Appartement 4 pièces à vendre à La Grand-Croix (42320)

Appartement spacieux et fonctionnel avec garage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Description : -séjour de 16,69 m² -salon de 11,18 m² -cuisine indépendante 10,69 -2 chambres : 12,69 m², 10,98 m² -salle de d'eau + wc indépendant -hall + dégagement -3 placards de rangement atouts : - garage privatif (très recherché) - belle surface de plus de 80 m² - double espace de vie modulable - rangements intégrés - ascenseur - chauffage et eaux chaudes comprises dans les charges - dpe d - bon équilibre consommation / confort - copropriété avec charges incluant, chauffage, eau chaude, entretien et ascenseur pour plus d'informations ou organiser une visite : -contactez-moi - pierre vialeton - conseiller immobilier indépendant - capifrance nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3484€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf. 950742.

Iad France - Léa Hagopian vous propose : Duplex Rénové avec Tropézienne, à Saint-Paul-en-Jarez. Ce magnifique duplex de 131 m², loi carrez, 156 m² au sol bénéficiant d'une rénovation de qualité, offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon, une salle à manger conviviale. Une cuisine fermée de 12 m², équipée et amènagée. De plus, deux chambres de 11 m² et un dressing de 8 m² entre ces deux chambres. Une salle d'eau moderne avec wc, complète ce niveau pour un confort optimal. À 3° étage, un loft propose, un espace chambre, bureau, coin sport et une salle de bain moderne avec baignoire, large vasque et wc. Cet étage est équipé d'une climatisation réversible ! La cerise sur le gâteau : une superbe tropézienne de 13 m², vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz. Idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Jarez, proche des commodités et des espaces verts, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce duplex d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel préservé et sécurisé, découvrez ce bien d'exception qui marie avec subtilité les atouts d'une maison à ceux d'un appartement. Véritable havre de paix à l'esprit loft, cet appartement de 205 m² au sol séduit par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 90 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine hautement équipée digne des plus grands chefs, un espace repas convivial, ainsi qu'un salon chaleureux ouvrant directement sur une terrasse de 160 m² dotée de sa piscine chauffée. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une cave à vins, d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes, alliant fonctionnalité et élégance. Le sublime escalier vous conduit à l'étage, dédié à l'espace nuit. Celui-ci propose trois belles chambres, dont deux avec dressing. Une agréable mezzanine, actuellement aménagée en espace détente, peut aisément être transformée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Deux salles d'eau fonctionnelles, des toilettes séparés, la climatisation intégrale, un garage et deux places de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien singulier où confort et charme se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose. Référence agence : 327.

Lorette. 159 000. À Saisir ! La façade ainsi que l'isolation extérieure du bâtiment seront rénovées en 2026 (charge vendeur) Contacter Arnaud ZAINI pour une visite ou de plus amples informations au O67835516O. Appartement T4 de 84,40 m² habitables, au 3e étage / 4 avec ascenseur. Grand balcon exposé Sud. Logement traversant et très lumineux, composé de 3 chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, séjour de 33 m² (ouvert sur la 3e chambre), salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, WC indépendants. Cave. Local pour vélos et poussettes en RDC. Idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, gare, accès autoroutiers, écoles,. ) Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19 / 06 / 2023, DPE : Classé C, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 719 et 973, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 19, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 500, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Lorette au 06 78 35 51 60.

* trop tard, sous offre d'achat acceptée avec orpi * saint paul en jarez, situé dans le centre très prisé du village de saint-paul-en-jarez, au 1er étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble ancien en pierre, découvrez ce charmant appartement alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. D'une superficie de 93,13 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Appartement bien entretenu, ne nécessitant pas de gros travaux. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant du charme authentique d'un immeuble en pierre. Appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 391.

LORETTE, à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à 3 minutes de la gare, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement spacieux de 94 m². Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Chauffage individuel, menuiseries en double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 428.

En * Exclusivité * dans votre Agence ORPI Situé à Lorette, à proximité immédiate de Rive-de-Gier, cet appartement de 106 m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d'espace, de lumière et de praticité au quotidien. Côté localisation, le bien est idéalement situé pour les actifs. La gare de Rive-de-Gier se trouve à environ 1,5 km, soit quelques minutes en voiture ou une quinzaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Lyon ou Saint-Étienne facilement. L'accès à l'autoroute est également rapide, avec Lyon accessible en une trentaine de minutes et Saint-Étienne en moins de 20 minutes. Dès l'entrée, on ressent une vraie sensation de volume. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe environ 40 m² et permet de créer différents espaces selon votre mode de vie. Elle peut facilement évoluer avec la création d'une quatrième chambre si besoin. L'appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée agréable. Il se compose aujourd'hui de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée en parfait état, et d'une cuisine indépendante. Côté extérieur, vous profitez de deux balcons, ce qui est particulièrement appréciable au quotidien. Un premier balcon d'environ 12,5 m² accessible depuis la pièce de vie permet de prolonger naturellement les moments en famille ou entre amis. Un second balcon, côté cuisine, d'environ 4,5 m², est équipé d'un store banne. L'appartement bénéficie de prestations confortables : huisseries aluminium double vitrage remplacées en 2020, chauffage gaz avec chaudière récente, climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se trouve dans une petite copropriété de huit logements, où l'ambiance est calme et conviviale. Les charges restent maîtrisées, autour de 79 € par mois, avec un fonctionnement simple en syndic bénévole. Des espaces extérieurs communs permettent également de profiter d'un cadre agréable et sécurisé. La façade de l'immeuble a été refaite récemment et la toiture a déjà été votée, sans impact pour l'acquéreur. En complément, vous disposez d'une cave et d'un grand garage isolé, offrant de réelles possibilités de stockage. L'appartement est en bon état général mais pourra bénéficier d'un rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Taxe foncière 2025 : 1 215 €. Afin de bien apprécier les volumes, la luminosité et l'agencement du bien, nous vous invitons à consulter la visite virtuelle avant toute prise de contact. Un bien rare par ses volumes et sa luminosité, dans un environnement agréable, idéal pour construire un véritable projet de vie familial. Référence agence : 436.

* trop tard, sous offre d'achat acceptée avec orpi * en exclusivité – secteur de saint-chamond ! Venez découvrir ce spacieux appartement de 96 m², baigné de lumière et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre parentale avec point d'eau et rangement, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un séjour lumineux de 28 m², ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée. Atout majeur : la résidence a été entièrement rénovée (isolation, façade, carrelage et garde-corps et vitrages des balcons, interphone, vmc, cave isolée…). Aucun frais à prévoir dans les années à venir ! Atouts supplémentaires : – parking réservé à la résidence – garage fermé en sous-sol sécurisé par portail électrique – cave privative – parc extérieur privatif – double vitrage, volets roulants électriques – chauffage individuel au gaz n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 380.

Appartement T5 lumineux de 98 m² Au cœur d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 98 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour un confort de vie au quotidien. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et agréable, ainsi que d'une cuisine ouverte de 11 m² avec cellier attenant, alliant convivialité et praticité. L'espace nuit, bien distinct, comprend : • Un hall d'entrée avec placard, • Trois chambres, dont une avec dressing, • Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, • Un WC indépendant. Vous apprécierez également une loggia avec vue dégagée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les + du bien : • Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide et forfait gaz cuisine inclus dans les charges, • Parking commun sécurisé au sein de la résidence, • Cadre de vie agréable grâce à une gestion coopérative favorisant le respect et la convivialité entre résidents. Situation idéale : commerces, écoles et transports en commun accessibles à proximité, pour un quotidien facilité. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 360.

Iad France - Benoît Saby vous propose : Exclusivité À VENDRE – Appartement 4 pièces à Saint-Chamond (résidence sécurisée) 80 m² | Grand séjour de 40 m² | 2 chambres | 1 bureau | 1 place de parking privative Vous recherchez un espace lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille, proche de toutes commodités ? Ce superbe appartement vous séduira par son confort et sa qualité de vie. Au rez-de-jardin d’une résidence soignée, vous découvrirez : - Deux chambres lumineuses (12 m² et 9 m²) - Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou dressing (9 m²) - Un salon spacieux avec salle à manger conviviale - Une cuisine équipée, prête à vous inspirer - Salle d’eau moderne et WC séparés En complément : - Une place de stationnement réservée - Un cadre calme et sécurisé - La proximité immédiate des commerces, transports et écoles Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités. Un lieu clé en main, prêt à accueillir votre nouveau projet. Contactez-moi pour organiser une visite, vous serez charmé par ce cocon idéal ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rive de Gier. 89 000. Bel et grand Appartement de 80 m² avec balcon de 5 m² et cave, au 2e étage / 3. Il vous propose une grande cuisine de 17 m², un séjour / Salon pouvant être divisé pour faire une 3e chambre. 2 chambres de 10 et 15 m². 1 Salle d'eau avec WC. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 07 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1 204, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 660, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au 06 78 35 51 60.

Dans une petite copropriété à faibles charges, je vous propose ce magnifique appartement de 116 m², situé au 1er étage, offrant des volumes généreux et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée (volets roulants électriques) donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose également un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail, lui aussi tourné vers la terrasse. Côté nuit : 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct à la terrasse Belle salle de bain WC indépendant Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces. Un bien rare sur le secteur, alliant surface généreuse, luminosité et grande terrasse plein sud, le tout à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété avec très faibles charges, cet appartement T4 allie charme, confort et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie conviviale : une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et cosy, idéal pour les moments de détente. Il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une jolie salle de bain avec WC, aménagée avec soin. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre également un stationnement facile à proximité. Les + : rénovation récente et de qualité, faibles charges, beaux volumes, luminosité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Centre ville, place de la Liberté à vendre bel appartement situé au 11ème et dernier étage, appartement traversant en très bon état comprenant une cuisine US équipée ouverte sur salon et séjour, grand hall d'entrée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, balcon de 10 m² vue panoramique, double vitrage, volets roulants électrique, parking privé.

Rare appartement t4 surélevé de plain pied fonctionnel de 83 m² traversant. Avantage ! Pas besoin de voiture vous faites tout à pied situé à 2 pas d'un supermarché, gare, école, et toutes les commodités, composé d'une cuisine familiale de 19 m² + un séjour de 10 m², 2 grandes chambres (16 et 13 m²) + bureau de 11 m² ou salle de jeux à vous de nommer cette pièce. Salle d'eau + wc séparé avec lave main + une cave. Grande facilité de stationnement, et accès rapide à l'axe autoroutier chauffage gaz de ville ce bien fait parti d'une copropriété de 16 lots charges annuelle de copropriété 736 € soit 61 € par mois comprenant l'assurance de l'immeuble l'électricité des commun et des frais de gestion. Pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr 98 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ref 394. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur à Saint-Chamond. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, il saura vous séduire. Le grand balcon de 10 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'une cave spacieuse de 5 m² complète idéalement ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, parfaite pour la détente, et une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables assurent un repos optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à des placards intégrés et un dressing spacieux. Une buanderie utile, un cellier et un couloir bien agencé contribuent à la fonctionnalité générale de cet appartement. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur réservée, et la fibre optique est déjà installée pour vous garantir un confort numérique optimal. En termes de localisation, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités et aux transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Lamartine est à moins de 100 m, avec plusieurs autres établissements à proximité tels que l'école primaire School St Louis à 200 m et l'école maternelle Asile Fournas à 400 m. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Nelson Mandela se trouve à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Etage : 1er - Nombre de pièces : 4 - Chauffage : individuel biomasse - Eau chaude : individuelle - Charges de copropriété : 836 € - Taxe foncière : 1437 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'attache à maintenir ces données à jour afin d'offrir une vision claire et transparente du bien, tout en recommandant aux acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires lors des étapes formelles de la transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour apporter tout complément d'information et préciser les démarches à engager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous découvrez cet appartement atypique en duplex inverse au 1e étage (sans ascenseur) de 84 m², d'une petite copropriete calme dans une quartier agreable au quotidien. Au 1 étage : un sejour / cuisine de 46 m², 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 chambre. Au niveau inférieur : 2 petites chambres compètent le bien. Lumineux et chaleureux, sans travaux à prévoir à quelques pas de la gare de saint chamond et du centre ville. Les plus : dpe c, chaudiere recente, cave, places de parking gratuites à proximité, faibles charges de copropriete. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, electricité communs, menage. ) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 937723.

Rive de gier bel appartement de 88,2 m² + grand balcon avec un vaste séjour de 30 m², une cuisine familiale de 14 m², 2 chambres + un bureau, salle d'eau, wc séparé, cave, garage avec une place de stationnement. Chauffage gaz de ville. Menuiseries pvc. Sans aucun bruit. Vous faites tout à pied gare, commerces, écoles, bus et grande facilité à l'axe autoroutier. À propos de la copropriété : syndic bénévole pas de procédure en cours nombre de lots : 5 montant annuel des charges de copropriété : 200 euros / an soit 16.67 euros / mois (concernant l'assurance de la copropriété et l éclairage des communs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 138 000 euros honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs ref : 347. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 5, quote part annuelle (moyenne) = 200 euros, statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : À VENDRE – Superbe appartement T4 avec terrasse et dépendances à Rive-de-Gier Laissez-vous séduire par ce bel appartement de caractère de 110 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, dans un environnement calme et agréable à Rive-de-Gier. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, parfaitement pensé pour le confort au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la terrasse privée, un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas d’été ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d'eau et d’un WC séparé, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un couple en quête d’espace. Le gros plus de ce bien : ses dépendances ! Un studio indépendant d’environ 30 m², avec pièce de vie, coin nuit en mezzanine et salle de bain privative : parfait pour un adolescent, un proche, une activité indépendante ou un revenu locatif. Un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. Une grande cave, pratique pour le stockage. Construit avant 1948 et en bon état général, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne : Fibre optique Chauffage individuel au gaz avec radiateurs Climatisation dans le séjour Situation idéale : à proximité des commodités, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Un bien rare, aux multiples possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Situé au cOEur de Rive-de-Gier, cet appartement de type T4 offrant une surface habitable de 74 m². Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les équipements modernes contribuent au confort de vie avec un accès à la fibre optique, la télévision par câble, et un interphone pour assurer la sécurité des occupants. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous les niveaux. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Rive-de-Gier, idéal pour les premiers acheteurs ou les familles en quête d'un nid douillet. Ne manquez pas cette chance, contactez-MOI pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue pétain gaudet, à proximité des commodités et des accès rapides vers saint étienne et lyon, ce duplex de 103 m² loi carrez (109,7 m² au sol) au 1er étage d'immeuble de seulement 2 étages est une opportunité rare sur saint-chamond. Espace de vie lumineux -séjour spacieux de 31,88 m² -cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour -balcon pour profiter de l'extérieur 3 chambres confortables -14 m², 15 m² et 17 m² -idéal pour une famille, bureau ou chambre d'ado confort et économiques -dpe c : très économe en énergie -chauffage individuel au gaz -double vitrage et volets roulants électriques - taxe foncière / 836 euros petite copropriété sécurisante -5 lots seulement -charges annuelles / 144 (12 euros / mois ) -cave privative -possibilité de louer un garage à proximité points forts : -duplex familial avec volumes généreux -charges très faibles -quartier calme recherché prix : 170 000 euros pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf. 934738.

Situé en plein centre du village de ST MAURICE S / DARGOIRE, venez découvrir cet appartement de plus de 93 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité. L'espace nuit propose 3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose de deux points d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau, offrant un vrai plus au quotidien. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien séduira par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Un local commun est également à disposition, pratique pour le stockage de vélos ou divers équipements. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 18900.

Mieux qu'un appartement ! Découvrez cette maison pleine de charme, d'une superficie de 103,27 m² (surface au sol : 126,74 m²). Située dans le centre historique de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux des Monts du Lyonnais à seulement 15 min de Mornant et 45 min de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de week-end. Élevée sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès à une belle cave voûtée. Le premier étage dispose d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine meublée ouverte sur la salle à manger, et dans son prolongement, une extension réalisée en 2020 avec sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse et au jardin à 10 m. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine à faible hauteur, d'une seconde chambre ainsi qu'un bureau avec point d'eau (possible troisième chambre). Le chauffage est assuré par un poêle à granules, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 150 L. Un bien plein de charme dans un environnement privilégié, entre nature, histoire et proximité de la métropole lyonnaise. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Situé au sein d'un ancien couvent plein de charme, ce très bel appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie paisible et privilégié. Confortable et facile à vivre, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à l'ascenseur et aux stationnements privatifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques volumes, avec une pièce de vie de 55 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace. Depuis le séjour, le regard se prolonge naturellement vers la terrasse et sa vue, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont : * une suite parentale avec salle d'eau et dressing, * deux autres chambres avec placards aménagés. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives, une cave de 3.7 m², ainsi que l'ascenseur dans l'immeuble, offrant un confort appréciable au quotidien. Un appartement spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Référence agence : 18888.

Iad France - Laurent Soler vous propose : À VENDRE ! Joli quartier de Monthieu - Gros potentiel Appartement de 71 m² au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages. Vous serez séduit par la localisation et l'environnement paisible à 2 pas d'un parc public (idéal pour les enfants). Et à la fois proche de toutes les commodités. Vous serez agréablement surpris par l'immeuble de part sa jolie façade et ses espaces en commun (très cocooning, très familial). Enfin, l'appartement lui-même, très lumineux et bien agencé vous permettra de vous sentir bien. Côté travaux, tous les murs et plafonds ont été récemment rénovés. Prévoyez de refaire la cuisine ce qui permettra d'apporter une réelle valeur ajoutée à cet appartement. En terme d'agencement, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 41,5 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit, en retrait et au calme, se compose de 2 chambres de 12 m² et de 9 m², d'une salle de bains avec Douche à l'Italienne. Vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte, de Volets roulants électrique côté salon et manuel côté chambres. Enfin un garage de 17 m² et une cave de 3 m² complètent le lot. Charges de copropriété de 200 euros / mois comprenant chauffage et eau chaude. Taxe Foncière de 1.211€ / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.