Le quartier : située à moins de 350 mètres * de la rue nationale et à 12 minutes * de marche de la gare ter de villefranche, la résidence inspire vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! Profitez d'aides pour financer votre projet : les appartements proposés au sein de la résidence inspire sont éligible à la tva réduite 5,5% et au prêt à taux 0%. La résidence : grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée bâtiment biosourcé - niveau 2 et bâtiment à énergie positive (e3 c1), inspire répond également aux exigences de la règlementation thermique rt2012 -20%. Ideal primo-accedants (tva réduite, ptz) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.