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AcheterRéf. 86792133

Maison

Maison contemporaine - 276 m²

Royat (63130)

955 000 €

3 460 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 276 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléPiscineCalme

Description du bien

Maison contemporaine - 276 m² très belle maison contemporaine située dans un secteur calme et résidentiel.

Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux et lumineux.

Le rez-de-jardin est composé d’une entrée avec un grand dressing, d’un spacieux séjour et d’une grande cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, d’une buanderie, d’une grande suite parentale avec salle de bain (douche à l’italienne, baignoire balnéo, wc, grand dressing), d’une chambre avec salle d’eau et rangements et d’un wc séparé.

L’étage est composé de trois chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain (douche à l’italienne et baignoire), d’un espace bureau / salon et d’un wc séparé.

Toutes les pièces de l’étage sont orientées côté piscine.

Grand garage de 80 m² (3 voitures) plus stationnement en extérieur.

Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique.

Fermetures aluminium motorisées.

Terrain d'une surface de 818 m² entièrement clos.

Les points forts de cette villa sont sa situation, la modernité et les prestations haut-de-gamme dédiées au confort et à la sécurité.

Contacter florence rejasse (ei) agent commercial cimm immobilier [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 930 000 euros honoraires exclus - honoraires de 2.69%ttc à charge acquéreur - florence rejasse - agent commercial - ei - rsac clermont-ferrand 525102745 - cpi adc63022025000000219 - assurance gan florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret clermont-ferrand 79083745400046 - cpi cpi63022023000000006.

Annonce publiée le 10 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 955 000 €(3 460 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 460 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 930 € et 2 620 € par an

Prix dans la région

3 460 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Royat (63130)

Royat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cimm Immobilier Mirefleurs Tallende

Agence immobilière

2 Rue des Coteaux de Pouret, 63730 Mirefleurs

Florence REJASSE

Négociateur

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