Appartement Haussmannien en centre-ville

Valence (26000)

268 000 €

2 110 €/m²

6 pièces
Pièces
127 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveClimatisationMeubléParquetBeaux volumes

Description du bien

VALENCE dans le quartier résidentiel du Centre-ville, de beaux volumes et la luminosité pour cet appartement de 127 m² au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien.

Le caractère authentique préservé : beaux parquets, portes moulurées, staff, bow-window, belles hauteurs sous plafonds.

Chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne à revoir) - climatisation réversible - huisseries pvc.

Appartement actuellement en bureaux, idéal pour l'exercice d'une activité libérale.

Possibilité de transformer cet appartement en habitation avec une rénovation dans un esprit contemporain et une conception actuelle tout en conservant l'esprit des lieux.

Charges annuelles régularisées : 1 852,63EUR (syndic, assurance, entretien, ascenseur) Toiture en cours de réfection - travaux charge vendeur.

Une cave au sous-sol en terre battue.

Aucune procédure en cours - copropriété de 3 appartements.

Un beau projet professionnel ou familial pour les amoureux de patrimoine.

DPE : D 217 - GES : D 34 PRIX : 268 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Meublé
Parquet
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 268 000 €(2 110 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 110 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 550 € et 3 500 € par an

Prix dans la région

2 110 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valence indisponible

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Localisation

Valence (26000)

Valence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr