SAINT-CHAMOND- duplex familial lumineux - 103,43m2 loi Carrez (109,70m2 au sol )- 3 chambres -balcon

Grand duplex familial – 109,70 m² au sol – dpe c – 3 chambres – balcon saint-chamond – secteur rue pétain gaudet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers saint-étienne et lyon.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et économique ?

Découvrez ce superbe duplex situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, offrant des volumes rares et un cadre de vie agréable.

Les atouts du bien 109,70 m² au sol (103,43 m² loi carrez) séjour lumineux de près de 32 m² cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie trois grandes chambres de 14,15 et 17 m² balcon cave privative possibilité de louer un box garage à proximité (idéal pour le stationnement ou le stockage) charges de copropriété : 12 € / mois dpe c : logement performant et économe en énergie pompe à chaleur air / air et chaudière gaz à condensation double vitrage pvc et volets roulants petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole un duplex familial alliant volumes généreux, faibles charges, excellente performance énergétique et proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 113 717 - greffe de saint etienne) pierre vialeton entrepreneur individuel 06 99 91 50 29 - réf.

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