Maison avec vue - 155 m²

Royat (63130)

327 000 €

2 110 €/m²

8 pièces
Pièces
155 m²
Surface

GarageCaveMeubléBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Maison avec vue - 155 m² située sur les hauteurs dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la vallée de royat.

Actuellement divisée en six appartements, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet : - immeuble de rapport pour un investissement locatif - résidence principale familiale - projet mixte alliant habitation et revenus locatifs ce bien dispose de nombreux atouts : sa situation, sa vue, ses pièces lumineuses et son absence de vis-à-vis.

Son emplacement constitue un véritable point fort à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, commerces, lignes de bus, …).

Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation.

Grande terrasse - terrain clos.

Un garage et une cave.

Bien à fort potentiel.

Contact : florence rejasse (ei) agent commercial cimm immobilier [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 315 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.81%ttc à charge acquéreur - florence rejasse - agent commercial - ei - rsac clermont-ferrand 525102745 - cpi adc63022025000000219 - assurance gan florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret clermont-ferrand 79083745400046 - cpi cpi63022023000000006.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Meublé
Beaux volumes
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 327 000 €(2 110 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 110 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 590 € et 4 890 € par an

Prix dans la région

2 110 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Royat (63130)

Royat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr