Appartement avec orientation sud à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

En plein centre de Caluire-et-Cuire, appartement lumineux de type T2 de 41 m² au sein d'une copropriété récente. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable et d'une proximité immédiate avec la Voie Verte pour des balades à pied ou à vélo. Les transports en commun et les commerces sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès direct sur Lyon. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une grande terrasse appréciable. Un garage en sus est disponible en sous-sol de la copropriété. La luminosité est optimale, offrant un environnement extérieur plaisant et bien entretenu, appréciable au quotidien. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse, d'une grande chambre et d'une spacieuse salle d'eau moderne. Sa construction récente (2017) et ses caractéristiques en font une opportunité idéale pour qui recherche un appartement fonctionnel, lumineux et confortable à Caluire-et-Cuire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Caluire-et-cuire-montessuy-spacieux t6 de 135 m² avec 2 balcons, 2 caves et un garage double ferme. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement t6 de 135 m², situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence arborée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement familiale, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon séjour de 34.50 m², s'ouvre sur un balcon de 14,50 m² offrant une vue agréable sur la verdure de la copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également de plusieurs placards de rangements, d'une salle de bains et d'une salle d'eau permettant un confort et une praticité au quotidien. Au sous-sol, deux caves ainsi qu'un garage double fermé d'environ 21 m² complètent ce bien et apportent un véritable confort de stockage et de stationnement. Les atouts : * appartement de 135 m² * 4 chambres * pièce de vie de 34.50 m² * une salle de bains et une salle d'eau * plusieurs rangements * 2 caves * un garage double fermé de 21 m² * 4ème étage sur 6 * résidence calme et arborée * dpe c * visite virtuelle disponible idealement situee dans le quartier montessuy, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports en commun et établissements scolaires. À proximite immediate de lyon, caluire-et-cuire offre un cadre de vie résidentiel recherché, alliant calme, verdure et accès facilité à la ville. Un appartement familial aux volumes généreux, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel grâce à un rafraîchissement à prévoir. Découvrez le depuis chez vous grâce à la visite virtuelle. Disponible sur demande. Puis organisons une visite sur place. Ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 057 986 - greffe de saint etienne) béatrice rodrigues entrepreneur individuel 06 33 36 40 54 - réf. 972814.

CALUIRE-ET-CUIRE – T3 62,55 m² avec balcon et vue exceptionnelle À proximité immédiate de Cuire, découvrez cet agréable T3 de 62,55 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 1960, bien entretenue et récemment ravalée. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur Fourvière et les Monts d’Or, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée de 9,60 m², d’une pièce de vie de 15,53 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé Sud-Est, avec vue sur le jardin de la résidence. Une cuisine indépendante est à aménager. L’espace nuit comprend deux chambres de 12,16 m² et 10,41 m², la première disposant d’un placard, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et un cellier privatif sur le palier complètent ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’appartement, notamment la création de la cuisine et la rénovation de la salle de bains. Une belle opportunité de personnaliser ce logement selon vos envies. Côté confort : double vitrage, chauffage collectif au gaz naturel, interphone et ascenseur. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024 et aucun travaux de copropriété n’est actuellement prévu. Emplacement privilégié : la station Cuire est accessible à pied en environ 5 minutes (400 m), avec le métro C permettant de rejoindre directement la Croix-Rousse et Hôtel de Ville. À proximité, les lignes de bus 33,38 et 140 complètent efficacement la desserte du secteur. DPE : C – 131 kWh / m² / an GES : C – 13 kg CO₂ / m² / an Charges : 1 900 € / an Taxe foncière : 940 € / an Copropriété de 40 lots. Ajouter d'autres détails Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement situé au coeur de Caluire, ce studio en très bon état offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au sein d'une petite copropriété, il se trouve au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'un environnement très calme et d'une très belle vue dégagée. Vous apprécierez également son jardin privatif avec son cabanon, véritable atout rare en centre-ville, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. 2 caves complètent ce joli bien. Un studio plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Une copropriété ou il fait bon vivre ! Cet appartement est situé 84 rue pierre brunier à caluire, dans un parc de 8000 m². Cet appartement possède de beaux atouts  : -          une surface chauffée et habitable de 68 m² et un cellier de 4 m² en continuité de la cuisine, soit une surface loi carrez de 72.22 m². -          un balcon plein sud offrant une belle luminosité. -          3 chambres dont 1 pourrait être ouverte pour agrandir la pièce de jour. -          une cuisine séparée de 8 m². -          une cave de 4 m². -          3ème étage sur un total de 4 étages avec ascenseur. -          chauffage central collectif note d. -          un parc de 8000 m² avec des zones de jeux pour les petits et les grands. -          nombreuses places de stationnement libre. La copro  : ensemble de 160 lots dont 69 appartements, 3 bâtiments. Charge de copro + ou - 260€ / mois comprenant le chauffage, l'eau, entretiens etc. Accès depuis 2 portails et portillon à la copro. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2026 (abonnements compris). Pascal levasseur o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 mandat libre exclu n°567 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identite vous sera demandée.

Situé dans une résidence de standing très calme, sécurisée et arborée, venez découvrir ce lumineux T5 traversant (exposition sud-ouest) offrant de belles prestations et aucun vis-à-vis. Les atouts de l'appartement : Extérieur d'exception : spacieux balcon de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée sur fourviere. Espace nuit : 3 belles chambres entièrement rénovées (peintures et sols récents), dont une donnant directement sur le balcon. Possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins. Cuisine & Rangement : cuisine équipée récente avec buanderie attenante, ainsi qu'un grand dressing récent de marque schmidt Salles d'eau : 2 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire. Confort : volets électriques, double vitrage. La copropriété & les annexes : Immeuble très bien entretenu : ravalement de façade récent et entrée venant d'être rénovée. Inclus : une place de stationnement privative dans la résidence et une cave. Côté budget : Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 330 € / mois. Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui vous permet de maîtriser parfaitement votre budget énergie au quotidien. Taxe foncière : 2000 € / an. Localisation idéale : Transports : métro C (station Cuire) à 10 minutes à pied, accès rapide aux bus. Commodités & Écoles : commerces de proximité au pied de l'immeuble, écoles maternelle et primaire à moins de 500 mètres. Cadre de vie : à 5 minutes du bourg de caluire et proche du parc de la tête d'or, presqu'ile. Vous pouvez planifier une visite en contactant GERARD COLI 06 99 06 20 34.

L'agence LAFORET vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 77 m² situé sur la colline de CALUIRE et Cuire avec vue panoramique à couper le souffle sur tout LYON depuis le séjour et la terrasse exposée plein sud. Au coeur d'une petite résidence sécurisée avec piscine et tennis, cet appartement de prestige se distingue par son emplacement dominant et son calme. La distribution des pièces se fait sur 3 orientations : -Un double séjour de 30 m² avec accès terrasse coté vue sur le Rhône exposé sud-est. il est toutefois possible de créer une seconde chambre dans cette espace. -Une cuisine indépendante et une chambre avec un balcon exposées à l'ouest. -Une salle de bain avec fenêtre au nord ainsi qu'un second wc. Ce bien dispose également d'une cave au sous-sol de la résidence, le stationnement est libre et facile mais toutefois, si vous souhaitez disposer d'un grand garage c'est possible. (aujourd'hui cette option n'est pas comprise dans le prix annoncé) Si cet appartement correspond à vos critères de recherche, contactez l'agence pour d'avantage de renseignements et l'organisation d'une visite. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Changez pour un bel appartement aux belles dimensions pour un T4 sur la ville de Caluire-Et-Cuire. Si vous cherchez à vous installer près de Lyon, cette ville pourrait bien vous convenir. Cet appartement d'une surface de 83 m² se compose d'un coin salon de 16 m² plein sud avec une belle vue dégagée, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le petit plus, la douche séparée offre un confort supplémentaire. La propriété vous fait profiter d'une cave d'un garage àvélo. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. vous aurez accès à un balcon occupant 6 m², ce qui porte la surface utile à 89 m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au cinquième et dernier étage; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Le domicile donne accès à un gardien. 1.

Grande Rue de Saint-Clair à Caluire, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'entrée du périphérique, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les berges du Rhône, la Cité Internationale et le parc de la Tête d'Or, que ce soit en voiture, en transport en commun ou même à vélo comme à pied grâce à la passerelle et les berges Au 6 ? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m² entièrement rénové en 2019 bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur Lyon et le Rhône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur un balcon filant de 8 m², de trois chambres et d'une salle de bain rénovée. Le bien est vendu avec une cave et un séchoir privatif. Il est possible d'acquérir en plus un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée (22k€). Le chauffage et l'eau froide font partie des charges. Un appartement lumineux, avec une vue exceptionnelle, aux portes de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

Votre agence guy hoquet lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement. Situé au coeur du quartier du vernay à caluire, à proximité immédiate des commerces et du bus, ce t2 de 52.80 m² vous séduira par son emplacement et sa luminosité. Profitez d'une vue dégagée sur un balcon exposé so. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de bain moderne. Cave incluse. Stationnement libre dans la résidence. Un congé pour vente à été donné aux locataires. Actuellement loué 780€ hc idéal premier achat ou investissement locatif une opportunité à ne pas manquer ! Thomas paquet rcs : 531 379 360 tél : 06 03 60 11 59 mail : thomas.paquet@guyhoquet.com.

Vente caluire et cuire 69300 - ravissant t1 bis de type canut de 59 m² habitables (40.55 m² carrez) au dernier etage (sans ascenseur) d'une copropriété ancienne sécurisée et bien entretenue face à la passerelle de la paix avec vue exceptionnelle sur le rhône et la cité internationale. Du cachet (poutres / pierres apparentes - belle hauteur sous plafond) pour cet appartement lumineux composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 21 m² avec cuisine américaine de 10.45 m², d'une mezzanine (hors carrez) de plus de 14 m² et d'une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de plus de 13 m² (juste au-dessus ! ) complète ce bien ainsi qu'une cave voûtée (à cloisonner) de 6 m². Faibles charges. Possibilité d'un stationnement simple à 3mn en location (60€ / mois). Arrêt bus au pied et parc de la tête d'or à 5mn, idem commerces de proximité, 10mn en voiture part dieu, presqu'île et croix rousse, accès aisé aux grands axes. Etonnant et charmant avec du potentiel, à voir ! Contact : marie clemares agent commercial au 06 42 30 40 30.

CALUIRE T3 73 m² + Balcon Caluire dans petite copropriété calme avec vue dégagée, beau T3 d'une superficie de 73 m² + balcon avec store banne électrique et une exposition Sud / Ouest, en troisième étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard mural, cuisine équipée, un séjour ouvrant sur balcon, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée, un sanitaire indépendant, une cave et deux parkings privés sécurisés dans copropriété. Secteur calme, appartement très lumineux, bon état général Proximités tous commerces et transports. Nombres de lots 4 sur 24 lots d'habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre référent : Patricia BRIDAY 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

À quelques pas de l’école internationale Ombrosa, au cœur du très recherché quartier du Vernay, se dévoile un bien d’exception : un penthouse de 274 m², perché au dernier étage d’un immeuble de standing, entouré d’un parc paysager de 1,5 hectare. Entièrement rénové, cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires et élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m². Un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie dans un esprit de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings assurent confort et praticité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse offre un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Quai de Saône. Dans un espace bucolique, entouré de verdure, superbe rez-de-jardin de 4 pièces sans vis à vis. D'une surface carrez de 103,45 m², il comprend une spacieuse pièce à vivre de 55 m² en angle, donnant à la fois sur la terrasse de 20 m² suivi d' un jardin de 110 m² au Sud, ainsi que sur le balcon de 8 m² à l'Ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres de 10,60 à 11,60 m², d'une salle de bains, d'une salle de douche et toilettes indépendantes. De nombreux rangements ont été aménagés, dans les chambres, à côté de la cuisine avec un dégagement de 3,59 m² et sur la terrasse avec un cellier de 5 m². Concernant la copropriété, intimiste avec deux petits immeubles de 3 étages, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. 15 places sont disponibles pour accueillir les visiteurs. La copropriété comprend 18 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600EUR. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est entre 1860 et 2550 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement rénové offrant une vue panoramique, au 5e étage d'une copropriété bien suivie. Son entrée dessert l'accès à la chambre et à la salle de bains. Le séjour cuisine (exposé au sud-est) propose quant à lui un espace de 35 m², baigné de lumière. Une cave et un grenier le complètent. Bail meublé en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  gestionnaire : appart'city loyer annuel ht : 4 430 eur rentabilité : 5,2 % charge de copropriété : 155eur taxe foncière : 349 eur située à 20 minutes en métro du centre-ville de lyon, l'appart city cité internationale propose 158 appartements 3 étoiles, confortables et indépendants, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. L'établissement dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé.  la résidence se trouve non loin des bords du rhône et du quartier de la croix-rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de congrès de lyon et du parc de la tête d'or.