APPARTEMENT 3 CHAMBRES CAVE ET GARAGE DANS PARC SOIGNEUSEMENT ENTRETENU . TERRAIN DE TENNIS ET PISCINE INTERIEURE

QUARTIER DES COMBES, Rive-de-Gier (42800)

215 000 €

2 263 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
95 m²
Surface

AscenseurGarageCaveEnsoleilléJardinPiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

Appartement 3 chambres cave et garage dans parc soigneusement entretenu.

Terrain de tennis et piscine interieure ce bien comprend une cave au rez-de-chaussée et un garage privatif à l'extérieur.

Les prestations d'exception de la copropriété : à l'intérieur du bâtiment se trouve une piscine collective, chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec un terrain de tennis collectif accessible à tous les copropriétaires.

Les points forts du bien : • clair et moderne : appartement lumineux, rénové avec goût.

Aucun travail à prévoir !

• les extérieurs : deux balcons pour profiter de deux expositions différentes. • équipements récents : cuisine entièrement rénovée, menuiseries et système de chauffage au gaz récents. • la copropriété : résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées.

Proche des groupes scolaires (publics et privés) et accès autoroute en 5 minutes.

Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chauffée park entretien et tennis) : 2352€ soit 196€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf.

967928.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Jardin
Piscine
Bien d'exception
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 215 000 €(2 263 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 263 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 263 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

QUARTIER DES COMBES, Rive-de-Gier (42800)

Rive-de-Gier

Localisation approximative

Adresse du bien : 12, A

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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