Appartement à vendre 5 pièces LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69) Vue Rhône

Pour que tout le monde soit heureux, il vous faut des bus et un métro tout proches, 4 vraies grandes chambres, une belle et lumineuse pièce de vie, de la lumière et pas de vis à vis figurez-vous que cet appartement a bien tout cela.

Le parc de la tête d'or est derrière chez vous, la croix rousse se cache à travers les arbres du quai, le métro foch à 10 mn à pieds, le bus qui passe au bout du trottoir file en 10 mn à la gare part dieu, l'école la rédemption est à 2 rues.

L'emplacement est top.

Traversant, votre séjour de 40 m² vous offre, vers l'ouest, une vue verte sur le rhône et la croix rousse, 4 grandes chambres (14,14, 15 et 16 m²), 2 salles de bains et 2 wc facilitent bien la vie d'une grande famille.

Au 1er, tout l'étage est à vous.

Au rdc, vous avez un local vélo et une double cave pour tout ranger et en sous-sol un parking ( + 35 k€) attend votre voiture pour vous simplifier la vie.

Pour faire 155 m², c'est la réunion de 2 appartements (2 portes palières).

Tout est prêt pour qu'il accueille une activité professionnelle ou des bureaux.

Evidement, il faut le visiter.

On y va ?

Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, ascenseur, entretien, régie, assurance, poubelles et loyer hcl) : 6112€ soit 509€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 776 522 - greffe de lyon) pascale grivot-brunhes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 18 74 32 - réf.

978347.