Vente appartement 5 pièces 150 m² Lyon 6 (69006)

Proximité du Parc de la Tête d'or, un bel appartement d'une superficie de 169.26 m² situé au premier étage sur 2, d'un ancien hôtel particulier. Composé d'une grande pièce de réception d'environ 62.75 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite avec sa salle de bains, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendants. Une buanderie située à l'extérieur de l'appartement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage dans l'immeuble en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Venez vivre face à un véritable tableau vivant de l'entrée du parc de la Tête d'Or qui se transforme au rythme des saisons : c'est le cadre unique qu'offre cet appartement d'exception. Idéalement situé boulevard des Belges, dans un immeuble de standing face au parc, ce bien de 163 m² séduit par ses nombreux atouts : panorama dégagé, luminosité, volumes généreux, terrasse et balcon. Il se compose d'un triple séjour en enfilade baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché du Lycée du Parc. Le quartier offre une qualité de vie rare : commerces de proximité, accès direct au parc de la Tête d'Or, métro Masséna à 500 m, et le boulevard des Brotteaux tout proche avec ses restaurants et son animation. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location en bas de l'immeuble ainsi qu'un box fermé à moins de 5 minutes à pied. À visiter sans tarder ! 1.

Découvrez ce bel appartement de 153 m², situé face au Parc de la Tête d'Or et face au lycée du parc, sans aucun vis à vis et dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché. Caractéristiques : - Superficie : 153 m² - Pièces : 5 chambres + 1 bureau - Espaces extérieurs : 2 balcons pour profiter d'une vue imprenable - Salle d'eau + salle de bain - Deux WC indépendants - Cuisine aménagée et équipée Possibilité de division en deux appartements de 77 m² (projet familial) Aucun litige ou procédure en cours Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre d'exception ou une opportunité d'investissement, ce bien coche toutes les cases. Opportunité rare à saisir ! Des volets roulants ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Beau parquet Accès direct à l'entrée du parc (10M) 2 Caves complètent ce bien ? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Barbara Dallery, : 06 62 07 21 04-Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de lyon 495 341 851).

LYON 2 - AINAY. Situé dans le quartier très recherché d'Ainay, cet appartement familial de 4 chambres se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing. L'immeuble, avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, est emblématique de l'architecture Haussmannienne du XIXe siècle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre proposant un espace généreux pour recevoir, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée avec de larges plans de travail et suffisamment d'espace pour agencer un coin repas. 4 chambres spacieuses composent la partie nuit avec une salle d'eau pour les parents, une salle de bain colorée à destination des enfants et une buanderie. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation traversante. De grandes fenêtres dans chaque pièce permettent une excellente luminosité tout au long de la journée et un ascenseur sur le palier ajoute un confort essentiel. En conclusion, cet appartement de 4 chambres, en étage élevé, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une cave et un grenier complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

LYON 2 - CELESTINS À proximité immédiate de la place des Célestins. Au cœur du « carré d’or » de la presqu’île, dans une rue calme semi-piétonne, entièrement réaménagée. Belle copropriété rénovée et sécurisée. Magnifique appartement de 136 m² entièrement modernisé ayant conservé tout le cachet de l'ancien (parquet, cheminées, grande hauteur sous plafond 4,10 ht). Grands et beaux volumes. Une cuisine moderne meublée et équipée parfaitement intégrée. Une grande pièce de vie de 41 m² avec un salon, une salle à manger et un espace bureau. Une chambre avec un grand dressing. Une chambre avec dressing bureau et son agréable mezzanine. Une spacieuse salle de bains. Une buanderie avec un espace de stockage en mezzanine de 11,66 m² (Non compris dans la carrez). Un wc indépendant. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81 Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro Bellecour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR. Situé Place Bellecour, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de réception développe une surface de 183.05 m² carrez. Ce bien rare par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offre un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle comprend une belle entrée qui ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec lave-mains et une grande salle de bains. L'appartement offre un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage / atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133.860, 300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4970€ ~ 6730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2 - quais de saone - celestins. Appartement à la vue exceptionnelle situé en retrait du quai de saone d'une surface d'environ 132,90 m². Il dispose d'un grand séjour en angle sud et ouest ouvert sur un balcon filant qui profite d'une superbe vue sur la colline de fourvière. Cuisine équipée séparée. L'espace nuit dispose de 2 chambres d'enfant, d'un dressing et d'une salle de douche. La chambre parentale profite de grands placards de rangement et de sa propre sa salle de bains. 2 caves complètent le bien. Terrain hcl ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,946 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3630€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Exceptionnel appartement rue Sainte-Hélène dans bel immeuble ancien. Spacieux appartement 188,6 m² en parfait état, idéal famille. Très belle pièce de vie, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Composé de 4 chambres, grande cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Belle distribution et prestations de qualité. Immeuble sécurisé avec ascenseur et cave privative. Emplacement prisé, proche commerces et transports. Grenier Possibilité profession libérale. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception, et vous envoyer notre visite virtuelle. Référence agence : 125.

À VENDRE - A Lyon 2ème, sur le quai Gailleton avec une magnifique vue sur le Rhône, à quelques pas de la place Gailleton, en étage sur 4 d'un immeuble bourgeois, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial plein de charme, à la décoration raffinée et traversant Est / Ouest, 170 m² Carrez, doté de grandes et hautes fenêtres double vitrage, très lumineux, offre de jolies vues sur les rivages du Rhône. Il comprend : une galerie d'entrée, un grand séjour de 33 m² avec cheminée en marbre, petit salon, une salle à manger avec cheminée de 16 m², une spacieuse et luxueuse cuisine toute équipée, un coin repas, 3 chambres (possible 4) avec salle de bains, et WC indépendant, dont une suite parentale prestigieuse avec cheminée, boiseries, exposée ouest; toilettes séparés - Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3.40 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, double exposition - 3 grandes caves et 2 greniers complètent ce bien. Proche métros A et D Bellecour, et tram T1 Quai Claude Bernard - DPE C - Coproriété 11 lots - Mis en vente par Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.