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Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de 83 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose de : Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, 3 chambres avec accès terrasse, idéales pour une famille ou un projet locatif, Une cuisine indépendante, Un cellier pratique, Une salle de bain à rénover entièrement, Un WC séparé, Un grand hall d'entrée offrant une belle circulation. En plus : Grand garage privatif, Cave. Emplacement pratique : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide à l'autoroute. Les + : luminosité, volumes, extérieur, potentiel de valorisation après travaux. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.
Dans une petite copropriété à faibles charges, je vous propose ce magnifique appartement de 116 m², situé au 1er étage, offrant des volumes généreux et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée (volets roulants électriques) donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose également un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail, lui aussi tourné vers la terrasse. Côté nuit : 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct à la terrasse Belle salle de bain WC indépendant Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces. Un bien rare sur le secteur, alliant surface généreuse, luminosité et grande terrasse plein sud, le tout à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.
Iad France - Fanny Fayard vous propose : À VENDRE – Superbe appartement T4 avec terrasse et dépendances à Rive-de-Gier Laissez-vous séduire par ce bel appartement de caractère de 110 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, dans un environnement calme et agréable à Rive-de-Gier. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, parfaitement pensé pour le confort au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la terrasse privée, un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas d’été ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d'eau et d’un WC séparé, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un couple en quête d’espace. Le gros plus de ce bien : ses dépendances ! Un studio indépendant d’environ 30 m², avec pièce de vie, coin nuit en mezzanine et salle de bain privative : parfait pour un adolescent, un proche, une activité indépendante ou un revenu locatif. Un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. Une grande cave, pratique pour le stockage. Construit avant 1948 et en bon état général, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne : Fibre optique Chauffage individuel au gaz avec radiateurs Climatisation dans le séjour Situation idéale : à proximité des commodités, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Un bien rare, aux multiples possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété avec très faibles charges, cet appartement T4 allie charme, confort et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie conviviale : une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et cosy, idéal pour les moments de détente. Il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une jolie salle de bain avec WC, aménagée avec soin. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre également un stationnement facile à proximité. Les + : rénovation récente et de qualité, faibles charges, beaux volumes, luminosité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.
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Rare appartement t4 surélevé de plain pied fonctionnel de 83 m² traversant. Avantage ! Pas besoin de voiture vous faites tout à pied situé à 2 pas d'un supermarché, gare, école, et toutes les commodités, composé d'une cuisine familiale de 19 m² + un séjour de 10 m², 2 grandes chambres (16 et 13 m²) + bureau de 11 m² ou salle de jeux à vous de nommer cette pièce. Salle d'eau + wc séparé avec lave main + une cave. Grande facilité de stationnement, et accès rapide à l'axe autoroutier chauffage gaz de ville ce bien fait parti d'une copropriété de 16 lots charges annuelle de copropriété 736 € soit 61 € par mois comprenant l'assurance de l'immeuble l'électricité des commun et des frais de gestion. Pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr 98 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ref 394. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.
Rive de Gier. 89 000. Bel et grand Appartement de 80 m² avec balcon de 5 m² et cave, au 2e étage / 3. Il vous propose une grande cuisine de 17 m², un séjour / Salon pouvant être divisé pour faire une 3e chambre. 2 chambres de 10 et 15 m². 1 Salle d'eau avec WC. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 07 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1 204, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 660, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au 06 78 35 51 60.
Rive de gier bel appartement de 88,2 m² + grand balcon avec un vaste séjour de 30 m², une cuisine familiale de 14 m², 2 chambres + un bureau, salle d'eau, wc séparé, cave, garage avec une place de stationnement. Chauffage gaz de ville. Menuiseries pvc. Sans aucun bruit. Vous faites tout à pied gare, commerces, écoles, bus et grande facilité à l'axe autoroutier. À propos de la copropriété : syndic bénévole pas de procédure en cours nombre de lots : 5 montant annuel des charges de copropriété : 200 euros / an soit 16.67 euros / mois (concernant l'assurance de la copropriété et l éclairage des communs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 138 000 euros honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs ref : 347. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 5, quote part annuelle (moyenne) = 200 euros, statut n gociateur : agent immobilier.
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LORETTE, à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à 3 minutes de la gare, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement spacieux de 94 m². Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Chauffage individuel, menuiseries en double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 428.
LORETTE, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce bel appartement de 85 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2005, offrant confort et qualité de vie. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare et indispensable en plein centre-ville pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux en centre-ville. Référence agence : 467.
Lorette. 159 000. À Saisir ! La façade ainsi que l'isolation extérieure du bâtiment seront rénovées en 2026 (charge vendeur) Contacter Arnaud ZAINI pour une visite ou de plus amples informations au O67835516O. Appartement T4 de 84,40 m² habitables, au 3e étage / 4 avec ascenseur. Grand balcon exposé Sud. Logement traversant et très lumineux, composé de 3 chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, séjour de 33 m² (ouvert sur la 3e chambre), salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, WC indépendants. Cave. Local pour vélos et poussettes en RDC. Idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, gare, accès autoroutiers, écoles,. ) Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19 / 06 / 2023, DPE : Classé C, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 719 et 973, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 19, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 500, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Lorette au 06 78 35 51 60.
Dans un environnement résidentiel préservé et sécurisé, découvrez ce bien d'exception qui marie avec subtilité les atouts d'une maison à ceux d'un appartement. Véritable havre de paix à l'esprit loft, cet appartement de 205 m² au sol séduit par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 90 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine hautement équipée digne des plus grands chefs, un espace repas convivial, ainsi qu'un salon chaleureux ouvrant directement sur une terrasse de 160 m² dotée de sa piscine chauffée. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une cave à vins, d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes, alliant fonctionnalité et élégance. Le sublime escalier vous conduit à l'étage, dédié à l'espace nuit. Celui-ci propose trois belles chambres, dont deux avec dressing. Une agréable mezzanine, actuellement aménagée en espace détente, peut aisément être transformée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau fonctionnelles, des toilettes séparés, la climatisation intégrale, un garage et deux places de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien singulier où confort et charme se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose. Référence agence : 327.
Au coeur du village de Saint-Martin-la-Plaine, découvrez ce duplex d'environ 95 m² à rénover, bénéficiant d'autorisations d'urbanisme déjà accordées pour votre futur projet. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec une entrée véhicule donnant sur une cour pavée, ainsi qu'une belle pièce de vie à créer en rez-de-chaussée (création des ouvertures / baie vitré) donnant accès sur le terrain d'environ 280 m². À l'étage, le projet prévoit la création de trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Un bien rare au centre du village, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement avec cachet et extérieur. Attention, nombreux travaux à prévoir (création des ouvertures baies vitrées et fenetres, trémie et escaliers pour l'accès à l'étage, transformation du garage en pièce de vie. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Appartement spacieux et fonctionnel avec garage privatif, offrant un beau potentiel d'aménagement. Description : -séjour de 16,69 m² -salon de 11,18 m² -cuisine indépendante 10,69 -2 chambres : 12,69 m², 10,98 m² (possibilité de faire une troisième chambre) -salle de d'eau + wc indépendant -hall + dégagement -3 placards de rangement atouts : - garage privatif (très recherché) - belle surface de plus de 80 m² - double espace de vie modulable - rangements intégrés - ascenseur - chauffage et eaux chaudes comprises dans les charges - dpe d - bon équilibre consommation / confort - copropriété avec charges incluant, chauffage, eau chaude, entretien et ascenseur pour plus d'informations ou organiser une visite : -contactez-moi - pierre vialeton - conseiller immobilier indépendant - capifrance nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaude; chauffage; ascenseur; entretien) : 3484€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf. 960296.
Iad france - léa hagopian vous propose : saint-paul-en-jarez – duplex de charme de 131 m² avec tropezienne à saint-paul-en-jarez, découvrez ce superbe duplex de 131 m² carrez situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, le charme opère grâce à ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. L’espace principal s’organise autour d’une agréable pièce de vie pensée pour la convivialité, comprenant un vaste salon, un espace salle à manger et une cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres confortables, un dressing de 8 m² particulièrement fonctionnel, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec wc. À l’étage, l’ambiance évolue et révèle un bel espace au style loft. Actuellement aménagé en chambre, bureau, coin musique et sport, il s’adapte facilement aux différents projets de vie. Une élégante salle de bain avec baignoire, grande vasque et wc complète cet étage climatisé. À l’extérieur, la tropézienne d'environ 13 m² au sol constitue un véritable atout. À l’abri des regards, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de se détendre en toute tranquillité. Le chauffage individuel au gaz, la climatisation réversible au sein de l'espace loft et la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Le stationnement est gratuit dans la rue. Un appartement familial alliant charme, confort et fonctionnalité. Une visite s’impose. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement T5 lumineux de 98 m² Au cœur d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 98 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour un confort de vie au quotidien. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et agréable, ainsi que d'une cuisine ouverte de 11 m² avec cellier attenant, alliant convivialité et praticité. L'espace nuit, bien distinct, comprend : • Un hall d'entrée avec placard, • Trois chambres, dont une avec dressing, • Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, • Un WC indépendant. Vous apprécierez également une loggia avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les + du bien : • Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide et forfait gaz cuisine inclus dans les charges, • Parking commun sécurisé au sein de la résidence, • Cadre de vie agréable grâce à une gestion coopérative favorisant le respect et la convivialité entre résidents. Situation idéale : commerces, écoles et transports en commun accessibles à proximité, pour un quotidien facilité. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 360.
En exclusivite teyssier-christin immobilier - chabaniere- saint didier sous riverie - t4 d'une superficie de 80,42 m² loi carrez mais 85 m² utiles dans une maison en pierre. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie, de 3 chambres, 2 wc et salle d'eau. En rez-de-chaussée, on retrouve une grande cave. Appartement entièrement refait à neuf. 230 000 eur - honoraires charges vendeur. Dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 eur et 2040 eur par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation sur l'année 2021,2022, 2023. Copropriété en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.
Iad france - benoît saby vous propose : exclusivité – saint-chamond petit prix pour cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur un espace verdoyant 80 m² | séjour de 40 m² | 2 chambres | bureau | parking privatif à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports ? Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : * deux chambres de 12 m² et 9 m² * un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail * une cuisine équipée * une salle d'eau moderne * des wc indépendants les atouts du bien : - place de stationnement privative - résidence sécurisée - accès direct à un espace verdoyant - commodités accessibles à pied - rez-de-chaussée offrant une accessibilité appréciable au quotidien un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Centre ville, place de la Liberté à vendre bel appartement situé au 11ème et dernier étage, appartement traversant en très bon état comprenant une cuisine US équipée ouverte sur salon et séjour, grand hall d'entrée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, balcon de 10 m² vue panoramique, double vitrage, volets roulants électrique, parking privé.
Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur à Saint-Chamond. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, il saura vous séduire. Le grand balcon de 10 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'une cave spacieuse de 5 m² complète idéalement ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, parfaite pour la détente, et une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables assurent un repos optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à des placards intégrés et un dressing spacieux. Une buanderie utile, un cellier et un couloir bien agencé contribuent à la fonctionnalité générale de cet appartement. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur réservée, et la fibre optique est déjà installée pour vous garantir un confort numérique optimal. En termes de localisation, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités et aux transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Lamartine est à moins de 100 m, avec plusieurs autres établissements à proximité tels que l'école primaire School St Louis à 200 m et l'école maternelle Asile Fournas à 400 m. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Nelson Mandela se trouve à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Etage : 1er - Nombre de pièces : 4 - Chauffage : individuel biomasse - Eau chaude : individuelle - Charges de copropriété : 836 € - Taxe foncière : 1437 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'attache à maintenir ces données à jour afin d'offrir une vision claire et transparente du bien, tout en recommandant aux acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires lors des étapes formelles de la transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour apporter tout complément d'information et préciser les démarches à engager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Vous découvrez cet appartement atypique en duplex inverse au 1e étage (sans ascenseur) de 84 m², d'une petite copropriete calme dans une quartier agreable au quotidien. Au 1 étage : un sejour / cuisine de 46 m², 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 chambre. Au niveau inférieur : 2 petites chambres compètent le bien. Lumineux et chaleureux, sans travaux à prévoir à quelques pas de la gare de saint chamond et du centre ville. Les plus : dpe c, chaudiere recente, cave, places de parking gratuites à proximité, faibles charges de copropriete. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, electricité communs, menage. ) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 937723.
Place de la Liberté en centre ville à vendre appartement T4 de 93 m² situé au 11ème étage (avec ascenseur) Ce bien est en excellent état il comprend : Une cuisine équipée indépendante, un grand salon séjour, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc. Grand balcon vue panoramique avec store électrique, double vitrage, volets roulants, Garage, cave.
Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Exclusivité à St Chamond Situé sur la colline St Ennemond, venez découvrir cet appartement T4 'coup de coeur', vous y parviendrez en parcourant ses charmantes rues pavées. D'une surface de 91 m² carrez (100 m² de surface au sol),cet appartement en triplex se compose au rdc d'une véranda, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour avec accès à une petite terrasse de 9 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau vous trouverez une très jolie et grande salle d'eau, une chambre ainsi qu'un second wc. Au 2e niveau vous attendent 2 chambres. Côté extérieur vous trouverez une terrasse de 60 m² divisée en 2 paliers. Chauffage assuré par chaudière gaz. Présence également d'une climatisation. Ce bien ne dispose pas de garage, le stationnement s'effectue dans les rues proches. N'attendez pas pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé rue pétain gaudet, à proximité des commodités et des accès rapides vers saint étienne et lyon, ce duplex de 103 m² loi carrez (109,7 m² au sol) au 1er étage d'immeuble de seulement 2 étages est une opportunité rare sur saint-chamond. Espace de vie lumineux -séjour spacieux de 31,88 m² -cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour -balcon pour profiter de l'extérieur 3 chambres confortables -14 m², 15 m² et 17 m² -idéal pour une famille, bureau ou chambre d'ado confort et économiques -dpe c : très économe en énergie -chauffage individuel au gaz -double vitrage et volets roulants électriques - taxe foncière / 836 euros petite copropriété sécurisante -5 lots seulement -charges annuelles / 144 (12 euros / mois ) -cave privative -possibilité de louer un garage à proximité points forts : -duplex familial avec volumes généreux -charges très faibles -quartier calme recherché prix : 170 000 euros pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf. 934738.
À vendre à Échalas, à proximité immédiate du centre du village, découvrez ce spacieux appartement T4 de 94 m² offrant un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux logements, il bénéficie d'un environnement calme avec de très faibles charges. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en triple vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. En bon état général, avec place de parking privative, léger rafraichissement à prévoir. Sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des commodités, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des grands axes. Avec une copropriété à taille humaine, sans procédure en cours et des charges annuelles d'environ 280 , cet appartement représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Prix de vente : 179 000 honoraires à la charge du vendeur. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le confort de ce bien rare sur le secteur d'Échalas. Ref : 5745G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery, Irigny. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros.
ST SORLIN : un appartement d'exception dans une bâtisse de caractère Au cœur d'une bâtisse rénovée, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,5 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée sud-est et sa terrasse couverte de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La baie vitrée à galandage offre une sensation dedans-dehors exceptionnelle et baigne l'appartement de lumière. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des WC indépendants. L'appartement est impeccable, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Les plus qui font la différence : une cave avec belle hauteur sous plafond, facilement accessible de plain-pied, 2 places de parking privatives. Les charges sont faibles : 65 € / mois, Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité, vue et qualité de vie, dans un cadre authentique et soigné. Référence agence : 18874.
À Rive-de-Gier, le marché immobilier séduit par ses prix accessibles et son positionnement stratégique entre Lyon et Saint-Étienne. En pleine évolution, la commune attire les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement, grâce à un bon équilibre entre accessibilité, potentiel locatif et qualité de vie.
