Appartement 3 pièces à vendre à Rive-de-Gier (42800)

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Magnifique Appartement T3 Rénové au COEur de Rive-de-Gier Cet appartement de type 3, situé au premier étage d'un charmant immeuble de 2 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses futurs résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres chaleureuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une circulation fluide et optimiser l'espace disponible. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et agréable. L'appartement bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. Un garage de 22 m² viendra apporté un plus ainsi que de nombreuse places à proximité du logement. Taxe foncière : 1000 euros Situé en plein cOEur de Rive-de-Gier, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové avec goût. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Bel appartement T3 de 75 m² rénové avec goût – Rive-de-Gier Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce T3 entièrement rénové va vous séduire ! Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier calme de Rive-de-Gier, cet appartement conjugue confort moderne, charme et praticité. Ses atouts : * 75 m² de surface habitable optimisée * Séjour chaleureux de 36 m² avec parquet massif et deux grandes fenêtres pour une lumière naturelle généreuse * Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux * 2 grandes chambres de 16,4 m² et 12,8 m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative – confort et modernité garantis ! * Au calme, côté cour * DPE : C – performance énergétique appréciable, chauffage par pompe à chaleur intégrée Localisation idéale : Commerces, écoles et transports à deux pas Gare de Rive-de-Gier à proximité : liaisons directes vers Lyon et Saint-Étienne Accès rapide à l’A47 Hors zone inondable Bon à savoir : Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Plus de 100 m² de surface au sol dans les combles viennent s'ajouter au logement pour un usage de stockage ou la possibilité de créer un petit studio (22 m² habitables autorisés). Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rive de Gier. 142 000. Appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur de 63 m² + 1 place de parking privative + 1 cave. Ce logement a été entièrement rénové et peut être vendu avec tout son mobilier. Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Vue agréable et dégagée. Résidence privative avec parc fermé. Située sur les hauteurs de Rive de Gier, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles,. ). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 05 / 2020, DPE : Classé C, GES : Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 61, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Rive de Gier. 138 000. Grand appartement de 98 m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage. Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40 m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC. Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied (centre ville sans aucune nuisance sonore, en impasse). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 06 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 400, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 382, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Au coeur de lorette, vous découvrez ce charmant appartement de 54 m² dans une petite copropriété, avec son entree independante et sa terrasse privative. Au 1e niveau; 1 chambre, une beau sejour de 26 m², une salle de bain. Au 2é niveau; 1 mezzanine spacieuse et une buanderie / wc. Une cave complète le bien. Coté pratique : parking à quelques mètre. Au pied de l'appartement bus, commerces, ecoles. Gare et voie rapide direction lyon / saint etienne à -5min en voiture. N'attendez plus pour profiter de tous les services au quotidien, au calme, dans cet appartement cosy. Etiquette dpe projeté au 1 janvier 2026 : e nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 940181.

Situé au 2ème étage d'une maison bourgeoise, cet appartement T3 de 95 m² en duplex offre une belle surface et des prestations de qualité. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements avec entrée indépendante, il se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée qui dessert une cuisine meublée et semi-équipée - Un grand salon / séjour lumineux avec accès à un balcon de 7 m² - Une salle de bains et un WC séparé À l'étage : -Un bel escalier en colimaçon mène à 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune Au dernier étage : -Un grenier de 33 m², aménageable en studio pour une surface supplémentaire idéale Le bien dispose également d'une cave et d'un garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'un grand terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts : - Chauffage par chaudière pompe à chaleur - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Petite copropriété de 2 lots, faibles charges À découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Appartement Charmant de 87 m² avec Jardin et Garage à Chabanière. Ce bien se trouve au première étage d'un immeuble de caractère datant de 1947, sans charge de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy de ce magnifique appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'un salon / salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux chambres, offrant des volumes généreux. L'appartement dispose également d'un agréable jardin privé de 251 m², idéal pour profiter de moments de relaxation en plein air. Vous pourrez y cultiver un potager, installer un coin lounge ou même organiser des barbecues entre amis. Le garage et son atelier de 54 m² vous offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit au quotidien. Une cave de 25 m² vient compléter ce bien. Cet appartement dispose de tout le nécessaire pour un confort optimal : câble TV, fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel avec pompe à chaleur. Taxe foncière : 890 Euros Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans une copropriété récente (2017) appartement T3 de 60 m² situé au 2ème et dernier étage avec un ascenseur, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc grande terrasse Cet appartement est actuellement loué 700€ mensuel. y compris un garage Idéal pour investisseur.

Au 2 ? étage d'une petite copropriété à très faibles charges, découvrez ce duplex de 61 m² offrant un vrai potentiel de valorisation. * Agencement : Niveau principal : Cuisine ouverte sur pièce de vie WC indépendant À l'étage : 2 chambres mansardées avec fenêtres de toit 1 salle de bain * Les + : ? Petite copropriété ? Très faibles charges ? Proximité immédiate des commodités ? Grande terrasse commune au RDC ? Petite terrasse partagée au 2 ? étage ? Excellente rentabilité locative estimée à 10 % * À prévoir : Remplacement des Velux Rafraîchissement global * Idéal investisseur recherchant un fort rendement après travaux. * Parfait primo-accédant souhaitant personnaliser son logement et créer de la valeur. Bien avec beau potentiel d'optimisation – à visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Situé dans le secteur calme et recherché de Murigneux, à Tartaras, découvrez cet appartement traversant T3 d'environ 92 m², alliant espace, luminosité et confort de vie. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble a été rénové et parfaitement entretenu, avec des prestations récentes : • Menuiseries PVC double vitrage, • Chauffage électrique à inertie et fluide caloporteur (2020), • Ballon d'eau chaude 150 L (2020), • Ventilation automatique à débit variable selon l'humidité ambiante (VMC hygroréglable A). Le logement bénéficie d'une très belle note de DPE, gage d'une excellente performance énergétique et d'un confort thermique optimal, un véritable atout sur le marché actuel. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave de 15 m² et d'une place de stationnement privative. Le village de Tartaras offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un centre médical, un parc pour enfants et un city stade pour les amateurs de sport. Les écoles et la boulangerie se trouvent au centre du village, à seulement quelques minutes du logement. Et pour une première immersion, je peux vous transmettre la visite virtuelle complète de l'appartement sur simple demande. Aucun travaux à prévoir, copropriété bien tenue et faibles charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, économe et serein entre Lyon et Saint-Étienne. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 933679.

Idéalement situé en plein centre-ville de L'Horme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au 1er étage d'une copropriété fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement sans vis à vis et traversant de 68 m². Il se compose d'une cuisine équipée refaite à neuf, d'un salon de 15 m², de deux chambres de 13 et 11.5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards viennent compléter les espaces de rangement. Vous profiterez également de deux balcons. Un vrai plus : deux garages ainsi qu'une cave complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 419.

Rare sur Chabanière, proche des commodités et axes principaux, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, venez découvrir ce bel appartement de 88 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. L'appartement se compose : - d'une cuisine indépendante de 15,80 m² - d'un séjour lumineux de 30 m² - de 2 chambres, - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Les atouts extérieurs et annexes : - Un terrain privatif de 251 m² - Un balcon spacieux de 22 m² - Un dépôt / garage de 54 m², idéal pour stockage ou atelier - Une cave de 25 m² Petite copropriété avec peu de charges Environnement calme Idéal famille, couple ou projet de résidence principale avec extérieur Référence agence : 402.

Vous rêvez d'un appartement confortable avec un extérieur privatif sans les contraintes d'une maison ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de la charmante commune de Chabanière Saint-Maurice-sur-Dargoire (6km de Mornant), ce T3 de 2014 en rez-de-jardin allie calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Description : Hall d'entrée avec grand placard intégré Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse Salle d'eau moderne WC indépendant Atouts extérieurs : Terrasse bien exposée (idéal pour vos repas en plein air) Jardin privatif de 50 m², plat et facile à entretenir Cave privée pour rangement supplémentaire Confort & prestations : Chauffage individuel au gaz de ville Stores électriques Résidence récente et bien entretenue (construction 2014) Faibles charges de copropriété : 70 EUR / mois Informations techniques : DPE : Classe C logement économe Surface Carrez : 55,16 m² Copropriété calme à taille humaine Possibilié d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol de 19 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-votre agent Jérémy CLAUSEL. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du confort de plain-pied avec extérieur.

En exclusivité – saint-chamond à proximité immédiate des commodités, de l'hôpital et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement t3 de 59 m², traversant et lumineux, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur). Entièrement rénové, il se compose de : -une cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon, -un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur un second balcon, -deux chambres, dont une avec placards intégrés, -une salle d'eau, -et des wc séparés. Chauffage collectif avec répartiteurs, double vitrage une cave complète le bien stationnement réservé au pied de l'immeuble visite virtuelle disponible en ligne à visiter sans tarder ! Référence agence : 369.

À vendre en centre ville dans la copropriété " résidence Les Fleurs " un appartement T3 situé au 1er étage Appartement refait à neuf comprenant : Une cuisine US neuve ouverte sur salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc suspendu. Climatisation dans l'ensemble du bien, double vitrage L'appartement possède un balcon avec vue sur le parc de la ville. En sous sol une cave Ne laissez pas passer cette opportunité Bien rare sur le centre ville.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : EXCLUSIVITÉ Saint Chamond, En plein centre ville, avenue Antoine Pinay, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 68 m² rénové avec goût et proche de toutes commodités. Situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur, il se compose d'une belle cuisine ouverte sur salon / séjour de 27 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau ou cellier de 4.5 m² et de 2 grandes chambres de 14 et 18 m² baignées de lumière. Vous n'aurez qu' à poser vos valises. Chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage PVC. Ce bien ne dispose pas de garage mais d'une cave et d'un grenier. Contactez moi pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony faure vous propose : appartement 3 pièces 77 m² anthony faure vous propose : centre-ville de saint-chamond beau duplex de 77 m² situé au deuxième étage. Salon, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un bureau (possibilité de le transformé en troisième chambre), salle de bain et deux wc, un à chaque étage. Côté confort : l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage et d'une bonne isolation. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans un garage sécurisé. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Travaux de la toiture réalisés en 2010. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 982592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller safti cyril estrade vous propose cet appartement de 68 m² avec balcon, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages donnant sur une cour intérieure, au sein d'une copropriété à taille humaine. Caractéristiques du bien : type : appartement 3 pièces surface : 68 m² disposition : 2 chambres, un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des wc séparés chauffage : gaz un emplacement privilégié : écoles : de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied transports : 7 lignes de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute a47 (1 km) commodités & loisirs : bibliothèque à proximité, ainsi qu'un large choix de commerces (restaurants, boulangeries, boucheries, épiceries…) cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril estrade – safti. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril estrade, tél. : 06 99 86 08 72, e-mail : cyril.estrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823017215.

Opportunité à saisir – Saint-Chamond hyper centre Situé en plein cœur de Saint-Chamond, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 65 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien située, il se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour (avec possibilité de créer une seule pièce de vie en ouvrant sur la cuisine), de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol collectif, apportant confort et homogénéité thermique. Possibilité de louer un box au sein de la copropriété Idéal investisseur ou première acquisition Emplacement recherché en hyper centre Travaux à prévoir, parfait pour un projet sur mesure. Référence agence : 408.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Appartement F3 traversant à deux pas d’une école élémentaire, des commerces de proximité, stationnement gratuit, à proximité immédiate de la N88 et 8 minutes à pied de la gare. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au premier étage d’une copropriété sans ascenseur, l’appartement se compose : d’une cuisine, d’un salon-séjour donnant accès à un balcon, d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant. Ce bien conviendra parfaitement une famille, parent solo, premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses espaces extérieurs. Taxe foncière 710€, charges 45€ / mois La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur de mornant, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement en duplex de type 3, d'une superficie de 54 m², offre un cadre de vie pratique et agréable. Il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Ce bien dispose également de deux places de stationnement et d'une cave, des atouts rares en centre-ville. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter pleinement de la vie au coeur de mornant. Le prix est 174 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 28 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

VEFA - Résidence des Lauriers à Larajasse] Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 156 000 € Offrez-vous un logement neuf alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie en plein cœur des Monts du Lyonnais. Située à Larajasse, à deux pas des commerces et des écoles, la Résidence des Lauriers vous propose 14 appartements neufs à taille humaine, conçus pour le bien-être quotidien et l'avenir. Du T2 au T4, à partir de 156 000 € Extérieur pour chaque logement : jardin + terrasse ou grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Garage en sous-sol ou place de stationnement privative en option Résidence avec ascenseur et normes PMR Construction RE2020 : performance thermique, économies d'énergie Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village : boulangerie, école, coiffeur, épicerie, restaurants… Idéal pour une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif de qualité, hors dispositifs de défiscalisation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Opportunités limitées – 14 logements seulement Contactez notre agence ORPI Millesimmo dès maintenant pour recevoir la brochure détaillée, les plans et les disponibilités. Référence agence : 2033.

Exclusivite à mornant - avec votre agence orpi st laurent d'agny, bel appartement de 64 m² en parfait état, situé à 5 min à pied du centre du village de mornant. Ce lumineux t3 dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau fraichement rénovée avec douche et d'un séjour convivial avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée et moderne. Vous profiterez d'un balcon agréable et sans vis à vis. Confort moderne avec ascenseur, garage fermé au sous-sol et place extérieure privative. Idéal pour une personne à mobilité réduite, un couple ou une famille. Proche des commodités du centre du village et des transports, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. La visite virtuelle est mise à votre disposition ! Référence agence : 18887.

VEFA - Résidence de la Fontaine à Saint André la Côte, Appartements neufs avec extérieurs – Du T2 au T4 dès 158 000 € Offrez-vous un logement neuf alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie en plein cœur des Monts du Lyonnais. Située à Saint André la Côte, à deux pas des commerces et des écoles, la Résidence des Lauriers vous propose 15 appartements neufs à taille humaine, conçus pour le bien-être quotidien et l'avenir. Du T2 au T3, à partir de 158 000 € Extérieur pour chaque logement : jardin + terrasse ou grande terrasse Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Garage en sous-sol ou place de stationnement privative en option Résidence avec ascenseur et normes PMR Construction RE2020 : performance thermique, économies d'énergie Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village. Idéal pour une résidence principale à taille humaine ou un investissement locatif de qualité, hors dispositifs de défiscalisation. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Opportunités limitées – 15 logements seulement Contactez notre agence ORPI Millesimmo dès maintenant pour recevoir la brochure détaillée, les plans et les disponibilités. Référence agence : 2014.