Appartement avec orientation sud à vendre à Lyon (69000)

Guy hoquet a le plaisir de vous présenter un superbe appartement à vendre rue de la République à quelques pas de la place Bellecour ! Dans un bel immeuble ancien avec porte cochère, au 4ème étage avec ascenseur, T'4 de 144 m² carrez, traversant Sud Est / Nord Ouest, comprenant une entrée, une chambre de 15 m² côté cour, une cuisine de 12 m², une 2ème chambre de 19 m², une salle de bains avec toilettes, un magnifique séjour de 36 m² orné d'une cheminée, de moulures et d'une vue dégagée, une 3ème chambre de 20 m², une salle d'eau avec toilettes. Appartement avec possibilité d'installation mixte habitation profession libérale. Vous serez séduits par le cachet ancien, l'étage élevé, la vue sur le coq du pathé, la proximité des métros ligne A et D, du cinéma et toutes les commerces, les écoles à quelques minutes à pied ! Accès badge cour intérieure avec places de parking. Annexes : une cave et un grenier. Lots de copropriété : 18 Charges annuelles de copropriété : 1860€ / an A visiter ! Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

LYON 6 / Dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), Appartement T4 d'une surface de 100 m² carrez avec deux balcons au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1988. Traversant, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec parquet et balcon, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un deuxième balcon, de trois chambres, d'une sallle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Charges annuelles : 2500EUR. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

Venez découvrir un appartement T4 en parfait état, d'une superficie de 80 m² environ. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest, d'un balcon donnant sur le parc au calme. Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Bien en copropriété de 84 lots principaux - Diagnostic réalisé le 17 / 07 / 2025 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 252 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Guy Hoquet vous présente un appartement à vendre proche des places Sathonay et Fernand Rey. Ce charmant 2 pièces de 38,39 m² se situe au dernier étage d'un immeuble ancien et comprend une entrée, un séjour avec une cuisine équipée semi séparée, un dégagement, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés. Bon état et prêt à habiter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Dans une résidence fermée de 1974 située au Point du Jour, appartement traversant T5 de 102,29 m² situé au cinquième étage.  Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double donnant sur balcon de 12 m² exposé Sud, une cuisine donnant sur balcon Nord, un dégagement nuit avec placards desservant un WC indépendant, deux chambres dont avec placard, une chambre parentale avec placard et sa salle d’eau et une autre salle d’eau indépendante. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure en sus (5 000€) viennent compléter ce bien. Soumis au statut de la copropriété  : 67 lots.  Charges annuelles  : 4 154 € comprenant le chauffage au gaz, eaux chaude et froide et l'entretien de la copropriété.  .

Nouveau : en limite de tassin et de lyon5 etoile d'alaï, l'agence pierre de lune immobilier vous présente cet appartement t4 de 80 m² en dernier etage avec un grand balcon de 9.75 m² expose ouest, sans vis à vis et avec vue sur les monts du lyonnais. Une entrée dessert : - un grand salon très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, ouvrant sur le balcon à l'ouest avec vue - une cuisine us toute équipée - 2 chambres (3ème possible), chacune avec placard - belle salle d'eau et wc suspendus refaits en 2018 jolie résidence rénovée en 2025 dans un grand parc classe. Cave en rez de chaussée avec prise électrique pour recharge vélo. Tous services à proximité. Bus au pied de la résidence (c21 gorges de loup, c22, c24), gare rer alaï, crèche gard'eden, turbuline, ou les petits chaperons rouges, écoles (institution st joseph de tassin, collège les batelières., commerces (carrefour drive, biocoop, auchan, vival by casino. ), piscine aquavert à moins de 300m. Contact nicole au 06 33 985 185, agent commercial inscrite au rsac de lyon sous le n° 490 895 208.

Au coeur de la presqu'île, avec une très belle vue dégagée sur la place Carnot. Dans un immeuble bourgeois, un appartement familial de 243 m² à rénover. Bénéficiant de deux portes palières avec la possibilité d'être divisé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins. Vous serez séduit par ses volumes, son charme ancien préservé avec parquet & cheminées d'époque, 3,70 m de hauteur sous plafond, corniches et stylobates. Grandes pièces de réception avec séjour et salle à manger, quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos et deux grandes caves. Un garage fermé dans la cour de l'immeuble en sus. Infos Loi Alur : copropriété 23 lots, quote part charges annuelles 2 630 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet bel appartement T3 d'environ 63.41 m² carrez en plein coeur de la Presqu'ile, Rue des Archers. Situé au 6 -ème et dernier étage d'une copropriété cossu de standing avec ascenseur, cet appartement traversant, exposé Sud / Nord. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un vaste séjour avec parquet de 31.59 m², baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés de 10.49 m² et 10.38 m², toutes deux attenantes à une salle de bains commune. Des WC indépendants complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz Taxe foncière : 730€ charges ALLUR : 1 008 € an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Secteur Point du Jour T3 de 70 m² avec terrasse dans une copropriété récente. Cet appartement en parfait état, vendu loué, est lumineux et bénéficie de 2 orientations. Il se compose d'un Hall avec vestiaire, d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc ind. Un garage double en sous sol complète ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros.

Le jardin de sakura / proximite place ronde - t4 avec terrasse de 48 m², garage double et local à vélos. Guy hoquet lyon 3 montchat vous propose ce magnifique appartement familial de type t4 de 78 m², situé dans une résidence de grand standing datant de 2013 avec un magnifique jardin intérieur. Cet appartement vous séduira par sa triple exposition, sa terrasse de 48 m² orientée sud-ouest, sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. - des espaces de vie pensés pour le confort : . Séjour et cuisine ouverte avec climatisation réversible, baignés de lumière et donnant directement accès à une vaste terrasse de 48 m², véritable espace de vie supplémentaire. Trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative avec wc. À remarquer que les trois chambres dont la suite parentale ont également accès à la terrasse. Une seconde salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Un garage double en sous-sol sécurisé complète ce bien rare et est inclus dans le prix. Résidence avec ascenseur appartement climatisé - copropriété & cadre de vie : l'appartement est situé dans une copropriété récente et sécurisée, aux parties communes soignées, avec ascenseur et jardin intérieur paysagé. Ambiance familiale, cadre calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi : situé dans un quartier en plein renouveau de villeurbanne, à proximité immédiate de montchat et de ses commerces, du tram t3 et du futur t6 permettant de rejoindre notamment la part dieu en 9 minutes. Plusieurs lignes de bus tcl desservent également le secteur. Accès rapide au périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a42, a43, a46 et a7 commerces de proximité : boulangeries, supermarchés. Établissements scolaires et enseignement supérieur : écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied. Collège et lycée également à proximité. Plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1218 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 63 lots - dont 27 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 3696.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Dans une résidence de 1967 située en plein cœur du Point du Jour, appartement traversant T6 de 147,8 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée / dégagement avec deux placards, un séjour de 30 m² avec accès balcon, quartes grandes chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau avec espace buanderie, une salle de bains, deux WC indépendants, un cagibi et un dressing. Deux caves ains qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 58 lots. Charges annuelles : 7400 € comprenant le chauffage, eaux chaude et froide, l'entretien de la copropriété et le gardien.

Dans une copropriété de 2013 située dans un écrin de verdure, appartement traversant T4 de 93,72 m² au premier étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine US donnant sur un balcon de 12 m², une dégagement nuit desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Deux garages box fermé en sous-sol complètent ce bien ( + 20 000 € / garage). Soumis au statut de la copropriété : 46 lots Charges annuelles : 3 585 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

Lyon 2 / proximité quai st antoine : dans bel immeuble renaissance rénové bcp de charme hyper centre idéal investissement pour enfant étudiant t2 de 40 m² en superbe état salon avec coin cuisine ouverte une chambre séparée peu de charges - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (dont 4.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - classe energie e : 327 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 642 euros / an (soit 54 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché est fière de vous présenter cet appartement T2 rénové expo sud traversant, dans une petite copropriété tranquille de 11 lots. un local vélos tout neuf, local poubelles séparé. l'appartement est composé d'une entrée, donnant sur séjour avec nombreux rangement, cuisine partiellement équipée meublée, 3 fenêtres, d'environ 23 m² une grande salle de douche avec WC pouvant faire également buanderie, d'environ 6 m² avec fenêtre sur cour. une chambre avec cheminée alcôve d'environ 19 m² avec placards l'appartement est lumineux et ensoleillé. environ 48 m² et 44.30 m² carrez TF : 550€ environ charges : 60€ / mois environ Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Bd des Belges avec accès direct au Parc | Immeuble sur son Terrain. Très beau 145.95 m², composé d'un vaste séjour avec cuisine US de près de 55 m² avec 3.35m de hauteur sous plafond, de trois grandes chambres (de 15,17 et 20 m² ), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une belle cave de 12 m² complète ce bien. Possibilité d'un beau garage dans l'immeuble en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Boulevard des belges / lyon 6ème - parc tête d'or. Dans une résidence cossue de standing, édifiée sur terrain hcl, un plateau de 106 m² à rénover en appartement de 4 pièces. Traversant nord et sud, sans vis-à-vis, il offre de nombreux aménagements en fonction des besoins. Possibilité d'une grande pièce de vie avec cuisine us, trois chambres dont une suite parentale. Salle de bains et salle d'eau. Climatisé. Une cave. Deux grands garages dans la cour de l'immeuble en sus. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2 avec une double exposition au calme idéalement placé rue Neyret au 1 er étage sans ascenseur. une belle chambre sur cours d'environ 13 m² carrez, salle de bain de 3.82 m², séjour cuisine ouverte nue de 20.33 m², HSP de 2M82, environ, wc indépendant fenêtres pvc double vitrage, avec des volets bois. total appartement 36.10 m² carrez deux fenêtres sur le séjour cuisine expo ouest, la chambre au sud sur l'intérieur de l'immeuble. petite copro, avec local vélos, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : prévoir des travaux de rafraichissement. Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Lyon 6 / secteur tronchet foch : très bel immeuble de caractère superbe appartement de 158 m² hab salon et salle à manger avec cheminées parquet, corniches, cuisine équipée séparée, suite parentale avec salle de bain + 2 autres chambres et deuxième salle de bain au total 3 / 4 chambres très lumineux métro foch proximité parc. - mentions légales : proposé à la vente à 850000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 177 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2360 euros / an (soit 197 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement éligible à la protection revente garantie ! Sécurisez votre achat grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Contactez nous pour en savoir plus ! Votre agence guy hoquet brindas vous propose, dans le secteur recherché de ménival, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles et des commodités, ce bel appartement t4 d'une superficie de 86 m², situé au 3è étage avec ascenseur. Situé au coeur d'une copropriété calme et arborée, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux ouvert sur un agréable balcon arboré, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La troisième chambre, actuellement utilisée en bureau et ouverte sur le salon, peut tout à fait être de nouveau cloisonnée selon vos envies et vos besoins. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking au sein de la copropriété. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 395 lots - dont 395 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3076.00 euros.

Lyon 8 - monplaisir / lumière au sein d'un bel immeuble réhabilité (ancienne école), bel appartement entièrement neuf et climatisé. Une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur salon / salle à manger plein sud. Un coin bureau pouvant être transformé en chambre. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains avec wc. Un second wc indépendant. Possibilité de parking dans la copropriété. À proximité immédiates des écoles, commerces et transports en commun (métro bus. ). Quartier lumière monplaisir très attractif. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme (ei).

LYON 5ème, dans une copropriété sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement T5 à rénover d'une surface de 94 m² avec balcon. L'appartement se compose d'un grand hall d'accueil avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée au Sud donnant accès à son balcon, d'une cuisine séparée, d'un espace nuit vous offrant 3 grandes chambres, une salle de bains et WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'une cave de 4 m² et d'un stationnement facile dans la résidence fermée COUP DE COEUR pour cet appartement au fort potentiel, dans un cadre de verdure exceptionnel et très proche de toutes les commodités. 273 000 EUR (Honoraires charge vendeur).

À deux pas du parc de la Tête d' Or, bas des pentes côté Rhône. Cet appartement de type 4 de 80 m² à été entièrement rénové avec goût et materiaux de qualité. Il comprend une vaste pièce à vivre, cuisine ouverte, lumineuse donnant sur une impasse, au calme. Une salle de bains aménagée avec un espace buanderie, trois chambres. Le plus, en souplex, une belle cave voutée de 20 m², aménagée en salle de jeux est accessible depuis l'appartement. La copropriété compred 11 lots pour un montant annuel des charges courantes de 1200EUR. Le montant estimé des dépenses courantes annuelles d'énergie pour un usage standard est compris ente 1120 et 1540EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Sur la commune de Tassin, à la limite de Lyon 5ème secteur Point du Jour, dans une résidence de 1976 avec piscine, espaces verts et gardien dont les façades et entrée ont été refaites récemment, appartement T4 de 91,77 m² situé au quatrième étage. Il se compose d'une entrée, un dressing, une cuisine équipée en parfait état, un double-séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon de 14 m², un dégagement nuit avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et possibilité d'acquérir en sus un garage simple (20 000 €) ou un garage double en longueur (30 000 €) chacun étant équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Fenêtres en double-vitrage avec volets électrifiés. Soumis au statut de la copropriété : 506 lots répartis sur plusieurs bâtiments. Charges annuelles : 2625 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage au gaz.

EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement lumineux situé rue Joliot Curie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une famille. L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Vous serez séduit par le grand hall d'entrée, suffisamment spacieux pour y installer un bureau. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. En complément, une cave et un garage sont à votre disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est sécurisée, arborée et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports en commun.

Adresse très recherchée sur Lyon, venez découvrir ce magnifique appartement baigné de soleil et dont la terrasse invite à des moments conviviaux ou de détente. Situé au dernier étage d'un immeuble de prestige,  il développe une surface de plus de 130 m² et bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud de plus de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse ouvrant sur la terrasse par 2 grandes portes-fenêtres coulissantes, cuisine aménagée et équipée avec cellier, belle suite parentale avec sa salle de bains, 3 autres pièces (chambres, bureaux), une salle de douche, 2 wc en tout. Cet appartement très lumineux et baigné de soleil, profite de prestations haut de gamme : parquet chêne, climatisation réversible, volets électriques avec fermeture centralisée, fenêtres double vitrage avec menuiseries aluminium. Immeuble sur son terrain. Une cave fermée de 7 m². Place de parking privative dans le sous-sol de l'immeuble en sus. Pour tous renseignements complémentaires, photos, visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.