Appartement T4 de 82,76 m² – 2 balcons, garage et cave – La Grand-Croix

À La Grand-Croix, découvrez cet appartement traversant de 82,76 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son organisation permet aujourd'hui de profiter de deux espaces de vie distincts, avec un séjour de 16,69 m² et un salon de 11,18 m².

Selon votre projet, le salon peut également être transformé afin de disposer d'une troisième chambre.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante de 10,69 m², deux chambres de 12,69 m² et 10,98 m², une salle d'eau, des WC indépendants, un hall avec dégagement et plusieurs rangements.

Les deux balcons constituent un véritable prolongement du logement et apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur.

Côté pratique, le bien bénéficie également d'un garage privatif fermé, d'une cave et d'un ascenseur.

Le logement est classé D au DPE.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété.

À noter : certaines photographies de l'annonce présentent des projections d'aménagement réalisées par home staging virtuel.

Ces images sont non contractuelles et sont accompagnées de photographies montrant l'état réel du logement.

Prix : 126 900 € – honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Pierre Vialeton – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaude; chauffage; ascenseur; entretien) : 3484€ soit 290€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel 06 99 91 50 29 - Réf.

960296.