Lyon 3e Grange Blanche / Monplaisir T3 de 78 m2 avec bal

Lyon 3 (69003)

299 000 €

3 785 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
79 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurGarageCaveEnsoleilléVue dégagéeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Lyon immobilier vous propose : emplacement recherché à deux pas du métro d (grange blanche / monplaisir lumière), dans une résidence soignée et sécurisée.

Appartement traversant nord / sud, 6e étage avec ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis !

Cuisine équipée ouvrant sur un balcon, séjour de 27 m² donnant sur deux loggias, deux chambres avec rangements, salle d'eau + wc séparé, cave + possibilité garage à proximité.

Un bien rare par sa luminosité, sa vue dégagée et son plan modulable (possibilité 3ème chambre).

Transports, écoles, universités et commerces à proximité immédiate : faculté de médecine, école rockefeller, manufacture des tabacs, tram t2 / t5, bus, vélo'v.

Dpe 2025 : entre 1 890 eur et 2 610 eur / an copropriété de 38 lots aucune procédure honoraires à la charge du vendeur contact : didier kichenin lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(3 785 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 785 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 890 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

3 785 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

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Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr