Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : GRENOBLE - Rue d'Alembert, 38000, RARE Appartement T2 en Duplex de 48,8 m² avec remise de 37 m² et cour privative. Idéalement situé dans une rue calme du quartier Berriat / St Bruno, à deux pas de la gare et de l'hyper-centre, venez découvrir ce bien unique developpant 88,63 m² loi carrez au total. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, vou serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 20 m². À l'étage, une mezzanine confortable de 19 m² accueille un espace nuit chaleureux. Un dégagement dessert une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Depuis l'appartement, un accès direct vous mène à une vaste remise de 37 m², divisée en deux espaces de 19 m² et 18 m² avec une mezzanine permettant le stockage. Ce volume indépendant constitue un véritable atout pour un artisan, un atelier ou une activité à domicile. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous profitez d'un accès à une partie de la cour / jardin ainsi que d'une cave en sous-sol. Chauffage par radiateurs électrique à inertie, cumulus, VMC. Je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Scionzier (74950), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible au pied des montagnes, offrant ainsi un environnement propice aux amoureux de la nature. Proche des transports en commun, notamment des arrêts de bus, il assure une bonne accessibilité. Ce quartier dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. L'extérieur de ce bien se distingue par une grande terrasse en L offrant un espace extérieur convivial où profiter du soleil et partager des moments de détente. Avec une place de parking extérieure réservée, la praticité est également au rendez-vous pour les résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement T2 de 41 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine entièrement équipée, d'une vaste salle de douche et d'une chambre chaleureuse d'environ 12 m². Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement récent (construit en 2019) offre un agencement fonctionnel et confortable, propice à la vie quotidienne. Profitez d'un intérieur optimisé, à la fois moderne et accueillant, pour une qualité de vie agréable dans un cadre montagnard apaisant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

Situé à Échirolles (38130), cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable au calme, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. La ville allie tranquillité et praticité, avec ses commerces, écoles et services à proximité. Idéalement desservie par les transports en commun, Échirolles bénéficie également d'espaces verts pour se détendre en pleine nature. Cet appartement traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une terrasse et d'un balcon orienté Nord et Sud-Ouest. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal, tandis que la résidence sécurisée avec digicode et parc privé garantit la tranquillité des occupants. Construit en 2002, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un appartement spacieux et bien équipé. Un garage peut être proposé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Iad France - Axel Gueridon (06 01 49 05 58) vous propose : Appartement T4 à Beaumont DISPONIBLE 2028 Situé rue Vercingétorix, à Beaumont, découvrez cet appartement d’environ 78 m² environ, bénéficiant d’un environnement calme avec commerces, services et établissement scolaire à proximité Un intérieur pensé pour votre confort : Cet appartement propose une organisation agréable et fonctionnelle avec : * Une pièce de vie de 29 m² environ, comprenant séjour et cuisine et donnant accès à une terrasse. * 3 chambres de 11 m² environ. * Salle de bain avec baignoire et simple vasque d'environ 7 m² environ. * WC indépendant de 2 m² environ. À l’extérieur, terrasse de 17 m² environ, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Avec son exposition Ouest, cet appartement bénéficie d'un séjour baigné de lumière toute l'après-midi. Côté confort, le bien est situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge VIGIK. La résidence est également équipée d'un ascenseur d'un local vélos sécurisé ainsi que de la fibre. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est assuré par un système collectif raccordé au réseau de chaleur de la ville, offrant une solution de chauffage centralisée Une opportunité à découvrir pour une résidence principale ou encore un investissement. Pour obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet immobilier, n’hésitez pas à me contacter. Illustrations non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Gueridon EI (ID 97087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 108510801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angelique Argoud vous propose : SAINT-RAMBERT-D'ALBON - Lot de 2 appartements - T2 de 45 m² chacun - Idéale investisseurs À Saint-Rambert-d'Albon, lot de 2 appartements entièrement rénové de 45 m² chacun Chaque appartement se compose de : 1 salon 1 cuisine équipée 1 chambre 1 salle d’eau 1 wc ce bien offre une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir une colocation, aménager un espace professionnel ou répondre à un projet de vie sur mesure. L'ensemble a été remis à neuf et présente un état irréprochable, adapté pour une installation sans travaux. Le confort est assuré par un chauffage individuel à climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements techniques de ce bien. Une place de parking viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal profil investisseur ! Situé en plein centre de Yenne, au 1er étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Ce studio d'une superficie totale de 26.63 m² (dont 19 m² en loi Carrez) se compose : d'un séjour avec coin kitchenette équipée, d'un petit dressing, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine. Vendu meublé et équipé. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Secteur FORT DE BRON Dans le secteur prisé du Fort de Bron, découvrez cet appartement en rez ? de ? jardin d'environ 69 m², niché dans une résidence recherchée et verdoyante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés composent ce bien aux volumes harmonieux. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité des transports, écoles et commerces. Les stationnements libres devant la copropriété facilitent le quotidien. Une cave vient compléter ce bien rare, adapté aussi bien à un couple qu'à une famille. Un appartement à découvrir sans tarder. Contactez-moi : 06 51 12 35 63 Copropriété de 450 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

À quelques minutes de Jean Macé, venez découvrir ce joli T3 de 64,45 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet, chacune bénéficiant du charme d'une cheminée décorative, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent le confort de ce logement. Le mobilier peut rester dans l'appartement, selon les conditions convenues avec l'acquéreur. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude par cumulus et d'une eau froide individuelle. Une cave privative vient également compléter ce bien. Sandrine Perret Lacroix est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété et répondre à toutes vos questions. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

METROPOLE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, ainsi que d'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit qui comprend 2 chambres est complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC fermés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon dégagé, idéale pour vos moments de détente et vos repas aux beaux jours. De nombreuses places de stationnement communes ainsi qu'une cave privative et un local a vélo commun viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif clé en main, il séduira par son agencement, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au 04 51 26 27 24 ! 1.

Bel appartement lumineux à oullins avec chambre de 12 m², séjour de 30 m², terrasse avec vue sur lyon et parking. Proche métro, commerces et hôpital lyon sud. 229 900 €.

L’office notarial selarl julien vuiton, notaire associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 boulevard saint-nicolas 01000 bourg en bresse - situé dans la jolie résidence « l’horizon », à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement t5 entièrement rénové, alliant confort, modernité et praticité. D’une surface de 97 m², il se compose de : un séjour lumineux; une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf; trois chambres avec rangements; une salle d’eau neuve; des toilettes séparées. L’appartement a été entièrement rénové, offrant un intérieur soigné, prêt à être habité sans travaux. Une cave et un garage complètent ce bien. L’immeuble est équipé d’un ascenseur permettant d’accéder directement à la cave et au garage, offrant ainsi un réel confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et de menuiseries pvc double vitrage, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 683 € / trimestre, chauffage compris taxe foncière : 1 378 € la copropriété comprend 98 lots et aucune procédure en cours n’est actuellement à signaler. Honoraires à la charge du vendeur. - visites : visite sur rendez-vous contact : 06 81 46 83 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 105 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 22 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl julien vuiton, notaire associé - notaires à bourg-en-bresse - n° siret : 403605 25 60 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce superbe loft aux volumes généreux, développant 125 m² Carrez et près de 175 m² au sol, offrant un cadre de vie atypique, chaleureux et particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un vaste salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre confortablement ses repas. Une salle de bains avec meuble vasque et WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres mansardées avec Velux, un espace bureau ainsi qu'un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. De nombreux rangements viennent compléter ce bien aux volumes particulièrement généreux, auquel s'ajoute une grande cave d'environ 60 m² en sous-sol. Le loft prend place au coeur d'une copropriété implantée dans un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m², sécurisé par portail électrique. Deux véhicules peuvent facilement stationner à l'intérieur de la résidence. Double vitrage PVC, chauffage gaz, cheminée, beaux volumes et ambiance cocooning : un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

L'agence Sandra Viricel vous présente cet appartement familial de 100 m² situé au coeur du Point du Jour. Très bien agencé, ce quatre pièces comprend, côté nuit, à l'arrière du bâtiment, au calme, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une avec une petite terrasse, une deuxième salles d'eau, et un wc indépendant. Coté jour, une grande entrée avec placard, un beau séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur une loggia, comme la cuisine, celle-c, équipée et indépendante, prolongée par un espace buanderie et cellier. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Aucun vis-à-vis sur l'appartement. Il se situe au deuxième niveau, en exposition Sud / Nord. La construction est récente (2005), et de bon standing. Le chauffage est individuel, au gaz L'ensemble du bien est à rafraîchir. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 20.000EUR. Un bien recherché, proche commerces, transports et commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires charge ACQUEREUR : 5% soit 20714,28 EUR - Prix de vente : 435 000 EUR FAI * hors garage Agent commercial : Pascal Garnier EI / Tél : 06 09 03 83 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières – Appartement T3 de 66 m² – Dernier niveau – Garage fermé – Vue dégagée sur la nature – Calme absolu À seulement quelques minutes du centre de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez ce charmant appartement de 66 m², situé au sein d'une résidence intimiste (ravalement récent) de seulement 12 logements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Installé au dernier niveau, sans voisin au-dessus, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue dégagée sur les espaces boisés environnants, classés en zone naturelle, garantissant l'absence de futures constructions. La pièce de vie, traversante grâce à sa double exposition nord / sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un poêle à granulés moderne apporte un confort supplémentaire et crée une ambiance chaleureuse durant l'hiver. L'espace nuit comprend deux chambres. La première, particulièrement spacieuse avec ses 17 m², profite de la même vue dégagée sur la nature et dispose d'un grand dressing. La seconde, plus intimiste, donne sur le cOEur de la copropriété et son esprit 'village'. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez aussi d'un garage fermé, idéalement situé juste en face de l'appartement, ainsi que de places de stationnement visiteurs. Les habitants profitent également d'un vaste jardin commun, véritable écrin de verdure où règne une ambiance conviviale, presque comme dans un petit hameau. Un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre rare entre confort, calme et environnement naturel, à seulement quelques centaines de mètres des écoles, des commerces et des transports (bus 72 et JD). Ses atouts, en bref : • Dernier niveau, sans voisin au-dessus • Appartement traversant et très lumineux • Vue dégagée sur les bois voisins • Cuisine récente et équipée • Poêle à granulés récent • Grande chambre de 17 m² avec dressing • Garage fermé • Petite copropriété de seulement 12 logements • Jardin partagé Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement offrant la tranquillité d'une maison, dans un environnement naturel privilégié, aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la proximité du centre-ville, la luminosité, une belle exposition et une conception atypique pour cet appartement de 125 m² loi carrez et 149 m² habitables au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Un vaste salon-séjour de 32 m² avec un plafond cathédrale et un accès à une terrasse de 23 m² superbement paysager offrant une belle vue sur le parc et l'Ardèche, un petit salon lecture en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée, 1 bureau ou chambre de 14 m², idéal pour le télétravail. À l'étage : un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec 2 vasques et douche, possibilité de créer une 2ème salle d'eau au niveau inférieur. Un vaste garage avec portail motorisé et accès direct par l'ascenseur - possibilité d'acquérir en complément un parking privatif sécurisé. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, huisseries alu et pvc, volets roulants. Une ambiance cocooning et chaleureuse pour cette villa sur le toit avec la charpente apparente et de beaux volumes. Charges annuelles régularisées : 1 696,77EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, parc, syndic. ) Aucune procédure en cours - bâtiment de 13 appartements. DPE : C 111 - GES : C 18 PRIX : 360 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Au premier étage et en plein coeur de Nyons, appartement T2 d'environ 32 m² avec grande terrasse. Hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur jolie terrasse ensoleillée de 36 m², salle d'eau avec wc, séjour lumineux et chambre en alcôve. Double vitrage, climatisation réversible. Petite copropriété générant très peu de charges (9 lots dont 4 appartements et 3 locaux professionnels) Idéalement situé pour profiter à pied de Nyons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Optevoz – Appartement 3 pièces – 65 m² Situé dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement de 65 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de douche moderne, de WC séparés et deux chambres avec placard. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.61% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 190, soit D, GES : 6, soit B. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84974.

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises et profiter ? SAFTI IMMOBILIER vous propose, quartier du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, aux portes de Lyon 8, ce beau T3 bis traversant et lumineux de 69 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Vous apprécierez sa généreuse pièce de vie d'environ 28 m², composée d'un espace salle à manger convivial et d'un séjour cosy. Elle se prolonge par un agréable balcon de 9 m² côté jardin, au calme et sans vis-à-vis, avec store banne électrique : un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine moderne, équipée, dispose d'une loggia attenante, pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de plus de 12 m² avec placards muraux, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Une cave électrifiée complète le bien. Le stationnement est collectif et aisé dans la résidence fermée. BONUS : la rénovation énergétique de la résidence a déjà été réalisée, les charges de copropriété sont maitrisées ! Écoles, commerces, tramways T4 / T6, bus C16 / 35 et grands axes sont à proximité. Le centre de Lyon est accessible en environ 30 min. Beaux volumes, balcon au calme, aucun gros travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Appartement 3 chambres cave et garage dans parc soigneusement entretenu. Terrain de tennis et piscine interieure ce bien comprend une cave au rez-de-chaussée et un garage privatif à l'extérieur. Les prestations d'exception de la copropriété : à l'intérieur du bâtiment se trouve une piscine collective, chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec un terrain de tennis collectif accessible à tous les copropriétaires. Les points forts du bien : • clair et moderne : appartement lumineux, rénové avec goût. Aucun travail à prévoir ! • les extérieurs : deux balcons pour profiter de deux expositions différentes. • équipements récents : cuisine entièrement rénovée, menuiseries et système de chauffage au gaz récents. • la copropriété : résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées. Proche des groupes scolaires (publics et privés) et accès autoroute en 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chauffée park entretien et tennis) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf. 967928.

Exclusivité : à seulement 12 minutes à pied de la plage d'albigny, découvrez cet appartement t4 de 68,35 m² situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux avec accès à son balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement complémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès à un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des transports et du lac, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 146, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1291€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 959804.

Votre agence Orpi vous propose ce très bel appartement idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand. Dans le triangle d'or, quartier prisé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), à 5 minutes de la place de Jaude, d'une surface de 160 m² au sol, il est composé d'une entrée desservant un vaste double séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, salle d'eau, WC. À l'étage vous retrouverez un palier faisant office de bureau ou chambre d'amis, deux chambres, une salle de bains avec WC. Ce duplex possède beaucoup de cachet : parquet, hauteur sous plafond, cheminée. D'importants travaux y ont été réalisés le rendant habitable, sans rien à prévoir, si ce n'est le personnalisé à votre goût. Une place de parking est mise à disposition en location avec le bien mais possibilité d'en acquérir une. N'attendez plus et contactez nous vite. Notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions. Référence agence : 955.

Appartement à vendre en exclusivité avec votre conseillère Optimhome. Il est situé au 1er étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Surface habitable 95,68 m², 4 / 5 pièces dont 3 chambres, très propre et en bon état, DPE D, place de parking. L'appartement se compose : Une entrée Un salon / séjour très spacieux et lumineux qui s'ouvre sur le balcon avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Un espace extérieur appréciable pour profiter tranquillement des beaux jours. Une cuisine indépendante et lumineux Une loggia particulièrement pratique pour installer la machine à laver ou créer un coin dédié au séchage du linge. Trois chambres, Une salle de bain, à rafraichir Un WC indépendant Pour compléter l'aspect fonctionnel du logement, un cellier avec point d'eau ainsi qu'un grand placard aux dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec notamment la possibilité d'y aménager un dressing. Vous apprécierez également sa situation pratique : les transports en commun sont à proximité et le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes à pied. Parking Une cave vient compléter le logement. L'ensemble bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. Les parties communes sont parfaitement entretenues et un local commun permet d'accéder directement au parc situé à l'arrière de l'immeuble. Un appartement qui conjugue espace, luminosité, calme et proximité des commodités. N 'hésitez pas à demander des informations complémentaires et votre visite. Montant des charges -100€ par mois incluant un fond de travaux, pas de procédure. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 613515 ).

Appartement t4 – 102 m² – centre-ville clermont-ferrand (63) – balcon, 3 parkings, ascenseur - profession libérale hyper centre de clermont-ferrand, à seulement 5 minutes à pied de la place de jaude, découvrez cet appartement t4 de 102 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence arverne (avenue bonnabaud). Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec un balcon exposé sud-ouest et vue dégagée. Détails de l'appartement : double salon-séjour lumineux de 45 m² avec accès balcon 2 chambres (possibilité 3 chambres) cuisine indépendante avec grand cellier salle d'eau dressing et wc séparé atouts supplémentaires : appartement traversant et lumineux cave 2 places de parking extérieures + 1 place en garage (rare en centre-ville) résidence entretenue avec ascenseur fort potentiel de rénovation et de valorisation potentiel local professionnel pour profession libérale emplacement privilégié secteur place de jaude et les salins, beaux volumes et luminosité optimale. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez véronique dejean au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 362, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3403€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 605168 ).

Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, au 13e étage sur 15 d'une copropriété sécurisée et fermée, nichée au cœur d'un agréable parc arboré, cet appartement traversant de 75 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel qui se compose de : * Une entrée avec rangements * Une cuisine indépendante * Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia * Deux chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant * Un espace dressing La pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée et panoramique, avec notamment une perspective sur la basilique de Fourvière. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une véritable sensation de hauteur. Une grande cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. La résidence, implantée dans un environnement verdoyant et arboré, bénéficie d'un emplacement pratique : les commerces et commodités sont facilement accessibles et les lignes de bus se trouvent au pied de l'immeuble. Côté transports : * Métro Gorge de Loup – ligne D : environ 10 à 15 minutes en transports * Gare de Lyon-Perrache : environ 20 minutes Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 614467 ).

Aix les bains centre proche gare au 4 eme et dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement athypique entièrement rénové d'une superficie habitable de 145 m² environ (168 m² utile) mansardé, il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte, 4 chambres (dont 2 avec des suites parentales), salles d'eau, 2 wc, un coin bar, une mezzanine avec coin couchage supplémentaire, chauffage collectif gaz, climatisation, 3 caves et un garage complète les prestations de cet appartement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 614506 ).