YZERON - Agréable appartement grand T3 avec balcon et vue + stationnement dans garage fermé

* sous offre * grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires.

À 8mn de thurins en plein coeur d'yzeron, c'est niché dans la verdure, au calme et à proximité de tous les services de la commune, que se niche, dans une résidence intimiste, cet appartement grand t3 en dernier étage avec vue !

Dès votre arrivée, vous profitez d'une entrée lumineuse desservant le coin nuit et qui vous mènera à la pièce de vie de 39.31 m² (dont cellier) s'ouvrant sur un balcon.

Agréable, équipée d'une cuisine intégrée, et fonctionnelle, elle vous offre un confort de vie.

L'appartement dispose de 2 chambres de 9.65 m² et 10.50 m² (qui pourront être agrandies / raccordées aux placards de l'entrée), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un ascenseur et un stationnement dans un garage fermé vous facilitera votre quotidien.

Que ce soit pour votre habitation, ou bien un investissement ce logement propre pourra être occupé dès la vente réalisée.

Vous avez des questions ?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !

Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande.

Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.

Info + : appartement chauffé via la chaufferie communale au bois.

Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs et parc, assurance, syndic, ascenceur,.

Chaudière communale, hors consommationhauffage) : 2000€ soit 166€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf.

949604.