Vente appartement 4 pièces 103 m² Caluire-et-Cuire (69300)

PROCHAINEMENT - Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes du quartier prisé de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Les commerces de proximité, supermarchés, crèches, écoles et collège sont accessibles en quelques minutes à pied * . Parfaitement connectée, elle est située à seulement 200 m (1) du métro C et à 150 m (1) des lignes de bus * . Les déplacements dans la métropole lyonnaise sont ainsi facilités. La résidence, entièrement close et sécurisée, séduit par son architecture contemporaine et harmonieuse. Elle s’intègre parfaitement à son environnement urbain et profite d’une végétalisation soignée incluant un jardin potager partagé, des arbres à haute tige et des équipements pour préserver la biodiversité locale. Les appartements, conçus pour allier confort et modernité, se prolongent tous d’un balcon ou d’une terrasse. * Source Google Maps. * Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Nathalie mentré, vous présente cetappartement familial de 131 m², situé au 6e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville : de fourvière aux tours de la part-dieu. En vente inter active, prix de départ 380 000 euros, dernieres offres possibles 15 avril 2026 à minuit. Visite sur rendez-vous, contact : nathalie mentré o637786465 7 / 7 jrs détail du bien ci-dessous : un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement agencé dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 38 m², baigné de lumière, et prolongé par une loggia. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier attenant pour plus de confort. L'espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres aux volumes généreux, dont deux avec accès direct à un balcon. Une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien fonctionnel idéal pour une famille. Entre la loggia et le balcon l'appartement dispose d'environ 18 m² d'extérieurs privatifs, un véritable atout en ville. Informations clés surface carrez : 131 m² extérieurs : 18 m² (loggia + balcons) cave incluse possibilité de louer un garage mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Résidence avec ascenseur et local à vélo une copropriété entièrement rénovée pour votre confort et votre sérénité : isolation thermique, panneaux solaires, chauffage urbain, ascenseur neuf. Un bien durable dans un cadre privilégié. Prix : 380 000 euros honoraires à la charge du vendeur un emplacement idéal pour une vie citadine et sereine situé à proximité immédiate des commerces (au pied de l'immeuble), maison médicale et pharmacie, écoles, transports. Et grands axes, cet appartement offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie urbaine active. Pour visiter ce bien unique : contactez nathalie mentré au o6 37 78 64 65 7 / 7jrs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au o637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439901 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -.

En plein coeur du Bourg et de tous ses commerces, écoles et transports, petite résidence de 2017, T4 au 1er étage comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet au calme absolu, 3 chambres, salle de bains et WC, 1 stationnement couvert et 1 cave. Chauffage individuel, faibles charges, aucun travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé à Caluire et Cuire, dans un immeuble ancien, cet appartement de plein pied de 87 m² a bénéficié d'une rénovation d'architecte qui en révèle tout le caractère. Les volumes intérieurs ont été repensés pour conjuguer charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine. Le séjour bénéficie de trois grandes fenêtres offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur le Rhône et la Cité Internationale. Les éléments d'origine ont été conservés avec soin : parquet en chêne, moulures et cheminée décorative signent une atmosphère chaleureuse. La climatisation intégrée assure un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres secondaires se partageant une salle d'eau et d'une suite parentale spacieuse, éclairée par deux fenêtres et disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains privative. Ce bien singulier séduit par son cachet, ses finitions soignées et son emplacement à l'abri des regards. Un bien immobilier qui conjugue architecture ancienne et confort moderne dans un quartier recherché. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots Charges annuelles : 1440 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1590 € et 2210 € Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

T4 clé en main : Chemin du Panorama, T4 au 1er et dernier étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Un garage double est inclus dans le prix. Périphérique et transports accessibles très rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), ce charmant appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur du Vernay à proximité de l'école et du collège, avec un accès aisé aux transports en commun tels que les bus. Doté d'une exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable. La résidence sécurisée datant de 2007 assure un confort optimal aux habitants. L'intérieur de ce bien d'environ 100 m² habitable se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres avec rangements dont une parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 17 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. Possibilité d'acquérir un voire deux garages fermés en sous sol de la copropriété en sus du prix. Chauffage gaz individuel, fibre et climatisation réversible dans tout l'appartement, volets roulants électriques dans chaque pièce. Très bon état général, belles prestations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Situé à Caluire, dans un quartier résidentiel, ce loft en duplex développe une surface généreuse de 156 m². Né de la réhabilitation d'un ancien atelier de photographe, il déploie aujourd'hui un espace de vie lumineux et atypique, parfaitement adapté à un mode de vie contemporain. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures zénithales et de belles hauteurs sous plafond. Le séjour, aux volumes généreux, dialogue harmonieusement avec une cuisine ouverte, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Deux chambres et une première salle de bains complètent ce niveau. Un escalier aérien mène à la suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing et un espace bureau. Chaque espace a été soigneusement repensé pour offrir confort, calme et modularité. Un garage fermé. Une buanderie. Situé dans un environnement paisible, au coeur d'une copropriété discrète, ce bien offre une vraie sensation de calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Le cadre de vie, entre ville et nature, séduit par son équilibre. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 3 lots d'habitation Charges annuelles : 700 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 850 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.