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4 photos
AcheterExclusivitéRéf. 5187

Maison

CHAMALIERES - Villa Avenue Thermale -

Chamalières (63400)

375 000 €

3 906 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeTerrasseJardinBien d'exceptionOrientation sud

Description du bien

Idéalement située sur la très prisée Avenue Thermale à Chamalières, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement d'exception et d'une vue remarquable, au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié.

Accessible par un escalier, la maison se dévoile avec discrétion, préservée des regards et de toute effervescence, offrant une atmosphère intimiste et paisible.

Baigné de lumière, le séjour s'organise autour d'une cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, propice aux instants chaleureux et conviviaux.

L'agencement entièrement de plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation fluide au quotidien.

Un garage complète ce bien.

Des travaux de rénovation et d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de lui redonner son éclat, afin d'en faire une résidence de caractére à votre image.

Une adresse confidentielle dans un cadre d'exception.

Annonce publiée le 7 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(3 906 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 906 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 370 € et 3 270 € par an

Prix dans la région

3 906 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chamalières indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chamalières (63400)

Chamalières

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Brun Esteve Immobilier

Agence immobilière

9, Rue Bonnabaud, 63000 Clermont-Ferrand

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