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AcheterExclusivitéRéf. 87074029

Appartement

Appartement 96 m² - Terrasse

CENTRE VILLE, Clermont-Ferrand (63000)

225 000 €

2 344 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 96 m²
    Surface
AscenseurCaveBelle vueVue dégagéeGardien

Description du bien

Appartement 96 m² - terrasse appartement traversant de type t4 situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée.

Cet appartement combine fonctionnalité et emplacement privilégié avec sa proximité des commodités (transports en commun, commerces, écoles, lycées, facs…).

Il se compose d’une cuisine équipée et d’un séjour double donnant accès à la terrasse.

La partie nuit comprend deux grandes chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), d'un grand dressing, d'une salle d’eau refaite récemment et d'un wc séparé.

Une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir un box double en sous-sol en plus du prix.

À propos de la copropriété pas de procédure en cours nombre de lots : 40 charges prévisionnelles annuelles : 2160 euros référence annonce : fre1075 florence rejasse (ei) agent commercial cimm immobilier (rsac de clermont-ferrand 525102745) [coordonnées masquées] 215 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.65%ttc à charge acquéreur - florence rejasse - agent commercial - ei - rsac clermont-ferrand 525102745 - cpi adc63022025000000219 - assurance gan florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret clermont-ferrand 79083745400046 - cpi cpi63022023000000006.

Annonce publiée le 6 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(2 344 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 juin 2026.

24 juillet 2026
225 000 €
6 juin 2026
260 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 344 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 430 € et 1 960 € par an

Prix dans la région

2 344 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

CENTRE VILLE, Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : CENTRE VILLE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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2 Rue des Coteaux de Pouret, 63730 Mirefleurs

Florence REJASSE

Négociateur

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