Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Situé à quelques pas de la rue Vaubecour, au sein du quartier prisé d'Ainay, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 66,1 m² loi Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue. Rénové avec goût il y a quelques années, ce bien met en valeur les marqueurs de l'ancien : les parquets d'époque, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond ont été restaurés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer un lieu empreint d'un cachet indéniable. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. On retrouve une pièce à vivre aux beaux volumes comprenant un espace séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela deux chambres de taille confortable, chacune munie de sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Son emplacement recherché, son calme, sa rénovation soignée ainsi que son aspect clé en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1 140 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 700 € et 990 € par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé à quelques pas de la rue Vaubecour, au sein du quartier prisé d'Ainay, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 65,9 m² loi Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue. Rénové avec goût il y a quelques années, ce bien met en valeur les marqueurs de l'ancien : les parquets d'époque, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond ont été restaurés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer un lieu empreint d'un cachet indéniable. Dès l'entrée, les différents espaces invitent au calme et à la détente. On retrouve une pièce à vivre aux beaux volumes comprenant un espace séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. S'ajoutent à cela deux chambres de taille confortable, chacune munie de sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Son emplacement recherché, son calme, sa rénovation soignée ainsi que son aspect clé en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots Charges annuelles : 1080 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 630€ et 890 € par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Iad france - clément faure vous propose : noyarey – appartement t4 – 67,15 m² – 3 chambres – balcon – cave – garage possible à noyarey, au sein de la résidence saint-jean, venez découvrir cet appartement t4 traversant de 67,15 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Fonctionnel et bien entretenu, il bénéficie d’une agréable distribution ainsi que d’une double exposition sud / nord. L’appartement se compose d’un salon ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant une agréable vue sur les massifs, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, et d’un wc indépendant. Une loggia de 2,29 m² équipée en électricité offre un espace complémentaire particulièrement pratique pour le rangement, ou les équipements du quotidien. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et le chauffage est assuré par un système collectif au gaz avec plancher chauffant. Une cave complète également le bien et le stationnement est possible librement au sein de la résidence. L’environnement constitue un véritable atout pour la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un grand espace vert / parc au pied de l’immeuble, particulièrement appréciable pour les familles et les enfants. La présence d’un arrêt de bus au pied de la résidence est également un atout important. Et pour les gourmands ou simplement pour le côté pratique au quotidien, une boulangerie se trouve directement en bas de l’immeuble. Un garage fermé, lui aussi équipé en électricité, peut être acquis en supplément. Les atouts - 3 chambres - appartement traversant sud / nord - balcon exposé sud - vue agréable sur les massifs - double vitrage pvc - ascenseur - loggia avec électricité - cave - grand espace vert / parc au pied de la résidence - arrêt de bus au pied de l’immeuble - boulangerie en bas de la résidence - stationnement libre dans la copropriété - garage fermé avec électricité possible en sus - environnement pratique et agréable pour une vie de famille dpe : d – ges : d un appartement familial, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec commerces, transports et espaces verts accessibles immédiatement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier recherché de Caluire-Bissardon, à proximité immédiate de la Croix Rousse et du parc de la tête d'or, ce véritable duplex de 110 m² prend place au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie traversante où la cuisine moderne et entièrement équipée fait face à l'espace séjour / salle à manger. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte sur le séjour crée une perspective remarquable et souligne la hauteur des volumes. Cet espace modulable peut accueillir un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou une chambre d'appoint. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC vient parfaire cet agencement, en préservant un espace nuit plus intimiste. Avec son architecture singulière, sa luminosité et sa mezzanine ouverte sur la pièce de vie, ce duplex de caractère offre une alternative aux appartements classiques. Possibilité de louer un garage double. Deux greniers. Nombreuses lignes de bus et métro C à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1730€ et 2410€. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé dans le quartier recherché de Caluire-Bissardon, à proximité immédiate de la Croix Rousse et du parc de la tête d'or, ce véritable duplex de 110 m² prend place au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie traversante où la cuisine moderne et entièrement équipée fait face à l'espace séjour / salle à manger. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte sur le séjour crée une perspective remarquable et souligne la hauteur des volumes. Cet espace modulable peut accueillir un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou une chambre d'appoint. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC vient parfaire cet agencement, en préservant un espace nuit plus intimiste. Avec son architecture singulière, sa luminosité et sa mezzanine ouverte sur la pièce de vie, ce duplex de caractère offre une alternative aux appartements classiques. Possibilité de louer un garage double. Deux greniers. Nombreuses lignes de bus et métro C à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1730€ et 2410€. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé à lyon 2e, en plein coeur du très recherché quartier ainay, cet appartement de 47 m² (44 m² carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et profite d'une magnifique terrasse privative de 24 m². L'entrée ouvre directement sur la grande pièce de vie de ce bien dont la cuisine ouverte fait face aux grandes ouvertures sur l'extérieur. Exposée sud / est, une grande terrasse privée prolonge cet espace de vie, accessible directement par deux grandes portes fenêtre. Côté nuit, une belle chambre se voit complétée d'une grande salle d'eau et d'un wc aux normes pmr. Cet appartement sera parfait pour un pied à terre, une première résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 charges annuelles : 680€ classe energie : e? Classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 920 et 1280€ contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

Situé dans le second arrondissement de Lyon, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de l'emblématique place Bellecour, cet appartement de standing de 190 m² prend place au 6eme étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de 1931 parfaitement réhabilité, signé par le célèbre architecte Pierre Renaud. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement jouit d'une lumière omniprésente grâce à son positionnement en angle et sa triple exposition. Ici, l'ensemble des marqueurs d'époque, tels que les effets de style, les parquets, les moulures ainsi que les portes à petits carreaux ont été soigneusement restaurés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu d'exception. Distribué en étoile, il se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables comprenant séjour et salle à manger tournés vers l'extérieur, d'une pièce de réception avec espace de lecture et coin bureau ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par sa loggia. Sont également desservies quatre chambres de taille confortable, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une à ce jour utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle de bains. Son quartier prisé, ses prestations haut de gamme ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception. Un stationnement double en sous-sol, au sein de la copropriété ainsi qu'une cave de 9 m² complètent ce bien. Travaux de copropriété effectués : - Ravalement de façades effectué - 2025 - Réfection des parties communes de l'immeuble - 2026 Bien soumis au statut de la copropriété : 44 lots dont 20 lots d'habitation Charges mensuelles : 240 € (sont comprises les charges liées aux stationnements) Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre : 1550 € et 2140 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

À Lyon 3, quartier Préfecture, à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement de 90 m² révèle une élégante interprétation de l'art de vivre contemporain. Entièrement rénové avec une attention particulière portée aux lignes, aux volumes et au choix des matériaux, il offre une atmosphère à la fois sophistiquée, chaleureuse et intemporelle. Dès l'entrée, les proportions et la qualité des finitions donnent le ton. Un espace de rangement généreux ainsi qu'une buanderie parfaitement intégrée assurent une organisation aussi discrète que fonctionnelle. Un cabinet de toilette indépendant complète cet espace. La réception s'articule autour d'un vaste salon séjour prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées. La cuisine se distingue notamment par son remarquable plan de travail en granit du Zimbabwe, dont les nuances profondes confèrent à l'ensemble une présence singulière. Dans le prolongement des pièces de réception, un balcon de 17 m² ouvre largement l'appartement sur l'extérieur. Sa vue dégagée apporte une véritable sensation de respiration et offre un espace privilégié pour recevoir ou profiter simplement de la quiétude des lieux. La partie privée accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale bénéficiant de son propre dressing. Une salle d'eau contemporaine complète l'espace nuit. Pensé dans les moindres détails, l'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable, discrètement intégrée pour préserver l'harmonie architecturale de l'ensemble. Une cave complète l'ensemble. Un garage est proposé en supplément. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1570 et 2140 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2867.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

À lyon 2, au 3ème avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cette adresse confidentielle bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la saône, les quais de lyon et la colline de fourvière. Cet appartement de 119 m² ou le charme historique s'exprime avec une rare élégance. Le parquet daremberg, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la cheminée soulignent le caractère patrimonial de cette appartement bourgeois. La réception, généreuse et lumineuse, offre une atmosphère particulièrement raffinée, tandis que les deux chambres préservent l'intimité de l'espace privé. Ici, l'architecture rencontre la lumière et le paysage. Une adresse où la beauté de lyon s'invite littéralement dans chaque pièce. Un appartement rare, au coeur de la presqu'île, pour une expérience résidentielle véritablement singulière. Une cave complète ce bien. Un garage en sus. Classe energie : d - classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1000 et 1380 € contact : hugo- 06 22 50 16 78 copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3475.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

À caluire, le long de la voie verte, cet appartement de 89 m² prend place au 1er étage avec ascenseur et séduit par son environnement calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, la distribution des pièces révèlent un intérieur pensé pour conjuguer confort et convivialité. Le séjour double bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres et offre un accès direct aux balcons. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, les balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent une vue dégagée sur les environs. Situé le long de la voie verte, l'appartement profite d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des attraits de caluire. Une cave. Possibilité d'acheter un box fermé. Classe energie : d / classe climat : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur l'année 2026 : entre 1500€ et 1990€ contact - loic : 07 61 09 19 75 copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien emblématique de la très prisée rue du Président-Édouard-Herriot, ce somptueux duplex de 216 m² conjugue l'élégance classique à un confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : moulures délicates, cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie et hauteur sous plafond vertigineuse confèrent à l'ensemble une noblesse rare. Le vaste espace de vie baigné de lumière se prolonge par une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte haut de gamme, idéalement pensée pour recevoir. Le premier niveau est complété par une suite parentale aux volumes remarquables, accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau. À l'étage, un grand espace permettra de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Climatisé, traversant et parfaitement isolé, l'appartement offre un confort de vie optimal en toutes saisons, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de la Presqu'île lyonnaise. Un bien rare, mariant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, au coeur du Triangle d'or lyonnais, à deux pas des commerces de luxe, restaurants renommés et institutions culturelles. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 2700 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 € et 1700 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

C'est au dernier étage d'un immeuble bourgeois du très recherché quartier d'Ainay, que prend place cet appartement familial avec vue dégagée sur la colline de Fourvière. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, l'appartement dévoile une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la Saône et la colline de Fourvière, conférant au lieu un cadre de vie rare et apaisant en plein coeur de la Presqu'île. Le bien de plus de 260 m² propose un véritable hall de réception habillé d'un très beau carrelage en damier qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les nombreuses ouvertures offrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de réception se compose d'un élégant salon avec parquet et moulures, d'un salon télévision plus intimiste ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Pensé pour une vie de famille confortable et fluide, l'appartement accueille également une vaste suite parentale, deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bain et de nombreux rangements. Un bien rare, au charme intemporel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 2e. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620 € et 6310 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 44 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

En plein coeur du très prisé quartier d'Ainay, cet appartement bourgeois de 168 m² carrez prend place au sein d'un bel immeuble au 2 étage avec ascenseur. L'agréable et lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine se présente sur 60 m². Tous les codes de l'ancien ont ici été préservé : parquet chêne, stylobates, hauteur sous plafond. De part et d'autre des pièces à vivre, 4 chambres de 11 m² à 21 m² composent la partie nuit agrémentées de 3 salles d'eau. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement familiale est un vrai cocon à proximité des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.370€ et 3.280€ Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 339.12 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien à la façade fraîchement ravalée, cet appartement de 58 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien à une rénovation soignée. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie où le charme opère instantanément. Ici, l'absence de vis-à-vis est un luxe rare : les larges fenêtres cadrent une vue dégagée sur la place Chardonnet, laissant entrer une lumière constante tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance dans le séjour. Elle est subtilement délimitée par une verrière de style atelier, apportant une touche industrielle chic qui souligne le caractère atypique du bien. Le passage vers l'intimité se fait par une belle arche en pierre d'origine. Elle mène à une chambre confortable, conçue comme un cocon, intégrant un espace dressing et une salle de bains avec WC. Un cagibi partagé sur le palier offre un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement central, son calme et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition de caractère. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots Charges annuelles : 804€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 110€ et 1 540€ Contact - Adrien : 06 09 55 70 81 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Chambery, secteur de mérande, dans un environnement calme et préservé de tout vis-à-vis, découvrez ce spacieux t4 traversant de 93 m², offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Profitez d'un balcon qui communique directement avec la belle pièce de vie, mais également avec l'une des chambres. La cuisine séparée et équipée bénéficie quant à elle d'une loggia fonctionnelle. Pensé pour un quotidien fluide, le bien dispose de trois belles chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Petite copropriété située au dernier étage sans ascenseur, bénéficiant de travaux d'isolation déjà réalisés pour un confort thermique optimisé. Une cave vient compléter ce bien idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès très facile aux grands axes. Dpe : c prix : 283 500€ honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Iad france - saida jeymond vous propose : bel appartement t3 avec terrasse, parking privatif, cave. Au sein d’une résidence très prisée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 57,5 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, toilettes, et d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Dpe : c, un véritable atout pour le confort énergétique. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saida jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces CHAMBÉRY — UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Le Domaine Sainte-Marie-des-Monts | Élégance, charme et art de vivre À quelques pas du centre-ville de Chambéry, au cœur d’un domaine privé et sécurisé de 1,7 hectare, découvrez un bien rare où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Aménagé dans un ancien couvent réhabilité en 2018, le Domaine Sainte-Marie-des-Monts offre un cadre de vie privilégié, empreint d’authenticité et de sérénité. Son parc clos et arboré, sublimé par une agréable piscine, invite à profiter d’un environnement verdoyant et intimiste, en parfaite harmonie avec la vie citadine. D’une superficie généreuse de 172,89 m² dont 156,32 m² habitable, en duplex, cet appartement de type 4 séduit par ses volumes, ses prestations et ses deux jardins privatifs, véritables prolongements de l’espace de vie. Dès l’entrée, aménagée avec des rangements intégrés, se dévoile une vaste pièce de réception lumineuse, ouverte sur un premier jardin privatif clos et arboré de 66,80 m², exposé plein sud. Une véranda de 4 m² vient prolonger agréablement cet espace. La cuisine équipée bénéficie également d’un accès à une seconde véranda de 16,40 m², ouvrant sur un deuxième jardin privatif de 33,80 m², orienté à l’est. Ce niveau accueille également un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains aménagée, offrant confort et intimité. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’une buanderie, composant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Un garage privatif avec porte motorisée vient parfaire les prestations de ce bien. Une propriété singulière, un art de vivre recherché Entre patrimoine réhabilité, espaces généreux, jardins privatifs et environnement verdoyant, cet appartement conjugue avec élégance le caractère d’une demeure historique et le confort d’une résidence contemporaine. Une adresse confidentielle à Chambéry, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie rare, alliant quiétude, élégance et proximité immédiate du centre-ville. Contact : Sonia NOGARÉ 06 10 85 18 18.

Duplex situé sur les hauteurs de Valloire au calme avec une magnifique vue ! Venez découvrir ce bien au 2ème étage sans ascenseur, composé une entrée avec placard, une salle de bains avec wc. La cuisine en long poursuit pour ouvrir sur la pièce de vie avec coin repas et coin salon. Une porte fenêtre ouvre sur un balcon exposé ouest avec une vue dégagée sur le village et les montagnes. À l'étage, un coin couchage fermé par une porte coulissante vitrée, composé d'un grand lit et de deux lits superposés, ainsi qu'un placard en sous pente. Un Velux apporte la luminosité. Le chauffage est électrique par convecteur plus une base au sol. Le chauffe-eau est neuf (2026), l'eau froide est comprise dans les charges de copropriété (environ 1135€ / an) Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Ravalement de façade du bâtiment effectué en 2026. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER : Dirigeante - Stéphanie Feutrier.

Appartement t4 en duplex de 85 m² saint-hilaire-du-touvet situé sur le plateau des petites roches, cet appartement de 85 m² en duplex comprend au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine. À l'étage, il dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave d'environ 10 m² complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques charges de copropriété : 384 eur / an. Taxe foncière : 547 eur / an classe énergie : f. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 210 eur et 4 344eur (référence : 2023) informations sur les risques disponibles sur : .

Situé au cœur de Décines-Charpieu, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce charmant appartement T3 de 57,43 m² Carrez, installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové il y a 7 ans, ce bien clé en main offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique pour profiter pleinement du dynamisme du centre-ville. Description du bien L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 31,43 m², bénéficiant d'une double exposition, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Une première chambre confortable, - Une seconde chambre avec rangement, - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Extérieurs - Une agréable terrasse de 15,1 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis - Un espace extérieur rare en centre-ville, facilement exploitable au quotidien. Annexes & prestations - Une place de stationnement privative, véritable atout dans le secteur, - Une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - Appartement rénové à neuf il y a 7 ans, - Aucun travaux à prévoir. Copropriété - Charges annuelles très faibles : environ 300 € par an, - Taxe foncière : 860 € par an, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien : - Tramway T3 'Décines Centre' à seulement 100 mètres, - Commerces et services accessibles à pied, - Écoles à proximité immédiate, - Accès rapide à la Rocade Est, à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à la gare de Lyon Part-Dieu, - Salle du Toboggan, LDLC Arena et Groupama Stadium à quelques minutes. Un secteur central particulièrement recherché pour son équilibre entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Lyon 9ème, en limite d'Ecully, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement familial de 91,43 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 32 m² exposée plein sud.     L'appartement offre une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.     L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour les amateurs de grands volumes, il est possible de supprimer l'une des chambres afin de créer une pièce de vie d'environ 40 m².     Idéalement situé à la limite d'Écully, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, marchés et services du quotidien.     Les lignes de bus C6 et S10, au pied de l'immeuble, permettent de rejoindre rapidement la Gare de Vaise et le métro D en seulement 10 minutes. Les accès aux autoroutes A6, A7 et au périphérique TEO sont à seulement 2 minutes.     Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 EUR.   Faibles charges mensuelles : 176EUR / mois incluant eau froide + chaude + chauffage     Prix de vente : 248 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).     Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dossier no 2432 LYON 8e T3 avec loggia dans résidence récente et sécurisée Dans le 8e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T3 de 63,08 m², situé au 2e étage d'une copropriété construite en 2017. Implantée rue Audibert et Lavirotte, cette résidence offre un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'une situation pratique, à quelques pas du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités. L'appartement, qui donne sur l'espace calme et verdoyant de la résidence, propose une distribution fonctionnelle, une pièce de vie avec cuisine aménagée, le tout prolongé par une loggia de près de 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez aussi deux chambres de belles superficies. Une suite parentale de 14 m² avec une salle d'eau et wc d'environ 3 m² ainsi qu'une seconde chambre de 13 m². Une deuxième salle d'eau et wc indépendants complètent l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol est proposé en complément, au prix de 20 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Informations complémentaires : · Copropriété de 172 lots · Quote-part du budget prévisionnel : 2 000 EUR / an · Aucune procédure en cours · Honoraires à la charge du vendeur Contact : Cyril Immobilier et Patrimoine 06 29 14 65 36 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Situé dans le 3 ? arrondissement de Lyon, entre les métros Place Guichard et Saxe-Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant et recherché. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, de cafés, de restaurants et de toutes les commodités du quotidien, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de métro B et D et le tramway à proximité. Le marché de la place Guichard contribue également à la convivialité du quartier. Au sein d'une copropriété paisible et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant Est-Ouest de 82 m², situé au 3 ? étage sur 5. Il se compose d'une entrée desservant une généreuse pièce de vie lumineuse de 40 m² qui bénéficie d'un accès sur le balcon qui donne sur le jardin, une grande cuisine (11 m²) indépendante et équipée (qui peut s'ouvrir sur le séjour), deux chambres confortables dont une avec un accès sur le 2e balcon, une salle de bains et des WC séparés. Initialement configuré en T4, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de repenser les espaces à votre goût. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément. Pour plus d'information sur ce bien, référence 3003 contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 130 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Le chambon feugerolles 42500 petit appartement type t2 de 50.33 m² idéal pour une personne âgée, une personne seule ou un premier achat, très propre habitable de suite dans une copropriété agréable et bien entretenue pas de travaux à prévoir et libre de suite double vitrage, isolation par l'extérieur, entrée sécurisée stationnement facile. Dpe [e] : 258 ges [e]55 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] 1010 euros et [depenses_energie_max] 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriétés de 24 lots donc 16 logements charges mensuelles de 91.48 euros dont 7.5 eurosde fond travaux. Dpe : 255 kmh / m2 / an : e ges : 55 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1040 et 1410 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke moucaud-gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 4033mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 89.72 euros. Marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tassin le bourg - résidence la sauvagie un havre de paix au coeur d'un parc de 3,5 hectares ! Au sein de la très belle résidence la sauvagie, découvrez ce bel appartement en très bon état au 1er étage offrant un cadre de vie privilégié, au calme et dans un environnement verdoyant. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée sud, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Une cave, une place de parking et un grand garage complètent ce bien. Emplacement idéal, à proximité immédiate de l'école baraillon, de l'institution saint-joseph, des transports en commun (bus et train permettant de rejoindre le métro et le centre de lyon), ainsi que du nouveau pôle de santé regroupant médecins, infirmiers, pédicures et pharmacie. Supérette, commerces et toutes les commodités du village et du centre de tassin sont également à proximité. Un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure, confort et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1238 euros et 1676 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez minphilom julienne, au 06 63 20 37 80 ou par courriel à j.minphilom@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de minphilom julienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838113025 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 22jumi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Numéro de mandat 469583 prix de vente 450 000 euros honoraires charges vendeur copropriété de 69 lots. Charges annuelles : 2944 euros. Julienne minphilom (ei) agent commercial - numéro rsac : 838113025 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.