Maison
Maison contemporaine - 276 m²
Royat (63130)
3 460 €/m²
- 8 piècesPièces
- 276 m²Surface
Description du bien
Maison contemporaine - 276 m² très belle maison contemporaine située dans un secteur calme et résidentiel.
Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux et lumineux.
Le rez-de-jardin est composé d’une entrée avec un grand dressing, d’un spacieux séjour et d’une grande cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, d’une buanderie, d’une grande suite parentale avec salle de bain (douche à l’italienne, baignoire balnéo, wc, grand dressing), d’une chambre avec salle d’eau et rangements et d’un wc séparé.
L’étage est composé de trois chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain (douche à l’italienne et baignoire), d’un espace bureau / salon et d’un wc séparé.
Toutes les pièces de l’étage sont orientées côté piscine.
Grand garage de 80 m² (3 voitures) plus stationnement en extérieur.
Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique.
Fermetures aluminium motorisées.
Terrain d'une surface de 818 m² entièrement clos.
Les points forts de cette villa sont sa situation, la modernité et les prestations haut-de-gamme dédiées au confort et à la sécurité.
Contacter florence rejasse (ei) agent commercial cimm immobilier [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 930 000 euros honoraires exclus - honoraires de 2.69%ttc à charge acquéreur - florence rejasse - agent commercial - ei - rsac clermont-ferrand 525102745 - cpi adc63022025000000219 - assurance gan florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret clermont-ferrand 79083745400046 - cpi cpi63022023000000006.
Annonce publiée le 10 mars 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Ensoleillé
- Piscine
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 955 000 €(3 460 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 460 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 930 € et 2 620 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Royat indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Royat (63130)
Royat
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Florence REJASSE
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article