Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Villeurbanne : une ville dans la ville, supermarché, commerces, cinéma, bus, metro. Et une grande bouffée d'air avec ses arbres, ses vergers et ses potagers partagés. Je vous propose ce magnifique t3 de 72.30 m² exposé à l'est et situé au 13ème étage. Une belle entrée dessert une grande pièce de réception ouverte sur la terrasse, un cuisine ouverte sur séjour le coin nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Un parking privé et un cellier complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter ! Capi + : dossier sur demande capi info : porte palière 3 points - menuiseries extérieures en bois - brise soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium - chauffage urbain et belles prestations intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Situé au cœur d'un environnement calme et agréable, au sein d'Archamps Technopole, ce bel appartement en duplex de 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un espace d'entrée avec dégagement, * un wc visiteurs avec lave-mains, * un vestiaire d'accueil, * une pièce de vie spacieuse de 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * trois chambres confortables, * une salle de bain avec WC. Ce bien est vendu avec un garage, offrant un réel confort au quotidien bien qu'il y ait de nombreuses places visiteurs dans la copropriété. Copropriété bien entretenue Charges faibles Cadre verdoyant et recherché Proximité des axes principaux et de la frontière suisse Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement dans un secteur dynamique et très demandé. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 945748.

Idéalement situé en plein cœur de ville de Cluses, à moins d'1 km de la gare et des commerces, cet appartement T3 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations modernes. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence, il offre une surface de 65 m² bien agencée. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, ouverte et fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres équipées de placards aménagés, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain est entièrement équipée et comprend également un lave-linge. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Appartement confortable, lumineux et proche de toutes commodités – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 947220.

L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter ce très bel et récent appartement climatisé de 83 m² avec sa terrasse de plus de 7 m² vue sur le jardin, au sein d'une agréable et intimiste résidence sécurisée de 2022. Idéalement placé à proximité immédiate du tram, du Parc Louis Dupic, de la médiathèque de la mairie, des écoles et commerces, ce bien offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² ouverte sur la terrasse exposée Sud qui vous fera profiter d'une vue sans vis-à-vis sur le jardin de la copropriété, de 3 grandes chambres (10,2 m², 10,3 m² et 11,6 m²), d'une grande salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Au calme, lumineux et sans travaux cet appartement vous séduira dès les premiers instants. L'appartement bénéficie des garanties décennales. Un garage est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pauline Javet vous propose : Annecy : Coup de cOEur pour ce T3 traversant récemment rénové Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces (56 m²) qui allie le charme de l'ancien à une rénovation achevée en 2023. Un espace de vie baigné de lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité de la pièce de vie. Avec plus de 31 m², ce volume ouvert intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Côté nuit et prestations : L'espace repos se compose de deux chambres spacieuses de 9 m² et 10,47 m², offrant tout le confort nécessaire pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. La salle d'eau, résolument moderne, dispose d'une élégante douche à l'italienne, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. Des annexes très pratiques pour une grande capacité de rangement : Une vaste cave de 12 m² en sous-sol (idéale pour le stockage ou un atelier). Un grenier privatif au 4ème étage. Une loggia attenante à la cuisine. Un local à vélos collectif sécurisé pour faciliter vos déplacements doux. Une situation géographique idéale L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces de proximité, écoles et réseaux de transports en commun sont accessibles moins de 2min à pied. Un cadre de vie pratique au quotidien pour profiter pleinement de la ville et de ses environs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : Lyon 7 – T2 rénové de 42 m² utile (34 m² carrez) avec mezzanine – Cave + grenier aménageable. Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) et des commerces, découvrez ce T2 rénové de 34,32 m² Carrez (41,69 m² de surface utile), au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 50 bien entretenu. Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère soignée, avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. La pièce de vie lumineuse s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. La hauteur sous plafond de 3,70m structure les volumes et apporte une réelle sensation d'espace. Elle permet d’accueillir une mezzanine aménagée, aujourd’hui utilisée en espace nuit. Spacieuse et confortable, elle propose une hauteur d’environ 1,70 m. Ouverte sur le séjour, elle reste intimiste grâce à ses rideaux occultants. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La salle d’eau rénovée propose un aménagement fonctionnel. L’ensemble est cohérent et entretenu : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. En complément, le bien est vendu avec : * Une cave d’environ 4 m², idéale pour le stockage * Un grenier de plus de 13 m², offrant un vrai potentiel d’aménagement selon vos besoins (espace de travail, rangement optimisé, pièce complémentaire…) Côté équipements : * Fibre optique installée * Digicode et interphone * Accès sécurisé Ce bien convient aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif à Lyon 7, ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché. Localisation : Lyon 7 – proche universités, quais du Rhône, transports et commodités. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.52€ par mois (soit 510.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Patruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 894665306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T3 avec balcon à Firminy Découvrez ce bel appartement T3 situé à Firminy, idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement bénéficie d'un potentiel incroyable pour être transformé en un véritable cocon familial ou investissement locatif. Ce lumineux appartement de 71 m² offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Un atout majeur est la présence d'un balcon offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours et prendre l'air. La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Les travaux de rénovation permettront d'adapter ce bien à vos goûts et besoins, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un confort moderne à cet appartement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation ou d'investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Solvery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Etienne sous le numéro 841103328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Copropriété récente de 2014 avec de très bonnes normes d'isolation thermique et phonique, équipée d'un ascenseur et agrémentée d'un vaste espace intérieur à ciel ouvert, verdoyant et fleuri, clôturé et fermé. L'appartement, composé principalement d'une lumineuse pièce de vie et de 3 chambres, se trouve en rez-de-chaussée surélevé, avec accès à une grande terrasse et un jardin en pleine terre (clôturé). Il conviendra en outre à tout type d'acquéreur : - une famille avec enfants (ou pas), avec ses 3 chambres et son espace de vie de 40 m² - une (des) personne (s) ayant la nécessité d'un ascenseur et / ou d'un accès PMR. - des personnes souhaitant un cadre paisible et un extérieur pour leur animal de compagnie Proche des commodités, des transports et des écoles (privée, publique), du centre Neyrpic, des lignes de tram D, C et E. Vous pouvez rejoindre le domaine universitaire ou le centre-ville en moins de 10 minutes. Chauffage individuel au gaz, double vitrages et volets roulants électriques, charges raisonnables. Garage de 15 m² possible en option. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m² avec un balcon de 17.40 m², dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m² et 14.70 m² équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus).

Iad France - Amelie Lys (06 82 92 56 92) vous propose : Meylan – Appartement T4 de standing avec grand balcon Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement T4 de 87 m² environ, situé au sein d’une résidence sécurisée et de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le bien se compose d’un vaste séjour de 35 m² environ avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un grand balcon de 14 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose trois belles chambres d’environ 11 m² environ chacune, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Prestations de qualité : Résidence sécurisée aux finitions soignées Cuisine ouverte et espaces optimisés Garage / box en sous-sol Local vélo collectif et espaces privatifs Un cadre de vie recherché : Situé à Meylan, aux portes de Grenoble et du pôle technologique d’Inovallée, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme et nature. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des parcs, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys EI (ID 86109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amelie Lys (06 82 92 56 92) vous propose : T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin – Résidence d’exception à Meylan Idéalement situé à Meylan, aux portes de Grenoble et à proximité immédiate du pôle technologique d’Inovallée, ce magnifique appartement T3 vous séduira par son environnement privilégié alliant nature, confort et dynamisme. Au sein d’une résidence de standing conforme à la réglementation thermique RT 2012, découvrez ce T3 de 64 m² environ en rez-de-jardin, parfaitement agencé. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 17,66 m² environ, suivi d'un jardin privatif de 28 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. L’espace nuit propose deux belles chambres d’environ 11 m² environ et 10 m² environ, offrant confort et fonctionnalité, ainsi qu’une salle de bain et des espaces optimisés. Les atouts du bien : Appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif Belle pièce de vie lumineuse Deux chambres confortables Prestations de qualité : cuisine ouverte, volumes optimisés Résidence moderne et soignée À seulement 4 minutes à pied des parcs du Parc du Bachais et du Parc du Bruchet, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La résidence propose également : Stationnement en sous-sol Local vélo collectif Espaces vélos privatifs Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys EI (ID 86109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - danielle reveyron (06 99 55 22 86) vous propose : station de vaujany - 38114 -au coeur de la station-village de vaujany, découvrez ce superbe appartement 2 pièces avec cabine, situé dans la résidence agate. Un programme haut de gamme au coeur des commerces et proche des pistes. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une cabine indépendante idéale pour enfants ou couchages supplémentaires, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de wc séparés selon configuration. Les prestations soignées, l’optimisation des espaces et l’ambiance chaleureuse de montagne en font un bien aussi agréable à vivre qu’à louer. Emplacement privilégié : proche des remontées mécaniques, des commerces et des services, avec accès direct au domaine skiable. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Normes actuelles et frais de notaire réduits. Station dynamique été / hiver, forte attractivité touristique. Informations, plans et disponibilités sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle danielle reveyron ei (id 272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vienne (38200) Centre historique | Triplex de caractère rénové Au cœur du centre historique, découvrez ce triplex atypique de 119 m² et 99 m² Carrez, entièrement rénové en 2018, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développé sur trois niveaux, ce bien propose au rez de chaussée une grande pièce de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un esprit loft chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est complétée par un cellier de 3,6 m² Ce niveau dispose également d'un WC. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux chambres avec placard de 9,7 m² et 9,6 m² et une suite parentale de 15,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au troisième niveau, une mezzanine de 25 m² au sol vous offre la possibilité d'imaginer un espace bureau, salle de jeux, une pièce détente, selon vos envies. Un extérieur d'environ 6 m² vous permettra de profitez des beaux jours. l'immeuble composé de 3 lots est situé au calme dans une cour intérieure. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports DPE : B Les + : Belle hauteur sous plafond, Poutres apparentes, 3 chambres Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

Iad France - Sylvie Roy vous propose : Opportunité Rare ! Appartement de type T3 en duplex au cOEur de la mythique station de l'ALPE D'HUEZ. Découvrez ce bel appartement en parfait état de 69,42 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à l'entrée de la station. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie éclairée par sa baie vitrée, qui vous permettra d'accéder à la terrasse de 8 m² exposée plein SUD. Splendide vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Une cuisine ouverte spacieuse et moderne agrémente ce premier étage. À l'étage inférieur, vous avez accès à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Une cave à skis complète ce bien. Parking privatif à la Résidence. Proche des commodités, arrêt navette à quelques mètres. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement dans un secteur au calme et une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme à L'ALPE D'HUEZ. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.37€ par mois (soit 1288.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 326 747 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville Chambéry. Studio neuf de 20 m², optimisé et lumineux, idéal premier achat ou investissement, proche commodités, belles prestations modernes.

Profitez d’un investissement clé en main grâce à notre pack investisseur conseillé, conçu pour sécuriser votre acquisition et simplifier la gestion locative. À vendre, une chambre de 12,69 m² avec douche privative et WC situés sur le palier. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate. Loyer actuel de 290 € par mois hors charges, soit une rentabilité brute de 6,3 %.

Situé à Chambéry, dans la résidence « Le Vaugelas », rue des Écoles, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ce T3 lumineux se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Situé au 2ème étage, il bénéficie d’une belle exposition, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage, un véritable atout en centre-ville. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, apportant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise du budget. Implanté dans une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Dans une petite copropriété récente et bien entretenue (2009), découvrez ce T2 fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. D’une surface de 50,24 m² Loi Carrez (68,14 m² au sol), il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un cellier. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce type de bien.

Au cœur de Chambéry, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 36,54 m² situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de l’aménager selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Côté investissement : précédemment loué 548 € charges comprises, offrant une base locative intéressante.

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose ce bel appartement T5 de 110 m² offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité à Fontaine, rue Yves Farge. Au 6ème étage avec ascenseur et accès de plain-pied d'une résidence de standing clôturée avec espaces verts et qui vient d'être ravalée et isolée (ravalement avec isolation Thermique Extérieure, étanchéité toiture et isolation des caves). La copropriété est accessible aux PMR, avec un accès de plain-pied jusqu'à l'ascenseur et une porte d'entrée motorisée à détection automatique. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine séparée donnant sur une loggia, une belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière naturelle. L'espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Il est possible de recréer une quatrième chambre très facilement. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Exposé de manière idéale, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, faisant de cet espace un véritable lieu de détente. Présence d'une climatisation dans la pièce de vie. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative au sein du parking sécurisé de la copropriété. Un garage est également disponible en supplément pour encore plus de confort. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de l'ascenseur, assurant ainsi une gestion simplifiée et un budget maîtrisé. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou toute personne recherchant de beaux volumes et un espace de vie généreux. Il se situe à proximité de toutes commodités : commerces, accès autoroute, transports en commun, école maternelle Anatole France et Marcel Cachin. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Lyon 6e Foch / Saint-Pothin. Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lyon, découvrez ce bel appartement de 53 m² situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, édifié sur son terrain. Ce bien de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 34 m², entièrement parquetée, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores électriques avec fermeture centralisée. Cet espace de réception, spacieux et convivial, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec un électroménager récent, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande alcôve de 10,75 m² permet d'aménager un véritable espace nuit confortable, tout en conservant une belle fluidité dans les volumes. Une salle de douche fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. En annexe, une cave apporte un espace de rangement appréciable. Son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques pas de la place Maréchal Lyautey, de l'église Saint-Pothin et du cours Franklin Roosevelt, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel réputé pour son élégance et sa douceur de vivre. Le quartier Foch est apprécié pour ses larges avenues arborées, ses immeubles de standing, ses commerces de qualité, ses boutiques, ses marchés, ses cafés et ses restaurants qui participent à une vie de quartier particulièrement agréable. Les quais du Rhône, accessibles en quelques minutes à pied, invitent aux promenades, aux activités sportives et aux déplacements à vélo jusqu'au parc de la Tête d'Or ou à la Presqu'île. La desserte est idéale grâce au métro Foch, aux nombreuses lignes de bus et à la proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu. Les établissements scolaires réputés, les professions libérales, les services de proximité et les nombreux équipements culturels renforcent encore l'attractivité de cette adresse prisée. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d'un emplacement pérenne au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Copropriété de 14 lots. Quote-part annuelle de charges : 640 EUR. Immeuble sur son terrain. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19.

Je vous propose ce bel appartement comportant 2 chambres situé dans une petite copropriété au coeur de Grenoble. Vous êtes à proximité des commerces, de la gare et du tramway. L'appartement est traversant et vous permet de bénéficier d'une belle luminosité. Le grand espace salon cuisine donne sur un secteur piétonnier paisible. Une salle d'eau fonctionnelle avec chauffe serviette et WC vous est proposée. Venez visiter cet appartement qui vous ravira par sa situation au centre de Grenoble et à proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980487862.

June immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de simandres, au centre village, ce charmant appartement t3 récent de 2016, d'une surface de 66 m² environ. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il est composé d'un séjour / cuisine ouverte de 26 m² environ donnant sur un balcon exposé est. 2 belles chambres (11,76 m² et 10,28 m²), une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Si vous souhaitez acquérir un garage, nous proposons en plus à la vente dans cette copropriété un garage double de presque 33 m² au prix de 17 000eur. Chauffage par chaudière gaz collective avec compteur individuel. Les commodités sont accessibles à pied grâce à son positionnement central. Contactez julien saroli au 06 16 47 82 98 - agence june immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay - dpe c - honoraires charge vendeurs.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 150 m² au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1800. Il combine volumes, prestations techniques et une localisation pratique à deux pas des commodités. « Description du bien » : Cet appartement parfaitement agencé vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un spacieux hall de 12 m² vous accueille. Le cœur de l'appartement se révèle avec une magnifique pièce de vie de 59 m² à l'esprit loft, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. L'espace nuit a été conçu avec soin : d'un côté, une somptueuse suite parentale de 27 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. De l'autre, deux belles chambres de 12 m² et 15 m² partagent une salle de bain de 8 m². Un dégagement de 8 m² offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace jeux. L'appartement bénéficie également d'une buanderie de 6 m², véritable atout pratique au quotidien. « Côté prestations » : Baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (Sud-Est, Sud-Ouest et Nord) et ses généreuses surfaces vitrées (15 m²), cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage PVC et un système de chauffage au gaz équipé d'un thermostat pour une gestion optimale de vos consommations. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux d'envergure (ravalement de façade et remplacement des huisseries dans les parties communes), garantissant ainsi un immeuble parfaitement entretenu. Ces atouts se reflètent dans l'excellente performance énergétique du bien, classé C au DPE. Enfin, la fibre optique disponible au pied de l'immeuble vous assure une connexion internet haut débit. « Côté copropriété » : Les charges sont de 90 € par mois et incluent l’eau froide (dont l’abonnement), l’entretien des communs, l’assurance de la copropriété et les frais de syndic. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied de l’immeuble. Une visite virtuelle immersive a été réalisé. N’hésitez pas à la demander à votre conseiller. Pour plus d’information ou organiser une visite, appelez-nous au 04 81 91 22 96. Pour plus d’information ou organiser une visite, appelez-nous au 04 81 91 22 96.

Grand t2 ou possibilité de t3 lyon 7 en face du parc sergent blandan rue victorien sardou. Gros potentiel pour cet appartement de 54 m² dans une résidence de 1940, un appartement par palier ou par étage pas d'ascenseur. Au 3 ème étage sur 4. Le top du secteur très recherché rue victorien sardou au pied des commerces et du parc sergent blandan. Au calme traversant, double vitrage, climatisation dans la chambre qui donne sur cour. De nombreuses possibilités pour cet appartement, le garder en t2 avec une alcôve ou création en t3 avec 2 chambres. Belle hauteur sous plafond, 1 grande cave de 9 m² demandez votre commercial gael pour tous renseignements et offres. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 478 057 276, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.