Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

En exclusivite. Dans uen résidence sécurisée et à proximité de toutes les commodités (tram, bus, périphérique et commerces), du parc de parilly et de la faculté lyon 02, appartement t4 composé d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon et trois chambres. Stationnement dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité du Tram T2, bus C25,62, des écoles et de tous les commerces. Découvrez ce spacieux appartement T4 comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux celliers, 3 chambres, une salle de bains, un wc, 2 exterieurs, une place de parking privative est comprise. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Vma immobilier vous présente un bien exceptionnel au coeur de montchat, au prix de 799 000eur (hors place de parking) cette belle maison en duplex inversé de 132 m² entièrement rénovée, va vous sédurie par son vaste jardin de 450 m², véritable havre de paix en pleine ville, et par sa terrasse plein sud de 18 m² qui prolonge une lumineuse pièce de vie de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'étage principal accueille également une grande chambre, un dressing, une salle de bain élégante et des wc séparés. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un espace de vie, le tout ouvrant sur une charmante cour anglaise de 18 m² : un espace extérieur intime. ? Maison entièrement rénovée ? Chauffage par pompe à chaleur ? Place de stationnement pmr pour tout renseignement ou visite, contactez sandrine voulouzan au o611491791 (les honoraires sont à la charge du vendeur).

GAILLARD 74240 - A proximité immédiate de la douane de Fossard et des bus TPG, et à 10 min à pied de la douane de Moillesulaz et du TRAM, au calme dans une impasse, excellent compromis entre maison et appartement pour ce logement de type 4 avec entrée indépendante et jardin, faisant partie d'une petite copropriété de 5 lots bénéficiant de faibles charges de copropriété. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et un agréable jardin exposés Sud-Ouest, deux chambres + une pièce bureau ou chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Spacieux local d'environ 32 m² avec buanderie permet l'aménagement d'un atelier ou pièce de stockage. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

À 5 mins a pied des Commodités, appartement rénové de 90 m², en rez de jardin, dans une copropriété de 2 lots, Belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et extérieur, suite parentale avec salle d 'eau, 1 autre chambre et 1 bureau, aucun travaux a prévoir. Rare.

Proche des commodités, Appartement de 100 m² hab env en duplex, très lumineux, entièrement rénové, 4 chambres, cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur grande terrasse plein sud, au 1er étage d'une maison individuelle. Cette propriété comprend également une cour et un garage. Rare.

Beau T1 entièrement rénové au 1er étage sans ascenseur. Proximité immédiate du centre ville, Ideal pour investissement locatif (location curiste par exemple) - Chauffage collectif GAZ - Une place de parking privative - Entrée dans cuisine, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec mezzanine et balcon OUEST Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 540€ et 810€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 22 ~Charges / an : 1660€ (chauffage et ECS compris) Procédure : Non Copropriété de 56 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Cet appartement T2 de 47.14 m² carrez, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue de Villeurbanne. Lieux idéal pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique, lumineux et doté d'un extérieur spacieux, dans un environnement urbain dynamique. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse de 26,90 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial. L'intérieur de cet appartement se distingue par une ambiance moderne et chaleureuse. Le hall d'entrée, doté d'un cagibi, offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie, composée d'une cuisine discrètement ouverte sur un salon-salle à manger, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. La partie nuit est au calme et comprend une chambre équipée d'un dressing mural, idéale pour optimiser l'espace et se voit dotée d'une salle de bains avec aménagement d'un coin buanderie et une armoire de rangement intégrée. La conception de cet appartement privilégie la luminosité et la convivialité, tout en offrant des prestations de qualité. À l'extérieur, la terrasse généreuse constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du climat lyonnais. L'environnement immédiat est dynamique, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, facilitant le quotidien. Ce bien se distingue par ses espaces optimisés, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement stratégique. Son emplacement privilégié, à deux pas du tramway T3 et à proximité du 3ème arrondissement de Lyon, offre un accès facile aux commodités, écoles et commerces, faisant de cet appartement un choix parfait pour un premier investissement ou un projet locatif étudiant. Un garage boxé en supplément facilite le stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété 'CITY PARC'. : 128 lots, dont 64 lots d'habitations, 3 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1090 € et 1540 € Contact : Emmanuel- 06 67 58 74 89  Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374.83 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Entre Annemasse, Gaillard, Etrembières. Ce T2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est au calme et lumineux. Son emplacement est avantageux pour la proximité des commodités. Il est au 1 ? étage et au dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un lavabo. À l'étage, une chambre avec rangements. À l'extérieur, une place de parking privée. Cet appartement a de faibles charges et un très bon rendement locatif ou pour un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Entre Annemasse, Gaillard, Etrembières. Ce T2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est au calme et lumineux. Son emplacement est avantageux pour la proximité des commodités. Il est au 1 ? étage et au dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un lavabo. À l'étage, une chambre avec rangements. À l'extérieur, une place de parking privée. Cet appartement a de faibles charges et un très bon rendement locatif ou pour un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Le cabinet immobilier emonet vous propose en exclusivité un f3 à rénover de 67 m², situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis. Ascenseur au palier. Partie jour : spacieuse pièce de vie de 28 m², salle à manger, cuisine séparée, terrasse, balcon. Partie nuit : une chambre + salle de douche rénovée. Taxe foncière : 1 389 eur. Charges : 117 eur par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales de l'immeuble. Une partie de l'appartement est en double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 03 / 2025 (e / e 266 / 58) pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 124 lots principaux classe energie : 266 kwh / m2 / an classe climat : 58 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 400 eur et 1 940 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement de trois pièces offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Ce bien de 59 m² environ se trouve au 3 ème étage d'une résidence de standing entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ qui se prolonge par un balcon de 7 m² environ. Exposé Ouest, cet extérieur vous offre une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence et ses cèdres centenaires préservés. C’est également l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. L’espace nuit a été pensé pour votre tranquillité, avec deux chambres confortables, complété par une salle de bains moderne aux finitions soignées et des WC séparés. Un garage privatif et sécurisé en sous-sol vient parfaire l'ensemble des prestations de ce bien. Vivre ici, c’est intégrer un site historique où la chapelle et le petit noviciat reprennent vie au sein d’un parc paysager de 1 400 m² environ labellisé Biodiver’City. Vous profiterez d’un cadre de vie rare incluant des espaces d’expositions culturelles, un espace de coworking et une salle de sport privée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. L'emplacement est tout simplement stratégique puisque le tramway se trouve au pied de l'immeuble pour rejoindre la place de Jaude en quinze minutes, tandis que le CHU Estaing et le stade Marcel-Michelin sont accessibles en quelques minutes à pied. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : appartement t3 avec balcon à clermont-ferrand. Au coeur du quartier champfleuri à clermont-ferrand, la résidence garden city – inten’city, vous offre un cadre de vie alliant nature, modernité et confort. Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité du parc montjuzet, des commerces, écoles et transports, cette adresse unique vous permet de profiter du calme tout en restant proche du centre-ville. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 70 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - séjour / cuisine de 29 m² environ. - deux chambres confortables. - salle d’eau et wc séparé. - annexes incluses : 1 box. De belles prestations : - résidence conforme à la rt 2012, gage de performance énergétique. - chauffage individuel au gaz. - volets roulants motorisés. - résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à clermont-ferrand : - environnement naturel préservé à deux pas du parc montjuzet. - écoles, commerces et tramway accessibles à pied. - gare sncf à 5 min en voiture. - proximité du centre-ville et de la place de jaude (10 min à vélo). Profitez également d’un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits pour allier sécurité et rentabilité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mont-saxonnex : t4 de 82,43 m² entièrement rénové par des professionnels, situé au 1er étage d'une copropriété de 8 appartements / et de 33 lots, située au cœur du village. L'appartement est composé de 3 chambres, d'une pièce de vie avec espace cuisine et salon (2 balcons avec belle vue dégagée), d'une salle de bain ou sdd, un wc séparés et un parking aérien. Plusieurs niveaux de finition possible. Livraison sur 2026, renseignez-vous rapidement ! À partir de 249 000€ honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité grenoble place paul vallier. Bel emplacement pour cet appartement de 1 pièce avec cuisine séparée, aux volumes généreux de 36,83 m² (loi carrez), offrant un grand potentiel d’aménagement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété cossue édifiée en 1951, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 m, de moulures en staff, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, ainsi que d’un salon avec parquet d’origine. Fenêtres en pvc, cave en sous-sol et local à vélos complètent ce bien idéalement situé. Plus d'infos et renseignements arthurimmo. Com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 53 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 579.84 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT177949 : T5, Hyper centre idéal grande famille, cet apparteemnt de 129 m² refait dans un bel immeuble bourgeois au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine fermée équipée, salon et salle à manger, 3 chambres avec dressing ainsi qu'une douche à l'italienne. Le chauffage est individuel avec un double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave et un grenier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 134 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Et si vous posiez vos valises dans un appartement aux volumes généreux, au calme, à la limite de Lyon 8 ? SAFTI Immobilier vous présente, ce vaste T6 traversant de 113 m² en rez-de-chaussée surélevé, niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur du Moulin à Vent. Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour double de 31 m² (possibilité 5 ? chambre selon vos besoins) donnant sur une agréable loggia de 6 m², prolongement de votre espace de vie à l'abri des regards. La cuisine indépendante offre un bel espace dînatoire de 14 m² pour partager petits-déjeuners et repas en famille. Côté nuit, vous bénéficiez de quatre chambres confortables, deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant fonctionnalité et intimité à chacun. Parmi les prestations : volets roulants électriques, cave, stationnement privatif en surface. Un garage fermé dans une copropriété voisine est également proposé en sus (15.000 €). Le chauffage urbain collectif et l'eau sont inclus dans les charges. Idéalement située à deux pas du parc du Clos Layat, à proximité immédiate des bus C12 et C16, de la piste cyclable VL7, des axes routiers et du centre nautique : un emplacement parfait pour conjuguer vie de famille et praticité au quotidien. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement en colocation (zone non soumise à l'encadrement des loyers). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : votre futur chez-vous vous attend. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex T3 en dernier étage de 52,50 m² situé à moins de 5min à pied de la place de Jaude. Du fait de sa situation dans une arrière cour, cet appartement en hyper centre de Clermont-Ferrand est très calme. Sur le premier niveau, vous trouverez une belle pièce à vivre traversante, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau vous trouverez une grande chambre avec des rangements en sous pentes. Idéal pour premier achat ou un investissement locatif (il était en gestion locative depuis 9 ans sans jamais avoir de vacance locative). Le DPE pourra être amélioré en changeant les vieux radiateurs électriques, le ballon d'eau chaude (actuellement de 200 litres) ainsi qu'une fenêtre qui est toujours en simple vitrage. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier par téléphone.

Rare à la vente ?! En plein centre de la station des Gets, découvrez ce spacieux appartement en duplex offrant 4 chambres et une belle luminosité naturelle. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien de standing allie emplacement privilégié et confort de vie. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace repas, un salon cosy, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter ce bien idéal pour accueillir famille et amis. Les pistes de ski, les commerces, restaurants, écoles de ski et animations sont accessibles à pied. Un bien familial, chaleureux et parfaitement situé pour profiter des Gets toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : cedric.medelice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193.

C'est dans le 7e arrondissement de Lyon, à deux pas des quais, que se situe cet appartement traversant de 90 m² avec loggia de 10 m², au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, dotée d'une gardienne et d'un accès sécurisé à un court de tennis privé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un corridor distribuant l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une vue arborée côté cour, créant une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans un séjour spacieux et lumineux. Celui-ci est agrémenté de meubles de rangement sur mesure, optimisant parfaitement l'espace. Une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La loggia de 10 m², conviviale et bien exposée, peut même être envisagée comme une extension du séjour. Une ouverture totale pour profiter d'un extérieur est également possible. La partie nuit est paisible avec trois chambres équipées de placards miroirs qui se partagent une salle d'eau moderne avec double vasques et coin buanderie pour le confort de la maisonnée. Les toilettes sont indépendantes. Un box fermé en supplément, organise le stationnement ainsi que la mise à disposition d'un local à vélos dans la résidence. Une cave complète l'ensemble. Prestations de qualité et décoration soignée, avec un extérieur qui offre un coin de détente idéal, tout en étant proches de nombreux commerces, écoles et transports en commun situés au pied de l'immeuble. La proximité immédiate des commodités facilite le quotidien et renforce le caractère pratique dans ce quartier lyonnais prisé. Bien soumis au statut de la copropriété : 243 lots dont 81 lots d'habitations, 111 stationnements, x bâtiments Charges annuelles : 3275.56 € Actualité (12 / 2025) : Le RACCORDEMENT AU CHAUFFAGE URBAIN, validé en AG, permet le lancement des travaux d'adaptation et de mise aux normes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 940 € et 1330 (Diagnostiques établis le 30 / 04 / 2025) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 243 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3275.56 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

PARC TÊTE D'OR- Situé dans un immeuble de standing, au calme, à proximité du parc de la Tête d'or, cet appartement familial, rénové avec soin en 2020, climatisé, offre de belles prestations, alliant confort moderne et emplacement privilégié. L’entrée spacieuse dessert une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse en angle, ouvrant sur une agréable terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol de 16 m² vous est proposé en supplément. Un cadre de vie rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,878 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

En plein coeur de Roussillon à deux pas des écoles et commerces, magnifique appartement atypique T4 sous les toits de 68 m² habitables (111,39 m² au sol). Appartement avec grande pièce à vivre et cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec w. c. Cet appartement est au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

À VOS PROJETS ! Situé au calme, dans un ancien hôtel de caractère, ce bien rare à la vente offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les créatifs en quête d'un lieu unique. Derrière la majestueuse façade en pierre avec ses balcons en fer forgé, cet appartement niché sous les toits propose de beaux volumes bruts à aménager selon vos envies. Poutres apparentes, hauteurs sous plafond, lumière traversante… tout est réuni pour créer un lieu de vie original et chargé d'histoire. Soucieux de stationner votre véhicule, la copropriété de 60 lots dispose d'un parking privatif. Les charges sont de 752 € à l'année. Il n'y a pas de procédure en cours. Cet appartement est proposé à l'achat pour 39900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). N'attendez plus, contactez nous pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 418.

EXCLUSIVITE ORPI - LYON 3 - Cours du Docteur Long, au cœur du quartier très recherché de Montchat, découvrez ce superbe appartement traversant. Spacieux et lumineux, vous serez séduits par sa rénovation contemporaine, soignée et raffinée. Il offre un cadre de vie idéal, au pied des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du métro D et du tram T3. Ses volumes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une sur cour au calme, ainsi que d'une buanderie et d'un grand dressing. Un bien rare, alliant charme et modernité, à découvrir sans tarder. Pour votre confort, rack à vélo dans la cour de la copropriété ainsi qu'une cave et un grenier. Idéal pour une famille ou colocation. Référence agence : 2968.

Vue magnifique. Découvrez ce charmant duplex. Implanté en dernier étage avec ascenseur dans une résidence de très grande qualité, rénovée en 2102 et sécurisée par un gardien, ce bien en parfait état vous séduira par son calme absolu et sa propreté irréprochable. Il offre un séjour lumineux, une grande chambre séparée, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Un emplacement extérieur de parking privatif possible si souhaité et un ascenseur complètent ce bien, proche des transports et des commerces. À visiter sans tarder — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 25081.