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AcheterExclusivitéRéf. 0TIA-A65-4SN

Appartement

CLERMONT-FERRAND – LES SALINS – BEL APPARTEMENT DE 83 M² AVEC BALCON, PARKING COUVERT ET CAVE

Clermont-Ferrand (63000)

222 000 €

2 675 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveEnsoleilléCalme

Description du bien

Votre agence ORPI vous propose de découvrir ce très bel appartement d'environ 83 m², idéalement situé place de Regensburg, dans le quartier recherché des Salins à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace convivial et lumineux avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon bénéficiant d'une vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand.

Vous trouverez également deux belles chambres d'environ 11 m² et 13 m².

Pour répondre à vos besoins, il est également possible d'aménager facilement une troisième chambre.

Une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer en toute sérénité.

Une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Situé dans un environnement calme et particulièrement recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et de toutes les commodités du quotidien, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville.

Copropriété entretenue et travaux récents. (étanchéité des toits + chaudière) Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Référence agence : 3085.

Annonce publiée le 28 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 222 000 €(2 675 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 675 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 675 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : 12, Rue Saint-Simon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Aubière Immobilier

Agence immobilière

24 Place des Ramacles, 63170 Aubière

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