Cimm Immobilier Mirefleurs Tallende

PROPRIETE HAUTEUR MIREFLEURS Située sur les hauteurs de la commune de Mirefleurs, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur la chaîne des Puys. Implantée sur un terrain d’environ 2700 m², cette maison d’architecte développe une surface habitable de 280 m², idéale pour accueillir une grande famille ou concilier habitation et activité libérale grâce à son appartement indépendant de type 2 disposant d’une entrée privative. Construite dans les années 70, la maison a toujours fait l’objet d’un suivi et d’un entretien. Elle dispose de deux accès véhicules permettant, si besoin, de vivre de plain-pied. L’habitation principale comprend une entrée desservant une cuisine, une buanderie, une salle à manger, un salon, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et wc. Une seconde entrée permet l’accès à un logement de type 2 composé d’une pièce de vie ouverte, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un wc et d’une chambre. Le sous sol semi enterré offre de nombreux espaces annexes comprenant plusieurs caves, trois garages, une espace atelier ainsi qu’une pièce polyvalente et wc. Le terrain plat sur sa partie vie, sans vis à vis, profite d’une vue exceptionnelle et permet d’envisager aisément divers aménagements extérieurs, notamment l’installation d’une piscine parfaitement exposée. Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés, incluant l’isolation des murs nord par l’extérieur, l’isolation des plafonds du sous sol, des combles et des rampants. L’installation d’une pompe à chaleur air / eau, couplée à une alimentation fioul assure aujourd’hui un bon classement énergétique (DPE C). La toiture a été entretenue avec dé-moussage et reprise des planches de rives, l ‘essentiel des menuiseries ont été remplacés ainsi que la totalité des volets et le système d’assainissement remis aux normes (une demande de contrôle conformité est en cours). En résumé, cette maison aux nombreux atouts révélera tout son potentiel après une mise au goût du jour, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et panorama exceptionnel. Produit rare, à voir absolument Commission charge acquéreur 3,30 % HT Franck Boyer Cimm immobilier carte professionnelle Cpi 6302 2023 000 000 006 500 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.96%TTC à charge acquéreur Franck BOYERLFB - Non-détention de fonds - SIRET 79083745400038 - CPI T593.

Maison 10 pièces - 271 m² située sur les hauteurs de mirefleurs, cette maison des années 70 est implantée sur un terrain de 1500 m². Elle est située dans un environnement résidentiel et bénéficie d'un cadre privilégié. D’une surface habitable de 271 m², ce bien se décompose de la manière suivante : en sous-sol semi enterré, nous disposons d’un garage deux voitures, d’une cave, d’une grande buanderie de deux chambres et d’un wc. L'étage comprend un hall d’entrée, une cuisine avec accès terrasse, un séjour salle à manger donnant accès à une mezzanine de 40 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des puys, 4 chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, un bureau, une salle d’eau et wc. Terrain piscinable. Chauffage au fioul. (chaudière de 2008) contacter florence rejasse (ei) agent commercial au [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 340 000 euros honoraires exclus - honoraires de 2.79%ttc à charge acquéreur florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret 79083745400038 - cpi t593.

Maison 137 m² - 4 chambres située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités (commerces, école, collège, chu, transports en commun, axes autoroutiers,. ). Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la véranda et au jardin, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol est composé d'une chambre avec salle d’eau et wc, d’une cave, d’une grande buanderie et d'un grand garage. Maison en très bon état prévoir raffraichissement. Jardin clos et arboré de 512 m². Huisseries pvc récentes, fermetures motorisées. Alarme. Contacter florence rejasse (ei) agent commercial au [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 325 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.69%ttc à charge acquéreur florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret 79083745400038 - cpi t593.

Terrain située à 20 mn de royat / chamalières, 25 mn de clermont-ferrand et à 10 mn de l'a89. Terrains à bâtir viabilisés d’une surface de 1 094 m² à 1 269 m². Terrains plats pouvant recevoir une maison de plein pied. La qualité du terrain ne nécessite pas d’étude de sol. 7 lots constructibles de 49 230 euros à 57 105 euros. Contacter florence rejasse (ei) agent commercial au [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 49 230 euros honoraires exclus - honoraires de 8.13%ttc à charge acquéreur florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret 79083745400038 - cpi t593.

Terrain constructible en nouveauté et en exclusivité, vente dans petit lotissement 5 lots de terrain à construire. Bénéficiant d'une belle exposition sud ouest et d'un environnement calme, ces terrains situées sur la commune de la roche noire sauront vous ravir. Plusieurs tailles et dimensions sont disponible (de 704 m² à 1015 m²). À voir absolument. Commission charge acquéreur comprise 5,5 % ht franck boyer cimm immobilier 85 000 euros honoraires exclus - honoraires de 8.82%ttc à charge acquéreur franck boyerlfb - non-détention de fonds - siret 79083745400038 - cpi t593.