Vente appartement 3 pièces 63 m² Faverges-Seythenex (74210)

Dans une ancienne bâtisse de 1800, en pierres, en petite copropriété, sans frais, de 9 lots au total, mitoyenne d'un côté, dans un endroit calme. Vous avez de quoi habiter immédiatement sur 71 m² et entreprendre un beau projet d'aménagement supplémentaire de prês de 190 m². La charpente a été refaite. Viennent compléter cette description une cave voûtée de plein pied de 34 m², une petite de 3 m² et un extérieur formé d'un balcon côté parking de 16 m², d'une terrasse avec abri bois de 16 m², un dégagement en bois de 12 m², accédant à une grande terrasse de 72 m² avec un coin bar. En prolongement de cette terrasse, actuellement en pré, possibilité d'une jardin sur 103 m², une autre partie de pré sur laquelle il faudra prévoir de remplacer la fosse sceptique actuelle. Le parking, entrée de propriété est de 50 m². Avec un minimum de 120 000 € vous pouvez envisager de créer un magnifique lieu de vie, au calme et sans vis à vis ! À 20 minutes vous serez proche d'Albertville, et à 30 minutes proche d'Annecy. À queqlues mètres vous serez sur la piste cyclabe et ses connexions. Les commodités et écoles sont à proximité. - MONRESEAU-IMMO. COM - GARLATTI Patrick - 06 85 91 05 42 - p.garlatti@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 400 207 569 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Ce nouveau t4 ( étage élevé) est désormais disponible. Sa configuration est parfaite. Centre ville à 3 minutes à pied. Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Au 2ème étage sur 3, vous profitez d'une vue sur les montagnes et d'un parking public gratuit devant la résidence. Indice énergétique favorable. Avec une exposition sud ouest il est très lumineux. La cuisine et le séjour disposent d'un accès à la terrasse. Les 3 chambres sont elles orientées au nord. En réunissant 2 chambres vous obtiendrez une master chambre de 20 m² avec 2 fenêtres dans cette résidence sécurisée, votre appartement est en parfait état et très fonctionnel. Vous profitez d'une pièce de vie de + de 23 m² ouverte sur la terrasse. Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine. Vous disposez d'un garage privatif en sous-sol et d'un parking gratuit devant la résidence. Ce bien est idéal si vous privilégiez la vue sur les montagne et un étage élevé. Vous accèderez au centre ville en - de 5 mn à pied. Les investisseurs ainsi que les personnes qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du lac (10 mn) bénéficieront des mêmes avantages. Points forts garage de 15 m² certains volets roulants sont motorisés très lumineux environnement calme exposition parfaite nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(140) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 926830.

À 5 minutes à pied du centre ville de Faverges, découvrez un appartement lumineux et confortable de 81 m², offrant une pièce de vie exceptionnelle de 42 m², rare sur le secteur. Le lac d'Annecy est accessible en 30 minutes en vélo, un atout rare pour profiter d'un cadre de vie recherché. Grâce à l'isolation extérieure et aux combles isolés, le bien bénéficie d'un excellent confort thermique et de faibles charges : 200 € / an * La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter encore plus facilement dans ce bien * Un espace de vie qui fait la différence La grande pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée moderne, offre un volume idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un espace agréable au quotidien. T4 ou T3 premium : un appartement modulable Actuellement, configuré en T4 avec trois chambres (9,17 m² – 8,87 m² – 8,50 m²), l'appartement peut facilement devenir un T3 avec deux grandes chambres, dont une suite parentale d'environ 16,5 m². Une modularité rare qui s'adapte à tous les projets. Salle de bain spacieuse 6 m² avec baignoire balnéo + douche séparée. Balcon au calme, vue dégagée Exposé Nord, il offre un extérieur agréable l'été, parfait pour lire, télétravailler ou prendre un café en profitant de la vue. Copropriété saine et économique - Isolation extérieure + combles isolés - Syndic bénévole - Charges 16 € / mois - Aucun gros travaux à prévoir - Cave individuelle Un cadre de vie recherché, Faverges offre un équilibre idéal : - centre-ville à pied - pistes cyclables jusqu'au lac d'Annecy - nature, montagnes, commerces et écoles à proximité - accès rapide Annecy / Albertville Un appartement lumineux, modulable et très économique, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien confortable et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf. 941359.

Exclusivité : Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose à l'achat cet appartement de 63.37 m² idéalement situé au centre ville. Celui ci se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est également agrémenté d'une cave. Copropriété bien entretenue avec accès sécurisé et ascenseur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

Votre agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose à l'achat cet agréable appartement de 74.92 m² idéalement situé au calme au centre ville. Il se compose d'une entrée sur dégagement avec placards, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec loggia, deux chambres avec placard, une salle de bains accédant également à la loggia, un wc séparé. Vendu avec sa cave. Copropriété bien entretenue avec espaces verts et stationnement à proximité. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

L'agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à la vente cet appartement de 91.93 m² situé au coeur de la ville. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Entièrement rénové, il est idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. De plus vous disposez d'une cave. Un garage est vendu séparément. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.