Vente appartement 6 pièces 143 m² Lyon 3 (69003)

Rare sur secteur, t6 sans vis à vis, avec 4 chambres, double balcon, et garage au sous sol. Secteur bellecombe, je vous invite à découvrir ce beau t6 au calme, traversant, fonctionnel et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Proche de école, commerces, métro et bus, vous vivez à pied dans un secteur privilégié. Séjour avec salle à manger, cet appartement bénéficie d'un grand espace de réception. 4 chambres pour loger toute la famille, une salle d'eau et une salle de bains pour le bien être de tout le monde, 2 wc séparés. Un garage au sous sol complète le bien. Je vous invite à m'appeler sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien vmc, chaudière, ascenseur, partie commune, garage, cave) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 993 262 - greffe de lyon) haimin wang entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 62 90 82 65 - réf. 969169.

À 30 m de bellecour - appartement de standing avec poss garage et parking - dans un immeuble pitance avec gardien, très bel appartement climatisé de 151,51 m² au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux avec ses expositions est-ouest et ses grandes ouvertures, il offre un séjour de 41 m², une sàm, 1 cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses (5 poss) et 2 sdb / sde. Beaucoup de potentiel pour ce bien à rénover qui bénéfice d'un usage mixte habitation et professionnel. Une cave de 6 m² et un local vélos dans l'immeuble. Garage et / ou parking dans l'immeuble en sus (location ou achat). (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 6573.00 euros.

Lyon 2 ème - Ainay, rue de la Charité, dans un bel immeuble ancien de 1850, au calme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 151 m² en 'L' sur cour intérieure. Il offre une entrée, une spacieuse pièce de vie de 47 m² semi ouverte sur la cuisine avec coin repas de 24 m². Un coin nuit séparé au calme, comprend : un dégagement, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie, un wc séparé. 3 autres chambres de 9,10 et 20 m² dont deux avec mezzanine complètent ce bien familial. Cet appartement très lumineux, possède trois expositions et de très beaux volumes. Charme de l'ancien. Une grande cave de 20 m² et un grenier. Proche de toutes les commodités. 14 lots principaux. Quote part de charges annuelles 3200 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Energie finale 191kwh / m2 / an Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Ce bien est divisible en deux lots (deux portes palières). Jean François Moustelou. ARLIM PRESQU'ILE - 06 95 35 36 36.

Situé dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon (69002), cet appartement offre l'opportunité rare de vivre en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la emblématique place Bellecour. Bénéficiant d'un environnement dynamique et urbain, les résidents peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services qui animent ce quartier animé. Grâce à la présence du métro et des lignes de bus à proximité, les déplacements au sein de la ville sont facilités, offrant un cadre de vie des plus pratiques pour tous. Ce charmant appartement de 124 m², situé au premier étage d'un petit immeuble au calme car en arrière cour, se compose de six pièces dont trois, possibilité quatre chambres, deux toilettes, deux salles de bain, une cuisine à aménager, un séjour lumineux et des dégagements bien agencés. Idéal pour une famille en quête d'espace, chaque pièce offre intimité et confort. Offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel au sein d'un quartier prisé de Lyon, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Au cœur du secteur le plus prisé de Lyon, à deux pas de la Place des Jacobins, découvrez ce joyau de 98 m² Carrez (3ᵉ étage avec ascenseur) au sein d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, l'appartement réussit le mariage parfait entre charme de l'ancien (cheminées, poutres, belle hauteur sous plafond) et confort moderne. Les atouts de l'appartement : Pièce de vie baignée de lumière (42 m²) : exposition Ouest, traversant, avec cuisine ouverte contemporaine parfaitement équipée. Espace nuit au calme : 2 grandes chambres (17 m² et 16 m²) avec rangements intégrés. Espace modulable : une pièce supplémentaire idéale en dressing sur-mesure ou bureau / télétravail. Prestations : Salle de bains raffinée, WC indépendant. Chauffage gaz & ballon électrique. Côté copropriété & Pratique : Immeuble 1900 très bien entretenu, sur son terrain. Très faibles charges : 75 € / mois (eau froide & entretien inclus). Taxe foncière : 1 051 € / an. Local vélos sécurisé. Emplacement d'exception : Commerces, restaurants et culture au pied de l'immeuble. Métro Bellecour à 3 minutes à pied. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez Gérard COLI au 06 99 06 20 34 pour planifier votre visite. Hosman réinvente l'agence immobilière : un service transparent avec des honoraires fixes de 10000€ à la charge du vendeur.

Exclusivité - Lyon 2ème plein coeur d'Ainay, à deux pas de la place Ampère, découvrez cet apartement familial de caractère, idéalement situé au sein d'un bel immeuble ancien (au prochain ravalement, voté) avec ascenseur. Situé au premier étage, cet appartement, climatisé, séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son excellent état général. Les magnifiques parquets anciens apportent une élégance intemporelle à l'ensemble et confèrent au bien une atmosphère chaleureuse. L'agencement particulièrement fonctionnel et adapté à une vie de famille, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante toute équipée ainsi qu'une arrière cuisine, de 3 ou 4 chambres, d'une confortable salle de bains, avec douche et baignoire, d'une salle d'eau avec douche et de deux wc. Par ailleurs, grâce à sa configuration, ce bien offre un excellent potentiel de division en deux appartements : un T3 et un T2 indépendant. Vous apprécierez avant tout la qualité de son emplacement, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon : commerces des rues Victor Hugo, Auguste Comte, Charité, la gare de Perrache accessible rapidement, et bien évidemment vous profiterez de la proximité des colléges, lycées et établissements d'enseignement supérieur parmi les plus réputés de Lyon. Très agréable également, vous serez à deux pas des ravissants quais de Saône pour flaner ou faire du sport. Un appartement de caractère offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie Lyonnaise et de toutes les commodités du centre ville. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Copropriété de 21 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles d'un montant de 2150 EUR environ. DPE : C et A. Honoraires charge vendeur. Arlim Prestige - J-F Moustelou - 06 95 35 36 36.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Lyon - quartier bellecour - bel appartement au charme de l'ancien au second étage sur 5 avec vue sur le rhône, d'une surface d'environ 91,94 m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine avec sa salle à manger ouverte sur le séjour d'où l'on aperçoit le rhône. Sur cour, deux chambres agréablement ensoleillées en soirée avec une salle de douche. Un grenier complète ce bien. Un boxe fermé dans la cour est vendu séparément au prix de 70 000 € hai. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : 1240€ ~ 1700€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.